23. NAPIREND - SÜRGŐS: Javaslat az Érd, Nyárfa utca – Szilfa utca – Törökbálinti út menti ingatlancsoporttal kapcsolatos helyi építési előírások módosításának előkészítésére szolgáló telepítési tanulmányterv támogatására

Dr. Csőzik László polgármester: A Nyárfa utca – Szilfa utca – Törökbálinti út menti ingatlancsoporttal kapcsolatos építési előírások módosításának előkészítésére tanulmányterv készült a Koszorú Lajoséktól. Csak látszólag bonyolult, valóban nagyon logikus a javaslat.

Simó Károly képviselő: Csak látszólag egyszerű polgármester úr. Jártam bent az épületben és fényképeim vannak. Lényegében ott - nyugodtan kimondható a fényképeim alapján - egy nagyon-nagyon sok lakásos minimum apartmanház, de igazából társasház épül. Gyakorlatilag a parkolási helyekre vonatkozó szabályok be nem tartásával és minden egyébbel. Látszólag úgy tűnik, hogy itt egy idősek otthona lenne, tehát ez, ami itt le van írva, de semmilyen garancia nincs arra, hogy nem arra ébrednek a környéken lakók, akik egyébként nagyon-nagyon felháborodtak már egyáltalán az intenciók vagy az elkezdett munkák kapcsán, hogy oda, az ő környezetükbe betelepül egy ilyen nagy létszámú, nagy lakosságszámot biztosítható létesítmény. Valójában semmilyen garancia nincs arra, hogy nem egy borzasztó nagy létszámú társasház épül. Csak erre szerettem volna felhívni a figyelmet. Az előterjesztést nem tudjuk támogatni.

Dr. Csőzik László polgármester: Valójában ez így nekem elég vad, hiszen az egész azt célozza, hogy egy idősek otthonát építenek és erre vonatkozik a telepítési tanulmányterv. Most arról szavazunk, hogy ezt a telepítési tanulmánytervet elfogadjuk, utána visszajön a településrendezési szerződés, ami garanciákat tartalmaz arra vonatkozóan, amit kifogásolsz. Ez kijátszhatatlan.

Csépán István képviselő: Simó Károly képviselőtársamat meg szeretném nyugtatni, hogy lehet, hogy az ő belső képei az taglalják, hogy itt különböző lakóegységek fogják felütni a fejüket. Való igaz, csak ezek a lakóegységek beteg, utolsó stádiumos idősek ellátására lettek kialakítva. A települési tanulmányterv eszerint lett elkészítve, de mint ahogy a polgármester úr is mondta, nyilván ezt a településrendezési szerződés taglalni fogja a jövőben. Ez egy nulladik pillanat, amire szerintem, mint jó célra a városnak kötelező reagálnia.

Szűcs Gábor alpolgármester: Bevallom őszintén Simó Károly képviselőtársam, most megleptél.  Konkrétan a településképi véleményezését ezeknek a terveknek még ti adtátok ki. Annak idején még a Fehérné Tölgyesi Ildikó főépítész kezdte el a történetet, aztán ez ellaposodott egy kicsit, mert HÉSZ módosítás meg egyebek történtek. Most jutott végül el oda, hogy elindítjuk a HÉSZ módosítást. Egy nyaktaggal való összekötésről szól a történet, hogy azért kell HÉSZ-t módosítani, meg azért, mert ugyanannak a helyrajzi számnak a fele Lk-s, a másik fele Vt-s övezetben van. Erről szól, ennek a rendezéséről, mivel célszerű rendezni azt a telekcsoportot, ami ott van. Két Vt-s ingatlan van ebben és egy ilyen kevert ingatlan és ennek az összerendezéséről van szó azért, hogy a nyaktagot ki tudja alakítani ahhoz, hogy az étkező rész és az időseknek a szobái összeköttetésbe tudjanak szabályosan kerülni. Szóval ezt most tényleg nem értem.

Dr. Csőzik László polgármester: Jó, köszönjük szépen, a Fidesz majd tisztázza házon belül. Felteszem szavazásra a határozati javaslatot.

Az előterjesztett és szavazásra feltett határozati javaslat:

„Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése a határozat melléklete szerinti Telepítési Tanulmányterv alapján támogatja a Nyárfa utca, Szilfa utca és Törökbálinti út menti 7787, 7789 és 7790 helyrajzi számú telekcsoportra, illetve az ezeket magába foglaló telektömbre vonatkozó helyi építésügyi előírások módosításának kidolgozását.

A Közgyűlés felkéri a polgármestert, hogy a fenti tárgyban megkötendő háromoldalú településrendezési szerződést készítse elő, majd elfogadásra terjessze a közgyűlés elé.

Határidő:        határozat továbbítására azonnal

Felelős:          dr. Csőzik László polgármester”

A határozati javaslat melléklete annak formátuma(.pdf) miatt a jegyzőkönyv melléklete.

Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése 13 igen szavazattal, 4 ellenszavazattal és tartózkodás nélkül a következő határozatot hozta:

293/2021. (XII. 16.)

h a t á r o z a t a

az Érd, Nyárfa utca – Szilfa utca – Törökbálinti út menti ingatlancsoporttal kapcsolatos helyi építési előírások módosításának előkészítésére szolgáló telepítési tanulmányterv támogatásáról

Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése a határozat melléklete szerinti Telepítési Tanulmányterv alapján támogatja a Nyárfa utca, Szilfa utca és Törökbálinti út menti 7787, 7789 és 7790 helyrajzi számú telekcsoportra, illetve az ezeket magába foglaló telektömbre vonatkozó helyi építésügyi előírások módosításának kidolgozását.

A Közgyűlés felkéri a polgármestert, hogy a fenti tárgyban megkötendő háromoldalú településrendezési szerződést készítse elő, majd elfogadásra terjessze a közgyűlés elé.

Határidő:       határozat továbbítására azonnal

Felelős:          dr. Csőzik László polgármester

A határozat melléklete annak formátuma(.pdf) miatt a jegyzőkönyv melléklete.

A határozati javaslatról a Közgyűlés az alábbiak szerint szavazott: