25. NAPIRENDI PONT - Javaslat Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonát képező ingatlanok hirdetés útján történő értékesítésére

 

Dr. Csőzik László polgármester: Néhány ingatlant újból, ismétlődő jelleggel értékesítenénk, néhány pedig újonnan került be a sorba foghíjtelkekként. Olyan ingatlanokról, telkekről van szó döntően, amelyeknek megtartásához olyan értelemben nem fűződik érdek, hogy önkormányzati beruházást ott megvalósítani nem kívánunk. Tehát a Betonozó utca, Festő utca, Egervári utca, Visegrádi utca, Késmárki utca és Kolozsvári utcákról van szó. Körülbelül 20.000.000 forintos összegek, az előterjesztés szerinti 9 ingatlan eladására vonatkozó határozati javaslatról szavazunk.

T. Mészáros András képviselő: Fel van feltüntetve a Kolozsvári utca 16. szám alatti ingatlan. Ez ebben a pillanatban még az Érd Roma Nemzetiségi Önkormányzatnak van odaígérve.

 

Dr. Csőzik László polgármester: Most szavazunk arról.

 

T. Mészáros András képviselő: Nem kéne az időpontokat megfordítani, hogy tényleg tehermentesen tudjunk róla szavazni? Gyakorlati jelentősége nincs, tudjuk, hogy meg fogjuk szavazni.

 

Dr. Csőzik László polgármester: Az a kompromisszum, hogy az a határozat nem lett végrehajtva. Felteszi szavazásra a határozati javaslatot.

 

Az előterjesztett és szavazásra feltett határozati javaslat:

„Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése az Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 13/2012. (III. 27.) számú önkormányzati rendelet 26. § (2) bekezdés b) pontja alapján értékesítésre jelöli ki az önkormányzat tulajdonában lévő alábbi érdi ingatlanokat:

helyrajzi szám	cím	terület (négyzetméter)	kikiáltási ár (forgalmi érték)	övezeti besorolás
967	Betonozó utca 58-1.	813	20.800.000 forint + áfa	Lke-1
2458	Festő utca 7.	1218	25.600.000 forint + áfa	Lke-1
2461	Festő utca 5.	1363	28.600.000 forint + áfa	Lke-1
3349	Egervári utca 76.	1135	24.600.000 forint + áfa	Lke-1
3603	Visegrádi utca 79.	1460	21.000.000 forint + áfa	Lke-3/o
5241	Késmárki utca 63.	988	24.200.000 forint + áfa	Lke-1
5252/1	Késmárki utca 52/1.	903	20.600.000 forint + áfa	Lke-1
5252/2	Késmárki utca 52/2.	907	21.800.000 forint + áfa	Lke-1
5073	Kolozsvári utca 16.	690	12.500.000 forint + áfa	Lke-2

Az Lke jellel szabályozott terület-felhasználási egység laza beépítésű, összefüggő kertes, legfeljebb két rendeltetési egységet magába foglaló lakóépületek elhelyezésére szolgál.

A kertvárosias lakóterület övezetében elhelyezhető épület a lakó rendeltetésen kívül

• hitéleti,
• nevelési, oktatási,
• egészségügyi, szociális rendeltetést is tartalmazhat.

Kertvárosias lakóterületen 1000 négyzetméternél kisebb telekterületig legfeljebb 1 lakásos lakóépület; 1000 négyzetméter telekterületet elérő, és afeletti teleknagyság esetén legfeljebb 2 lakó rendeltetési egység építhető.

A beépítésről bővebb információ a foepitesz@erd.hu email címen kérhető.

Az ingatlanok közművel nem rendelkeznek, közterületről beköthetők.

A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (2) bekezdése alapján a helyi önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan értékesítése esetén – törvényben meghatározott kivételekkel – az államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg. A szerződést a kijelölt állami szerv (Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zártkörűen Működő Részvénytársaság) részére kell kézbesíteni, akinek a kézbesítéstől számított 35 napon belül nyilatkoznia kell, hogy élni kíván-e az államot megillető elővásárlási joggal. A határidő elmulasztása jogvesztő.

A pályázati biztosíték mértéke: bruttó 500.000 forint, melyet az önkormányzat 11784009-15731254számú folyószámlájára kell átutalni, és amely a vételárba beszámításra kerül. A pályázati biztosíték – sikertelenség esetén – 8 napon belül visszautalásra kerül a vevőjelölt részére.

Licitlépcső: a kikiáltási árhoz képest (forgalmi érték) nettó 100.000 forinttal emelkedik.

Liciten történő részvétel feltételei: A liciten csak az vehet részt, aki a kérelmével egyidejűleg a pályázati biztosíték átutalásáról szóló bizonylatot is benyújtotta és nyilatkozott arról, hogy nyertesség esetén az önkormányzattal – a Magyar Államot megillető elővásárlási jog gyakorlására nyitva álló határidő leteltét követő – 30 napon belül szerződést köt.

Szándéknyilatkozat benyújtásának helye és határideje: egy példányban Érd Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Ügyfélszolgálatára (Polgárok Háza, 2030 Érd, Alsó utca 3.) legkésőbb 2021. július 23. (péntek) 10 óráig. Egy pályázó több ingatlanra is benyújthat szándéknyilatkozatot.

A szándéknyilatkozat tartalmára vonatkozó előírás: A szándéknyilatkozatban meg kell jelölni a pályázó nevét, lakóhelyét (székhelyét), telefonszámát, e-mail címét, valamint arra vonatkozó nyilatkozatát, hogy az árliciten részt kíván venni, továbbá csatolni kell a nemleges adótartozásról szóló igazolást is (Nemzeti Adó- és Vámhivatal, Érd Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Adócsoport).

Az árlicit lebonyolításának helye, ideje: A helyszínről és az időpontról az érintettek e-mailben kapnak értesítést.

A részletes információk beszerezhetőségének a helye: telefonon a Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási és Vagyon-nyilvántartási Csoportjánál a +36 23 522 362 telefonszámon.

Amennyiben a megadott határidőn belül szándéknyilatkozat az ingatlan megvételére nem érkezik, a hirdetést – 2021. év végéig – folyamatosan közzé kell tenni a városi honlapon és az ingatlant az első jelentkezőnek kell értékesíteni a forgalmi értéken.

Határidő:        honlapon történő megjelenésre – 2021. július 6.

árverseny lebonyolítására – 2021. augusztus 31.

folyamatos hirdetésre – 2021. december 31.

Felelős:           dr. Csőzik László polgármester”

 

 

Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése 12 igen szavazattal, 2 ellenszavazattal és 2 tartózkodás mellett a következő határozatot hozta:

 

138/2021. (VI. 29.)

h a t á r o z a t a

 

az Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonát képező ingatlanok hirdetés útján történő értékesítéséről

 

 

Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése az Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 13/2012. (III. 27.) számú önkormányzati rendelet 26. § (2) bekezdés b) pontja alapján értékesítésre jelöli ki az önkormányzat tulajdonában lévő alábbi érdi ingatlanokat:

 

helyrajzi szám	cím	terület (négyzetméter)	kikiáltási ár (forgalmi érték)	övezeti besorolás
967	Betonozó utca 58-1.	813	20.800.000 forint + áfa	Lke-1
2458	Festő utca 7.	1218	25.600.000 forint + áfa	Lke-1
2461	Festő utca 5.	1363	28.600.000 forint + áfa	Lke-1
3349	Egervári utca 76.	1135	24.600.000 forint + áfa	Lke-1
3603	Visegrádi utca 79.	1460	21.000.000 forint + áfa	Lke-3/o
5241	Késmárki utca 63.	988	24.200.000 forint + áfa	Lke-1
5252/1	Késmárki utca 52/1.	903	20.600.000 forint + áfa	Lke-1
5252/2	Késmárki utca 52/2.	907	21.800.000 forint + áfa	Lke-1
5073	Kolozsvári utca 16.	690	12.500.000 forint + áfa	Lke-2

 

Az Lke jellel szabályozott terület-felhasználási egység laza beépítésű, összefüggő kertes, legfeljebb két rendeltetési egységet magába foglaló lakóépületek elhelyezésére szolgál.

 

A kertvárosias lakóterület övezetében elhelyezhető épület a lakó rendeltetésen kívül

• hitéleti,
• nevelési, oktatási,
• egészségügyi, szociális rendeltetést is tartalmazhat.

 

Kertvárosias lakóterületen 1000 négyzetméternél kisebb telekterületig legfeljebb 1 lakásos lakóépület; 1000 négyzetméter telekterületet elérő, és afeletti teleknagyság esetén legfeljebb 2 lakó rendeltetési egység építhető.

 

A beépítésről bővebb információ a foepitesz@erd.hu email címen kérhető.

 

Az ingatlanok közművel nem rendelkeznek, közterületről beköthetők.

 

A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (2) bekezdése alapján a helyi önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan értékesítése esetén – törvényben meghatározott kivételekkel – az államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg. A szerződést a kijelölt állami szerv (Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zártkörűen Működő Részvénytársaság) részére kell kézbesíteni, akinek a kézbesítéstől számított 35 napon belül nyilatkoznia kell, hogy élni kíván-e az államot megillető elővásárlási joggal. A határidő elmulasztása jogvesztő.

 

A pályázati biztosíték mértéke: bruttó 500.000 forint, melyet az önkormányzat 11784009-15731254számú folyószámlájára kell átutalni, és amely a vételárba beszámításra kerül. A pályázati biztosíték – sikertelenség esetén – 8 napon belül visszautalásra kerül a vevőjelölt részére.

 

Licitlépcső: a kikiáltási árhoz képest (forgalmi érték) nettó 100.000 forinttal emelkedik.

 

Liciten történő részvétel feltételei: A liciten csak az vehet részt, aki a kérelmével egyidejűleg a pályázati biztosíték átutalásáról szóló bizonylatot is benyújtotta és nyilatkozott arról, hogy nyertesség esetén az önkormányzattal – a Magyar Államot megillető elővásárlási jog gyakorlására nyitva álló határidő leteltét követő – 30 napon belül szerződést köt.

 

Szándéknyilatkozat benyújtásának helye és határideje: egy példányban Érd Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Ügyfélszolgálatára (Polgárok Háza, 2030 Érd, Alsó utca 3.) legkésőbb 2021. július 23. (péntek) 10 óráig. Egy pályázó több ingatlanra is benyújthat szándéknyilatkozatot.

 

A szándéknyilatkozat tartalmára vonatkozó előírás: A szándéknyilatkozatban meg kell jelölni a pályázó nevét, lakóhelyét (székhelyét), telefonszámát, e-mail címét, valamint arra vonatkozó nyilatkozatát, hogy az árliciten részt kíván venni, továbbá csatolni kell a nemleges adótartozásról szóló igazolást is (Nemzeti Adó- és Vámhivatal, Érd Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Adócsoport).

 

Az árlicit lebonyolításának helye, ideje: A helyszínről és az időpontról az érintettek e-mailben kapnak értesítést.

 

A részletes információk beszerezhetőségének a helye: telefonon a Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási és Vagyon-nyilvántartási Csoportjánál a +36 23 522 362 telefonszámon.

 

Amennyiben a megadott határidőn belül szándéknyilatkozat az ingatlan megvételére nem érkezik, a hirdetést – 2021. év végéig – folyamatosan közzé kell tenni a városi honlapon és az ingatlant az első jelentkezőnek kell értékesíteni a forgalmi értéken.

 

Határidő:        honlapon történő megjelenésre – 2021. július 6.

árverseny lebonyolítására – 2021. augusztus 31.

folyamatos hirdetésre – 2021. december 31.

Felelős:           dr. Csőzik László polgármester

 

 

A határozati javaslatról a Közgyűlés az alábbiak szerint szavazott: