Dr. Csőzik László polgármester: Bar-Hegedüs Anita egyéni vállalkozóval kapcsolatos előterjesztés következik. A bérlő által végzett felújítási munkák elfogadására vonatkozóan, a felújítás költségei gyakorlatilag majdnem kerek bruttó 4.000.000 Ft-ra rúgnak, ezeket számították be az előterjesztés szerint a bruttó 127.000,- forint összegű bérleti díjba, a bérlő 31 havi részletben jogosult ezt beszámítani.


Dr. Bács István képviselő: A Gazdasági Bizottság a kérdésben nem hozott döntést, hanem levettük napirendről, mert vannak olyan kérdések, amire vissza kell térni. Viszont egy másik kérdés, ami teljesen nyilvános adatokon alapul, úgyhogy nyugodtan lehet róla beszélni, hogy ugye kávézó, tehát vendéglátóipari egységnek a közterület foglalására engedélyt kell kérni az önkormányzattól és ezt az engedélyt, az illetékes bizottságnak kell benyújtani. Az, hogy az illetékes bizottság erről dönt, vagy nem dönt, azt mindig az előterjesztésekből lehet tudni, még akkor is, hogy ha az zárt ülés. Utóbb a döntést is nyilvánosságra kell hozni, csak magát a tárgyalás folyamatát nem. Az elérhető adatokból kiderül, hogy a nevezett kávézó tulajdonosa az elmúlt több mint 2 hónapban, vagy az elmúlt időszakban teljesen engedély nélkül használta a közterületet, amit bár ingyenesen megtehetett volna, csak meg kellett volna, hogy kérje az engedélyt. Ezzel szemben jogosulatlan közterület-használatot valósított meg napról napra az elmúlt időszakban. Úgy érzem, hogy itt a városközpontban nem mondható, hogy a közterület-felügyelők nem futottak bele, hiszen csak kinéznek az ablakon és látják, Szűcs Gábor alpolgármester úrnak is oda néz az ablaka. Teljesen nyilvános, hogy nem kérte meg az engedélyt rá, mert itt már az engedélykérés is nyilvános. Ebben a tekintetben én azt javaslom, hogy járjon el úgy a Közgyűlés, ahogy egyébként a Gazdasági Bizottság döntött, minek után visszamenőleges hatályú lenne úgyis a jóváírása a bérleti díjának, ezért tulajdonképpen teljesen mindegy nekünk, hogy ebben a hónapban döntünk róla, vagy mondjuk 2 hónap múlva, ellenben ez még további vizsgálatokat igényel, hogy mennyiért is bérli az adott területet. A mai napig, tehát neki nem lett kiszámlázva bérleti díj, erre vonatkozóan viszont nincsen semmilyen megállapodás, hogy majd csak akkor fogunk bérleti díjat számlázni, amikor ő elszámol a beruházással, tehát ő bérleti díjat sem fizetett. Nem elég, hogy közterület foglalási díjat ugye nem kell fizetni, amit megtehetett volna, nyilván a hivatalunk nap, mint nap eljárt és felszólította, hogy ne használja a közterületet engedély nélkül. Gondolom, hogy a 4., 5. felszólítás után már meg is bírságolhatták, ezt nem tudom, ez csak gondolom, én azt javaslom, hogy ebbe a kérdésbe most ne döntsünk.


Szűcs Gábor alpolgármester: Az engedély kérésre, arra nem tudok választ adni a képviselő úrnak, a Polgármesteri Hivatal illetékes részlegét kell megkérdezni, ahogy a számlázás tekintetében is. A bérleti díjjal kapcsolatban a 609/2020-as kormányrendelet konkrétan a bérleti díj áremelést tiltja a veszélyhelyzetet követő 90 napig önkormányzati ingatlanok esetében. Úgy gondolom, hogy egy teljesen nyílt pályázati eljárásban az előterjesztésben szereplő egyéni vállalkozó nyerte meg ezt a lehetőséget. Kialakított a semmiből egy működő és úgymond a Múzeum sétányt élettel megtöltő vendéglátó-ipari egységet. Viszonyításképpen: ugyancsak a Főtéren jóval frekventáltabb részen található egy másik vendéglátó-ipari egység ingatlana, amibe a Városi Galéria is működik. 2013. június 1-jétől 194.400 forint volt a 302 négyzetméternek a bérleti díja, amihez hozzátartozott, hogy ebből, mivel ő is végzett azért, bár ő inkább konyhatechnikai beruházásokat, meg belső építészeti beruházásokat nagyjából 17 millió forint értékben, a havi 194.400 forintos bérleti díjból 144.000 forintot írt minden hónapba jóvá. Tehát 302 négyzetmétert, négyzetméterenként kb. 640-652 Ft, havi 50.000 forintért bérelt.

 

Dr. Csőzik László polgármester: Le fogom venni a napirendről, a Gazdasági Bizottság folytassa le ezeket a vitákat és utána jöjjön vissza a napirend. Tisztázzuk a közterület-használatot, az összehasonlító adatokat. Úgyhogy ezt a napirendet visszavontam.