11. NAPIRENDI PONT

1. A beruházó neve és címe:

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata

2030 Érd, Alsó utca 1-3.

2. A beruházás megnevezése, jellege:

Érd Megyei Jogú város közigazgatási területén 2030 Érd, Jolán u. 6., 23299/1. hrsz-ú Érdi Köztemető Gondnoksági épület építése. A megvalósítása során felmerülő tevékenységek:

• telekvásárlás;
• tervezési feladatok;
• meglévő épület bontása;
• kivitelezés;
• független műszaki ellenőri tevékenység

3. A beruházás célja és szükségességének indoklása:

Az épület a köztemető mellett fog elhelyezkedni, így könnyen megközelíthető lesz az ügyfelek részére. Kulturált váró-és fogadótér kerül kialakításra, parkolóval együtt.

4. A beruházás helye és a beruházással érintett ingatlan HÉSZ szerinti besorolása:

Az Érdi Köztemető Gondoksági épület a 2030 Érd, Jolán utca 6. 23299/1 hrsz.-ú, önkormányzati tulajdonú területen kerül elhelyezésre, mely a HÉSZ szerint Kt. (különleges terület) besorolású terület.

5. A beruházás érintett ingatlanon belüli területi igénye (m²), a beruházás műszaki leírása, és a választott műszaki megoldások indoklása: 

A DKD Mérnöki Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. által készített engedélyezési tervdokumentáció tartalmazza.

Meglévő sírkőkészítő műhely bontásra kerül, mely a kivitelező feladata. Helyére épül a Gondokság épülete, mely három részből áll. Egy bérlői iroda blokkból, valamint két személyzeti blokkból. Az épület egyszintes, magastetős kialakítású. Az épületben várakozók, személyzeti szobák, bérlő iroda, bemutató terem, két teakonyha, gépészet, raktár és szerszámtároló raktár, öltőző, valamint vizesblokkok kerültek elhelyezésre. Tervezett épület bruttó alapterülete 229,9 m². Az épület szabadon álló kialakításban kerül elhelyezésre a telken. Az épület elé 8 db parkoló kerül elhelyezésre a telken belül.Az igények szerint egy 24kw-os kondenzációs gázkazán tervezett a gépészeti helyiségben.

Az épületben kényelmes várakozóterek, az irodákban a megfelelő körülmények megteremtése volt a cél. Az épület akadálymentes kialakítású.

6. A becsült költségek részletes bemutatása:

- költségnemenkénti bontásban, éves ütemezéssel (ideértve legalább az előkészítési költségeket, a kapcsolódó szolgáltatások, árubeszerzések, és építési költségek összegét);

- a költségbecslés módja (tervezői költségvetés, műszaki értékbecslés, előzetes adásvételi megállapodás, stb.) 

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata 2017. évi költségvetésének terhére

-           Telekvásárlás: 26 000 000 Ft

2018. évi költségvetésének terhére:

-           Tervezői díj: 1 735 000 Ft

2019. évi költségvetésének terhére:

• Kivitelezés, (bontás, építés):

163 283 692 Ft

• Független műszaki ellenőr: 2 500 000 Ft

Összesen: 193 518 692 Ft.

- A költségbecslés módja: indikatív árajánlat és mérnöki kamarai díjszabás

7. A beruházási költségek forrása a forráshelyek megjelölésével:

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata 2019. évi költségvetése.

8. A szállítók kiválasztásának módja, az eljárás megnevezése:

A közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvény (Kbt.), alapján közbeszerzési eljárás során kerül kiválasztásra a kivitelező.

9. A megvalósítás jogi feltételei (pl. kisajátítás, telekalakítás stb.):

Önkormányzati tulajdonú ingatlanon kerül kialakításra az építmény.

10. A beruházáshoz szükséges megalapozó tanulmányok, tervek, előzetes megállapodások, stb. felsorolása, külön feltüntetve az előkészítéshez szükséges feladatokat és az előkészítés költségeit:

A beruházáshoz szükséges előkészítés:

Építész-tervező által készített műszaki dokumentáció, mely engedélyes tervekből, építész, tartószerkezeti és gépész műszaki leírásból, valamint árazott és árazatlan költségvetésből áll. A tervezői díj: 1 735 000 Ft

11. Alapközművek helyzete, a beruházás

várható hatása az infrastruktúra terhelésére:

Az ingatlan közművel ellátott, villany, gáz, víz és csatorna csatlakozási lehetőség biztosított.

12. Tulajdonos, üzemeltető vagyonkezelő (vagy a kiválasztás módjának) megjelölése:

Tulajdonos Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata, az üzemeltetési feladatokat az Érdi Közterület-fenntartó Intézmény látja el.

13. Az üzembe helyezés és a használatbavételi engedély megadásának várható időpontja:

Tervezett átadás 2020. augusztus 03.

14. Az üzemeltetés fedezetének megjelölése:

Érd Megyei Jogú Város költségvetése.

15. A beruházás gazdasági értékelése és megtérülési ideje:

A beruházás gazdasági értékelése és megtérülési ideje a projekt lezárását követően számolható ki.

1. A beruházó neve és címe:

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata

2030 Érd, Alsó utca 1-3.

2. A beruházás megnevezése, jellege:

Érd Megyei Jogú város közigazgatási területén 2030 Érd, Jolán u. 6., 23299/1. hrsz-ú Érdi Köztemető Gondnoksági épület építése.A megvalósítása során felmerülő tevékenységek:

• telekvásárlás;
• tervezési feladatok;
• meglévő épület bontása;
• kivitelezés;
• független műszaki ellenőri tevékenység

3. A beruházás célja és szükségességének indoklása:

Az épület a köztemető mellett fog elhelyezkedni, így könnyen megközelíthető lesz az ügyfelek részére. Kulturált váró-és fogadótér kerül kialakításra, parkolóval együtt.

4. A beruházás helye és a beruházással érintett ingatlan HÉSZ szerinti besorolása:

Az Érdi Köztemető Gondoksági épület a 2030 Érd, Jolán utca 6. 23299/1 hrsz.-ú, önkormányzati tulajdonú területen kerül elhelyezésre, mely a HÉSZ szerint Kt. (különleges terület) besorolású terület.

5. A beruházás érintett ingatlanon belüli területi igénye (m²), a beruházás műszaki leírása, és a választott műszaki megoldások indoklása: 

A DKD Mérnöki Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. által készített engedélyezési tervdokumentáció tartalmazza.

Meglévő sírkőkészítő műhely bontásra kerül, mely a kivitelező feladata. Helyére épül a Gondokság épülete, mely három részből áll. Egy bérlői iroda blokkból, valamint két személyzeti blokkból. Az épület egyszintes, magastetős kialakítású. Az épületben várakozók, személyzeti szobák, bérlő iroda, bemutató terem, két teakonyha, gépészet, raktár és szerszámtároló raktár, öltőző, valamint vizesblokkok kerültek elhelyezésre. Tervezett épület bruttó alapterülete 229,9 m². Az épület szabadon álló kialakításban kerül elhelyezésre a telken. Az épület elé 8 db parkoló kerül elhelyezésre a telken belül.Az igények szerint egy 24kw-os kondenzációs gázkazán tervezett a gépészeti helyiségben.

Az épületben kényelmes várakozóterek, az irodákban a megfelelő körülmények megteremtése volt a cél. Az épület akadálymentes kialakítású.

6. A becsült költségek részletes bemutatása:

- költségnemenkénti bontásban, éves ütemezéssel (ideértve legalább az előkészítési költségeket, a kapcsolódó szolgáltatások, árubeszerzések, és építési költségek összegét);

- a költségbecslés módja (tervezői költségvetés, műszaki értékbecslés, előzetes adásvételi megállapodás, stb.) 

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata 2017. évi költségvetésének terhére

-           Telekvásárlás: 26 000 000 Ft

2018. évi költségvetésének terhére:

-           Tervezői díj: 1 735 000 Ft

2019. évi költségvetésének terhére:

• Kivitelezés, (bontás, építés):

163 283 692 Ft

• Független műszaki ellenőr: 2 500 000 Ft

Összesen: 193 518 692 Ft.

- A költségbecslés módja: indikatív árajánlat és mérnöki kamarai díjszabás

7. A beruházási költségek forrása a forráshelyek megjelölésével:

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata 2019. évi költségvetése.

8. A szállítók kiválasztásának módja, az eljárás megnevezése:

A közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvény (Kbt.), alapján közbeszerzési eljárás során kerül kiválasztásra a kivitelező.

9. A megvalósítás jogi feltételei (pl. kisajátítás, telekalakítás stb.):

Önkormányzati tulajdonú ingatlanon kerül kialakításra az építmény.

10. A beruházáshoz szükséges megalapozó tanulmányok, tervek, előzetes megállapodások, stb. felsorolása, külön feltüntetve az előkészítéshez szükséges feladatokat és az előkészítés költségeit:

A beruházáshoz szükséges előkészítés:

Építész-tervező által készített műszaki dokumentáció, mely engedélyes tervekből, építész, tartószerkezeti és gépész műszaki leírásból, valamint árazott és árazatlan költségvetésből áll. A tervezői díj: 1 735 000 Ft

11. Alapközművek helyzete, a beruházás

várható hatása az infrastruktúra terhelésére:

Az ingatlan közművel ellátott, villany, gáz, víz és csatorna csatlakozási lehetőség biztosított.

12. Tulajdonos, üzemeltető vagyonkezelő (vagy a kiválasztás módjának) megjelölése:

Tulajdonos Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata, az üzemeltetési feladatokat az Érdi Közterület-fenntartó Intézmény látja el.

13. Az üzembe helyezés és a használatbavételi engedély megadásának várható időpontja:

Tervezett átadás 2020. augusztus 03.

14. Az üzemeltetés fedezetének megjelölése:

Érd Megyei Jogú Város költségvetése.

15. A beruházás gazdasági értékelése és megtérülési ideje:

A beruházás gazdasági értékelése és megtérülési ideje a projekt lezárását követően számolható ki.