Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése az Érd Ófalu meglévő pincesoron önkormányzati présház létrehozására vonatkozó, jelen határozat mellékletét képező beruházási célokmányt elfogadja.
Határidő: azonnal
Felelős: T. Mészáros András polgármester
Mecsériné dr. Szilágyi Erzsébet T. Mészáros András
jegyző polgármester
Melléklet a Közgyűlés 148/2019. (VI.27.) határozatához
CÉLOKMÁNY
|
1. A beruházó megnevezése és címe: |
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata 2030 Érd, Alsó utca 1-3. |
|
2. A beruházás megnevezése, jellege:
|
Érd Ófalu, meglévő pincesoron önkormányzati présház létrehozása |
|
3. A beruházás célja és szükségességének indoklása
|
A beruházás keretében az önkormányzati pincék előtti területen présház készül a 24571 hrsz-ú ingatlanon. A felmért önkormányzati pincék bevonásával tervezett – a pincesoron meglévő présházakhoz illeszkedő – épületben rendezvényterem és vendégszobák készülnek, a meglévő pincék felújítása, hasznosítása is tervezett. |
|
4. A beruházás helye és a beruházással érintett ingatlan HÉSZ szerinti besorolása: |
Érd, Mély u. 25., 24571 hrsz. |
|
5. A beruházás érintett ingatlanon belüli területi igénye (m2), a beruházás műszaki leírása, és a választott műszaki megoldások indoklása: |
A présház nettó alapterülete: F: 321 m2 + TT 80 m2 = 401 m2; pince felújítás: 180 m2 Jelenleg a kiviteli tervbírálati anyag műszaki leírása áll rendelkezésre. |
|
6. A becsült költségek részletes bemutatása: - költségnemenkénti bontásban, éves ütemezéssel (legalább: előkészítési költségek, kapcsolódó szolgáltatások, árubeszerzés, építési költségek) - a költségbecslés módja (tervezői költségvetés, műszaki értékbecslés, előzetes adásvételi megállapodás, stb.)
|
- Programkialakító tanulmányterv: 2x200.000 Ft+ÁFA + 200.000 Ft = bruttó 708.000 Ft - Építési engedélyezési és kiviteli terv: tervezési díj 10.600.000 Ft+ÁFA= - Tervezői művezetés: 750.000 Ft+ÁFA=bruttó 952.500 Ft - Kivitelezés: bruttó 235.000.000 Ft - Közbeszerzés: bruttó2.500.000 Ft - Eszközbeszerzés: bruttó 30.000.000 Ft - Egyéb költségek: Teljes költség: 302.622.500 Ft A költség a megtörtént kifizetések és az előzetes költségbecslés alapján került beállításra. |
|
7. A beruházási költségek forrása a forráshelyek megjelölésével: |
Központi költségvetési támogatás: Modern Városok Programja terhére |
|
8. A szállítók kiválasztásának módja, az eljárás megnevezése: |
- A közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvény (Kbt.) - 2/2016. számúpolgármesteri utasítás |
|
9. A megvalósítás jogi feltételei (pl. kisajátítás, telekalakítás, szükséges hatósági engedélyek stb.) |
Építésügyi hatósági engedélyek (építési, használatbavételi) Működéshez a szükséges engedélyek |
|
10. A beruházáshoz szükséges megalapozó tanulmányok, tervek, előzetes megállapodások, stb. felsorolása, külön feltüntetve az előkészítéshez szükséges feladatokat és az előkészítés költségeit: |
A megvalósításhoz szükséges tanulmánytervek, építési engedélyezési terv, kiviteli tervek, tervezői művezetés bruttó 15.122.500, -Ft |
|
11. Alapközművek helyzete, a beruházás várható hatása az infrastruktúra terhelésére |
A meglévő kapacitásokat felül kell vizsgálni, a közmű szolgáltatókkal egyeztetni. Parkolóhelyek kialakítása szükséges a funkcióhoz kapcsolódóan a Mély u. és a Kerülő u. kereszteződésénél (23846 hrsz.) |
|
12. Tulajdonos, üzemeltető vagyonkezelő (vagy a kiválasztás módjának) megjelölése |
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata
|
|
13. Az üzembe helyezésre vonatkozó adatok (várható időpontja, használatbavételi engedély, az üzembe helyezéssel belépő többletkapacitás, stb.). Próbaüzemeltetésre vonatkozó adatok (kezdete, befejezése, stb.) |
Várható időpont: 2020. III. negyedév |
|
14. Az üzemeltetés feltételei, költségei, azok fedezetének biztosítása |
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata
|
|
15. A beruházás gazdasági értékelése (megtérülés ideje) |
A projekt lezárását követően számolható ki. |