4. NAPIRENDI PONT - Javaslat a Múzeum sétányon található 22716 helyrajzi számon nyilvántartott önkormányzati ingatlan egy részének hasznosítására kiírt pályázat elbírálására

Bar-Hegedűs Anita: Elmondja, hogy Speciality kávézót kíván nyitni, a Frei Coffee foglalkozik hasonló jellegű dologgal, ő ezt egy kicsit másképpen csinálja, mert hazai pörkölője van és teljesen más jellegű kávéval foglalkozik, mint a megszokott, illetve házi készítésű süteményeik vannak, ami eddig jól működött a Budai úton, amit bezártak és ezt szeretnék tovább folytatni egy másik helyen.

Dr. Csőzik László polgármester: Elmondja, hogy 38,6 m² területű helység a Helytörténeti Gyűjtemény épületének hátsó épületrésze és ezt adják bérbe 100.000 Ft + ÁFA havi bérleti díjért. A hasznosítás jellege kávézó. A kaució 240.000 Ft. Határozatlan időre adják bérbe 90 nap felmondás mellett. Az ingatlan értéke az értékbecslés szerint közel 31 millió Ft.

Gregus László képviselő: Kérdezi, hogy a bérleti díj mi a lapján került megállapításra. Több éves tapasztalata szerint ez egy nagyon olcsó bérleti díj egy ilyen méretű helyiségért.

Lengyel Péter képviselő: Régebben már vendége volt a régi helyén a kávézónak. Ez az új hely, mintha kicsit kisebb lenne a régebbi helynél. Gratulál egyébként és sok sikert kíván. Az eddigi tapasztalata nagyon pozitív volt.

Szűcs Gábor alpolgármester: Az értékbecslés a közgyűlési anyag része volt. Az épületet fel kell újítani.

Dr. Csőzik László polgármester: Amire sor is kerül. Felteszi szavazásra a határozati javaslatot.

Az előterjesztett és szavazásra feltett határozati javaslat:

„Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése – az Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 13/2012. (III.27.) önkormányzati rendelet 25.§ (1) bekezdésében biztosított hatáskörében eljárva – a pályázat útján hasznosításra meghirdetett Érd, Múzeum sétányon található 22716 hrsz.-ú, ”kivett, közterület, múzeum” megnevezésű önkormányzati ingatlanon található Helytörténeti Gyűjtemény épületének hátsó – a mellékelt alaprajzon jelölt - 38,6 m² épületrészét bérbe adja Bar-Hegedűs Anita egyéni vállalkozónak az alábbi feltételekkel:

Bérbeadás feltételei:

• a bérlemény hasznosítási jellege: kávézó (a bérlő a tevékenységhez szükséges engedélyeket köteles beszerezni);
• bérleti díj: 100.000,- Ft + ÁFA/hó;
• fizetési mód: havonta, a bérbeadó által kiállított számlán szereplő határidőig átutalással;
• kaució összege: 240.000,- Ft, melyet a bérleti szerződés aláírásával egyidejűleg kell megfizetni;
• a bérleti szerződés időtartama: határozatlan idő, rendes felmondási idő 90 nap.

Egyéb kikötések:

• a bérlő a Helyi Építési Szabályzat, valamint a településképi rendelet szabályainak figyelembevételével, és a tulajdonos külön engedélyével az ingatlanon beruházást végezhet, mely a bérleti díjba beszámításra kerül;
• a bérleti jogviszony megszűnésével a létesített beruházás – kártalanítási, kártérítési igény nélkül – a tulajdonos tulajdonába kerül;
• az ingatlan önálló közüzemi mérőórákkal nem rendelkezik, ezért a bérlő köteles a közüzemi számlák fizetésére külön megállapodást kötni;
•  a bérleti jog nem ruházható át, harmadik személynek az ingatlan albérletbe nem adható.

Határidő:        pályázó értesítésére 8 munkanap, szerződés aláírására 60 nap

Felelős:           dr. Csőzik László polgármester”

A határozati javaslat melléklete, annak formátuma miatt a jegyzőkönyv melléklete.

Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése 18 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül a következő határozatot hozta:

157/2020. (X. 22.) 

h a t á r o z a t a

a Múzeum sétányon található 22716 hrsz-ú önkormányzati ingatlan egy részének hasznosítására kiírt pályázat elbírálásáról

Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése – az Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 13/2012. (III.27.) önkormányzati rendelet 25.§ (1) bekezdésében biztosított hatáskörében eljárva – a pályázat útján hasznosításra meghirdetett Érd, Múzeum sétányon található 22716 hrsz.-ú, ”kivett, közterület, múzeum” megnevezésű önkormányzati ingatlanon található Helytörténeti Gyűjtemény épületének hátsó – a mellékelt alaprajzon jelölt - 38,6 m² épületrészét bérbe adja Bar-Hegedűs Anita egyéni vállalkozónak az alábbi feltételekkel:

Bérbeadás feltételei:

• a bérlemény hasznosítási jellege: kávézó (a bérlő a tevékenységhez szükséges engedélyeket köteles beszerezni);
• bérleti díj: 100.000,- Ft + ÁFA/hó;
• fizetési mód: havonta, a bérbeadó által kiállított számlán szereplő határidőig átutalással;
• kaució összege: 240.000,- Ft, melyet a bérleti szerződés aláírásával egyidejűleg kell megfizetni;
• a bérleti szerződés időtartama: határozatlan idő, rendes felmondási idő 90 nap.

Egyéb kikötések:

• a bérlő a Helyi Építési Szabályzat, valamint a településképi rendelet szabályainak figyelembevételével, és a tulajdonos külön engedélyével az ingatlanon beruházást végezhet, mely a bérleti díjba beszámításra kerül;
• a bérleti jogviszony megszűnésével a létesített beruházás – kártalanítási, kártérítési igény nélkül – a tulajdonos tulajdonába kerül;
• az ingatlan önálló közüzemi mérőórákkal nem rendelkezik, ezért a bérlő köteles a közüzemi számlák fizetésére külön megállapodást kötni;
•  a bérleti jog nem ruházható át, harmadik személynek az ingatlan albérletbe nem adható.

Határidő:        pályázó értesítésére 8 munkanap, szerződés aláírására 60 nap

Felelős:           dr. Csőzik László polgármester

A határozat melléklete, annak formátuma miatt a jegyzőkönyv melléklete.

A határozati javaslatról a Közgyűlés az alábbiak szerint szavazott: