34. NAPIRENDI PONT
Tárgy: A HÉSZ Érd, Kornélia utca – Elvira utca – Piroska utca által határolt tömbre vonatkozó módosításáról szóló telepítési tanulmányterv támogatására, valamint a fejlesztési szándék megvalósításához szükséges településrendezési szerződés megkötésére 322/2022 (XII. 13.) számon hozott határozatának módosításáról
Előadó: Szűcs Gábor alpolgármester
Dr. Csőzik László polgármester: A HÉSZ-t érintő előterjesztés következik. Mivel kérdés, észrevétel, hozzászólás nem érkezett, felteszem szavazásra a határozati javaslatot.
Az előterjesztett és szavazásra feltett határozati javaslat:
„1. Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése támogatja Érd Megyei Jogú Város Településszerkezeti Tervének, Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási tervének módosítását a Kornélia utca – Éva utca – Piroska utca – 6. sz. főút által határolt területre vonatkozóan, mely módosítással új beépítésre szánt terület nem kerül kijelölésre.
- A Közgyűlés elfogadja a 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 7. § (7) bekezdése szerinti, a határozat mellékletét képező főépítészi feljegyzést.
- A Közgyűlés felhatalmazza a polgármestert, hogy – az 1. pontban foglaltak érdekében –, Érd Megyei Jogú Város Településszerkezeti Tervének, Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási Tervének módosításával kapcsolatban a szükséges intézkedéseket tegye meg.
Határidő: azonnal
Felelős: dr. Csőzik László polgármester
Melléklet a Közgyűlés …./2023. (….) határozatához
ÉRD MEGYEI JOGÚ VÁROS FŐÉPÍTÉSZE ÁLTAL MEGHATÁROZOTT TARTALMI KÖVETELMÉNYEKRE VONATKOZÓ FELJEGYZÉS
ÉRD MEGYEI JOGÚ VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK,
A KORNÉLIA UTCA – ÉVA UTCA – PIROSKA UTCA – 6. SZ. FŐÚT ÁLTAL HATÁROLT TERÜLETRE VONATKOZÓAN
A tervezés a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 7.§ (7) bek. értelmében, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendeletben meghatározott tartalmi követelmények figyelembe vételével, amely a módosítással érintett feladatra terjed ki, az alábbi részletesen meghatározott tartalmi elemek mellett:
- Megalapozó vizsgálat:
- a hatályos településrendezési eszközök megalapozó vizsgálatának a tervezési területet érintő vonatkozásai összefoglalása, kiegészítése;
- a területi tervekkel való összefüggések vizsgálata;
- a hatályos településrendezési eszközök vizsgálata,
- a tervezési terület vizsgálata, bemutatása:
- területhasználat,
- táj- és természetvédelem;
- zöldfelületek,
- környezeti állapot, környezetvédelem,
- közműellátás.
- Alátámasztó munkarészek:
- a településszerkezeti változások bemutatása;
- a területi terveknek való megfelelések igazolása;
- szabályozási koncepció;
- táj- és természetvédelem;
- környezetvédelem;
- közművesítési javaslatok;
a tervezett módosítás alátámasztásához szükséges mélységben!
- Jóváhagyásra kerülő munkarészek:
- Érd Megyei Jogú Város Településszerkezeti tervének és mellékleteinek módosítási javaslata
- Érd Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatának és mellékleteinek módosítási javaslata
Érd, 2023. május 25.
Kuslits Tibor főépítész
helyett
…………………………………..
Varga Illés Levente osztályvezető”
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének jelenlévő 15 tagja 11 igen szavazattal, 4 nem szavazattal, tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta:
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének
163/2023. (V. 25.) határozata
a HÉSZ Érd, Kornélia utca – Elvira utca – Piroska utca által határolt tömbre vonatkozó módosításáról szóló telepítési tanulmányterv támogatására, valamint a fejlesztési szándék megvalósításához szükséges településrendezési szerződés megkötésére 322/2022. (XII. 13.) számon hozott határozatának módosításáról
- Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése támogatja Érd Megyei Jogú Város Településszerkezeti Tervének, Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási tervének módosítását a Kornélia utca – Éva utca – Piroska utca – 6. sz. főút által határolt területre vonatkozóan, mely módosítással új beépítésre szánt terület nem kerül kijelölésre.
- A Közgyűlés elfogadja a 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 7. § (7) bekezdése szerinti, a határozat mellékletét képező főépítészi feljegyzést.
- A Közgyűlés felhatalmazza a polgármestert, hogy – az 1. pontban foglaltak érdekében –, Érd Megyei Jogú Város Településszerkezeti Tervének, Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási Tervének módosításával kapcsolatban a szükséges intézkedéseket tegye meg.
Határidő: azonnal
Felelős: dr. Csőzik László polgármester
Melléklet a Közgyűlés 163/2023. (V. 25.) határozatához
ÉRD MEGYEI JOGÚ VÁROS FŐÉPÍTÉSZE ÁLTAL MEGHATÁROZOTT TARTALMI KÖVETELMÉNYEKRE VONATKOZÓ FELJEGYZÉS
ÉRD MEGYEI JOGÚ VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK,
A KORNÉLIA UTCA – ÉVA UTCA – PIROSKA UTCA – 6. SZ. FŐÚT ÁLTAL HATÁROLT TERÜLETRE VONATKOZÓAN
A tervezés a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 7.§ (7) bek. értelmében, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendeletben meghatározott tartalmi követelmények figyelembe vételével, amely a módosítással érintett feladatra terjed ki, az alábbi részletesen meghatározott tartalmi elemek mellett:
- Megalapozó vizsgálat:
- a hatályos településrendezési eszközök megalapozó vizsgálatának a tervezési területet érintő vonatkozásai összefoglalása, kiegészítése;
- a területi tervekkel való összefüggések vizsgálata;
- a hatályos településrendezési eszközök vizsgálata,
- a tervezési terület vizsgálata, bemutatása:
- területhasználat,
- táj- és természetvédelem;
- zöldfelületek,
- környezeti állapot, környezetvédelem,
- közműellátás.
- Alátámasztó munkarészek:
- a településszerkezeti változások bemutatása;
- a területi terveknek való megfelelések igazolása;
- szabályozási koncepció;
- táj- és természetvédelem;
- környezetvédelem;
- közművesítési javaslatok;
a tervezett módosítás alátámasztásához szükséges mélységben!
- Jóváhagyásra kerülő munkarészek:
- Érd Megyei Jogú Város Településszerkezeti tervének és mellékleteinek módosítási javaslata
- Érd Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatának és mellékleteinek módosítási javaslata
Érd, 2023. május 25.
Kuslits Tibor főépítész
helyett
…………………………………..
Varga Illés Levente osztályvezető
A határozati javaslatról a Közgyűlés az alábbiak szerint szavazott:
|
Andrasek Mónika |
Igen |
|
Antunovits Antal |
Nem |
|
Dr. Asztalos Éva |
Távol |
|
Dr. Bács István |
Távol |
|
Balla Imre |
Igen |
|
Csépán István |
Igen |
|
Csornainé Romhányi Judit |
Igen |
|
Dr. Csőzik László |
Igen |
|
Demjén Attila |
Távol |
|
Fülöp Sándorné |
Nem |
|
Gál Alex |
Igen |
|
Gregus László |
Igen |
|
Lengyel Péter |
Igen |
|
Simó Károly |
Nem |
|
Szűcs Gábor |
Igen |
|
Tekauer Norbert |
Igen |
|
Tetlák Örs |
Igen |
|
T. Mészáros András |
Nem |