Tisztelt Közgyűlés!
Az Érd belterület 933 helyrajzi számon nyilvántartott, 18029 m2 alapterületű, „kivett sporttelep” megnevezésű, természetben 2030 Érd, Burkoló u. 40. szám alatt található ingatlan (továbbiakban: Érdi Fenyves-Parkváros Köznevelési Centrum) 1/1 arányú tulajdonosa Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata. Az Érdi Fenyves-Parkváros Köznevelési Centrum ingatlanán a Modern Városok Program keretében GF/JSZF/1063/8/2016. számú támogatói okiratban biztosított forrásból az alábbi beruházásokat hajtotta végre az önkormányzat:
- a) Az 1/A. mellékleten „A” jelű 5752 m2 nagyságú 24 tantermes általános iskola (623 m2 nagyságú konyhával), 1458,1 m2 nagyságú belső udvara;
- b) Az 1/A. mellékleten „B” jelű 3362 m2 nagyságú Sportcsarnok;
- c) Az 1/A. mellékleten „C” jelű 2154 m2 nagyságú Tanuszoda;
- d) Az 1/A. mellékleten „D” jelű 2429,8 m2 nagyságú Sportpálya;
- e) Az 1/A. mellékleten „E” jelű 1.205,4 m2 nagyságú Játszótér;
- f) Az 1/A. mellékleten „F” jelű 3826,8 m2 nagyságú Park;
- g) az a) pontban felépült építmények működtetéséhez szükséges ingóságok.
A beruházás során létrejött létesítmények rendeltetésszerű használatához feltétlenül szükséges lenne az Érdi Tankerületi Központtal a 2013. március 21-én megkötött vagyonkezelési szerződést módosítani. Ehhez azonban segítséget nyújtana a kettő általános iskola épületrészből, kettő sportcsarnok épületrészből, egy uszoda épületrészből, kettő zsibongó épületrészből és három pince épületrészből álló ingatlan egyes részei – gyakorlatban és jogilag is elkülönített – használatának, illetve a tulajdonjogának pontos elhatárolása, annak ingatlan-nyilvántartásban történő megjelenítésével.
Ezen feltételek biztosításához javaslom a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (továbbiakban: Ptk.) 5:85. §-ában, valamint a Társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvényben (továbbiakban: Társasházi tv.) foglaltak alapján az Érdi Fenyves-Parkváros Köznevelési Centrum ingatlanán társasháztulajdon létrehozását.
Az Érdi Fenyves-Parkváros Köznevelési Centrum előbb felsorolt egységei tehát továbbra is 1/1 arányú önkormányzati tulajdonban maradnak, ugyanakkor az Érdi Tankerületi Központ részére vagyonkezelésbe adandó egységek tekintetében könnyebb lehatárolást biztosítanak a vagyonkezelési szerződés módosítását aláíró feleknek, mint a korábbi tulajdoni hányadban megjelenített felosztás.
Kérem a Tisztelt Közgyűlést a határozati javaslat elfogadására.
Érd, 2022. május 13.
|
|
Dr. Csőzik László polgármester |
HATÁROZATI JAVASLAT
- Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az önkormányzat 1/1 arányú tulajdonában álló Érd belterület 933 helyrajzi számon nyilvántartott, 18029 m2 alapterületű, „kivett sporttelep” megnevezésű, természetben 2030 Érd, Burkoló u. 40. szám alatt található ingatlanon a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 5:85. §-ában, valamint a Társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvényben foglaltak alapján társasháztulajdont alapít a határozat mellékletét képező alapító okirat szerint.
- A Közgyűlés felkéri a Polgármestert az 1. pontban foglalt társasház alapítás ingatlannyilvántartási bejegyzéséhez szükséges ingatlanügyi hatósági eljáráshoz szükséges jognyilatkozatok megtételére.
Határidő: a hatósági eljárás indítására illetve a jognyilatkozatok megtételére 2022. június 15.
Felelős: dr. Csőzik László polgármester
A szavazás módja: nyílt szavazás, egyszerű többség szükséges.
