Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése a 72/2021. (IV. 6.) számú határozatával a 18754/2, 18754/3. 18755 és 18756 helyrajzi számú ingatlanok értékesítéséről szóló pályázat kiírásáról döntött az alábbi feltételekkel:

 

Az értékesítés pályázatban meghatározott feltételei:

  • az ingatlanok tulajdonjogának kizárólag együttes átruházása az értékbecslésben meghatározott minimum 112.800.000 forint + áfa vételáron;
  • az ingatlanokon munkahelyteremtő, lehetőleg kutatás-fejlesztési célú beruházást kell megvalósítani a pályázónak, legkésőbb a tulajdonjog bejegyzéstől számított három éven belül. A pályázónak azt a funkciót kell megvalósítania, mint amelyre a pályázatot benyújtotta, ellenkező esetben az önkormányzat az eredeti értékesítéskor kelt ingatlan adásvételi szerződésben meghatározott vételáron jogosult élni az ingatlan visszavásárlásának jogával;
  • a tulajdonjog-bejegyzési engedély benyújtásának a feltétele a vételár maradéktalan, egy összegben történő megfizetése az Önkormányzat számlájára.

 

Egyéb kikötések: a pályázó a pályázatához a benyújtási határidő lejártától számított 60 napig kötve van.

 

A pályázati felhívásra a MEDI-RADIOPHARMA Egészségügyi Szervező, Tanácsadó, Szolgáltató és Kereskedelmi Korlátolt Felelősségű Társaság (cégjegyzékszáma: 13-09-119709; székhelye: 2030 Érd, Szamos utca 10–12.) nyújtott be egyedüli pályázóként pályázatot, melyet az Értékelési Bizottság a 2021. április 19. napján megtartott ülésén érvényesnek talált és egyúttal javasolja a pályázóval az adásvételi szerződés megkötését.

 

A MEDI-RADIOPHARMA a benyújtott pályázatában az alábbiakat vállalta:

  • a tevékenységek bővülésével tervezetten 50 fő üzemi, kutatási és kereskedelmi tevékenységű munkahelyet fog az új helyszínen létesíteni, valamint a helyi szolgáltatók igénybevételével az új központ működtetéséhez további munkahelyek létrehozását tervezi;
  • az előzetes tervek alapján megközelítőleg a beruházás három elkülönülő funkció létesítését tartalmazza, így egy kb. 1900 négyzetméter alapterületű gyártóüzem, egy kb. 550 négyzetméter alapterületű irodaépület és egy kb. 500 négyzetméter alapterületű logisztikai tér;
  • a gyártótevékenységet precíziós, zárt technológiával végzik, a Helyes Gyógyszergyártási Gyakorlat (cGMP) előírásainak megfelelően, amelyek a biztonságot, a szennyeződések keletkezésének megelőzését és minimalizálását, valamint az energiahatékonyságot szolgálják;
  • az ingatlanokért megajánlott együttes vételárnak 114.000.000 forint + áfa összeget vállalt megfizetni;
  • a megajánlott vételár teljes összegét az ingatlan adásvételi szerződés hatályba lépését követő 15 napon belül az Önkormányzat részére átutalással fizet meg.

 

A MEDI-RADIOPHARMA nyilatkozott arról, a pályázati kiírásban szereplő feltételeket elfogadja, így különösen azt, hogy az ingatlanokon munkahelyteremtő, lehetőleg kutatás-fejlesztési célú beruházást kell megvalósítania, legkésőbb a tulajdonjog bejegyzéstől számított három éven belül. Nyilatkozik továbbá, hogy azt a funkciót valósítja meg, mint amelyre a pályázatot benyújtotta, ellenkező esetben az önkormányzat az eredeti értékesítéskor kelt ingatlan adásvételi szerződésben meghatározott vételáron jogosult élni az ingatlan visszavásárlásának jogával.

 

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 13/2012. (III. 27.) számú önkormányzati rendelet 25. §. (1) bekezdése alapján a nettó 25 millió forint egyedi forgalmi értékhatárt meghaladó vagyontárgy megszerzésével, átruházásával, megterhelésével, azon vagyoni értékű jog alapításával vagy egyéb módon történő hasznosításával, illetve nem önkormányzati vagyontárgyon vagyoni értékű jog megszerzésével kapcsolatos tulajdonosi jognyilatkozatot a Közgyűlés teszi meg.

 

A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14.§ (2) bekezdése alapján a helyi önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan értékesítése esetén - törvényben meghatározott kivételekkel – az államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg. A szerződést a kijelölt állami szerv (Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zártkörű Működően Részvénytársaság) részére kell kézbesíteni, akinek a kézbesítéstől számított 35 napon belül nyilatkoznia kell, hogy élni kíván-e az államot megillető elővásárlási joggal. A határidő elmulasztása jogvesztő.

 

 

Érd, 2021. május 11.

 

 

 

Dr. Csőzik László

polgármester

 

 

 

 HATÁROZATI JAVASLAT

 

 

Érd Megyei Jogú Város Polgármestere a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításárólszóló2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján,a veszélyhelyzet kihirdetéséről és a veszélyhelyzeti intézkedések hatálybalépéséről szóló 27/2021. (I. 29.) számú kormányrendeletre tekintettel – Érd Megyei Jogú Város Közgyűlésének feladat- és hatáskörében eljárva – az alábbi döntést hozza:

 

1. Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata, a Közgyűlés 72/2021. (IV. 6.) számú határozatával pályázati értékesítésre kijelölt Érd belterület 18754/2, 18754/3, 18755 és 18756 helyrajzi számú ingatlanokat – tekintettel arra, hogy a benyújtott pályázatot az Értékelési Bizottság érvényesnek találta – a MEDI-RADIOPHARMA Egészségügyi Szervező, Tanácsadó, Szolgáltató és Kereskedelmi Korlátolt Felelősségű Társaság (cégjegyzékszáma: 13-09-119709; székhelye: 2030 Érd, Szamos utca 10–12.) részére értékesíti. Az ingatlanok vételára összesen 114.000.000 forint + áfa, melyet a vevő az adásvételi szerződés hatályba lépését követő 15 napon az Önkormányzat számlájára történő átutalással, egy összegben fizet meg.

 

2. A MEDI-RADIOPHARMA Egészségügyi Szervező, Tanácsadó, Szolgáltató és Kereskedelmi Korlátolt Felelősségű Társasággal kötendő adásvételi szerződés jelen határozat mellékletét képezi.

 

 

Határidő:         a szerződés aláírására 30 nap

Felelős:            dr. Csőzik László polgármester