Tisztelt Közgyűlés!
Az elmúlt időszakban többen érdeklődtek az iránt, hogy az önkormányzat kínál-e eladásra ingatlanokat.
Erre figyelemmel indokoltnak tartom, hogy az Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 13/2012. (III. 27.) számú önkormányzati rendelet 26. §-a alapján kerüljön sor az alábbi érdi ingatlanok nyilvános pályázat útján történő értékesítésére oly módon, hogy amennyiben több jelentkező van, a végleges vételárat árverseny határozza meg.
A pályázati feltételeket és a pályázati felhívás tartalmát az alábbiak szerint javaslom megállapítani:
|
helyrajzi szám |
cím |
terület (négyzetméter) |
kikiáltási ár (forgalmi érték) |
övezeti besorolás |
|
22303/1 |
Elvira utca 25–27. |
4271 |
34.600.000 forint + áfa |
GKSZ -2 |
|
2443 |
Favágó utca 11. |
1436 |
21.500.000 forint + áfa |
Lke-3 |
|
2444 |
Favágó utca 13. |
1439 |
21.600.000 forint + áfa |
Lke-3 |
|
2445 |
Favágó utca 15. |
1435 |
21.500.000 forint + áfa |
Lke-3 |
|
2446 |
Favágó utca 17. |
1466 |
22.000.000 forint + áfa |
Lke-3 |
|
787 |
Festő utca 49. |
1447 |
22.700.000 forint + áfa |
Lke-1 |
|
2461 |
Festő utca 5. |
1363 |
21.400.000 forint + áfa |
Lke-1 |
|
2458 |
Festő utca 7. |
1218 |
19.100.000 forint + áfa |
Lke-1 |
|
3349 |
Egervári utca 76. |
1135 |
18.200.000 forint + áfa |
Lke-1 |
|
4356 |
Dévai utca 62. |
1074 |
17.200.000 forint + áfa |
Lke-1 |
|
5241 |
Késmárki utca 63. |
988 |
18.100.000 forint + áfa |
Lke-1 |
|
5252/1 |
Késmárki utca 52/1. |
903 |
16.500.000 forint + áfa |
Lke-1 |
|
5252/2 |
Késmárki utca 52/2. |
907 |
16.600.000 forint + áfa |
Lke-1 |
A Helyi Építési Szabályzat szerint a 22303/1 helyrajzi számú ingatlan GKSZ-2 övezeti besorolású. A kereskedelmi-szolgáltató rendeltetésen kívül ipari, raktározási, logisztikai, településgazdálkodási, nem gyermekelhelyezésre és betegápolásra szolgáló egészségügyi, oktatási, szociális, közösségi szórakoztatást szolgáló épületek is elhelyezhetőek rajta, továbbá létrehozható a területén iroda, vendéglátás, szállás jellegű szolgáltatás, parkolóház és üzemanyagtöltő is.
Az Lke jellel szabályozott terület-felhasználási egység laza beépítésű, összefüggő kertes, legfeljebb két rendeltetési egységet magába foglaló lakóépületek elhelyezésére szolgál.
A kertvárosias lakóterület övezetében elhelyezhető épület a lakó rendeltetésen kívül
a) hitéleti,
b) nevelési, oktatási,
c) egészségügyi, szociális rendeltetést is tartalmazhat.
Kertvárosias lakóterületen 1000 négyzetméternél kisebb telekterületig legfeljebb 1 lakásos lakóépület; 1000 négyzetméter telekterületet elérő, és afeletti teleknagyság esetén legfeljebb 2 lakó rendeltetési egység építhető.
Az ingatlanok közművel nem rendelkeznek, azok közterületről beköthetők.
A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (2) bekezdése alapján a helyi önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan értékesítése esetén - törvényben meghatározott kivételekkel - az államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg. A szerződést a kijelölt állami szerv (Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.) részére kell kézbesíteni, akinek a kézbesítéstől számított 35 napon belül nyilatkoznia kell, hogy élni kíván-e az államot megillető elővásárlási joggal. A határidő elmulasztása jogvesztő.
A pályázati biztosíték mértéke:bruttó 500.000, azaz ötszázezer forint, melyet az önkormányzat 12001008-00209494-00100001 számú folyószámlájára kell átutalni, és amely a vételárba beszámításra kerül. A pályázati biztosíték – sikertelenség esetén – 8 napon belül visszautalásra kerül a vevőjelölt részére.
Licitlépcső: a kikiáltási árhoz (forgalmi érték) képest bruttó100.000 forinttalemelkedik.A liciten csak az vehet részt, aki a kérelmével egyidejűleg a pályázati biztosíték átutalásáról szóló bizonylatot is benyújtotta, és nyilatkozott arról, hogy nyertesség esetén az önkormányzattal – a Magyar Államot megillető elővásárlási jog gyakorlására nyitva álló határidő leteltét követő – 30 napon belül szerződést köt.
Szándéknyilatkozat benyújtásának helye és határideje:egy példányban,Érd Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Ügyfélszolgálatára (Polgárok Háza, 2030 Érd, Alsó utca 3.) legkésőbb2020. július 24. péntek 10 óráig.
A szándéknyilatkozat tartalmára vonatkozó előírás: A szándéknyilatkozatban meg kell jelölni a pályázó nevét, lakóhelyét (székhelyét), telefonszámát, e-mail címét, valamint arra vonatkozó nyilatkozatát, hogy az árliciten részt kíván venni,továbbá csatolni kell a nemleges adótartozásról szóló igazolást is (Nemzeti Adó- és Vámhivatal, Érd Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Adócsoport).
Az árlicit lebonyolításának helye, ideje: A helyszínről és az időpontról az érintettek külön e-mailen kapnak értesítést.
Egy pályázó több ingatlanra is benyújthat szándéknyilatkozatot.
A részletes információk beszerezhetőségének a helye: Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási és Vagyon-nyilvántartási Csoport, telefonszám: +36 23 522 362.
II. Amennyiben a megadott határidőn belül szándéknyilatkozat az ingatlan megvételére nem érkezik, a hirdetést – 2020. év végéig – folyamatosan közzé kell tenni a városi honlapon és az ingatlant az első jelentkezőnek kell értékesíteni a forgalmi értéken.
Érd, 2020. július 10.
|
|
Szűcs Gábor alpolgármester |
HATÁROZATI JAVASLAT
I. Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése az Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 13/2012. (III. 27.) számú önkormányzati rendelet 26.§ (2) bekezdés b) pontja alapján értékesítésre jelöli ki az önkormányzat tulajdonában lévő alábbi érdi ingatlanokat:
|
helyrajzi szám |
cím |
Terület (m2) |
kikiáltási ár (forgalmi érték) |
övezeti besorolás |
|
22303/1 |
Elvira utca 25–27. |
4271 |
34.600.000 forint + áfa |
GKSZ -2 |
|
2443 |
Favágó utca 11. |
1436 |
21.500.000 forint + áfa |
Lke-3 |
|
2444 |
Favágó utca 13. |
1439 |
21.600.000 forint + áfa |
Lke-3 |
|
2445 |
Favágó utca 15. |
1435 |
21.500.000 forint + áfa |
Lke-3 |
|
2446 |
Favágó utca 17. |
1466 |
22.000.000 forint + áfa |
Lke-3 |
|
787 |
Festő utca 49. |
1447 |
22.700.000 forint + áfa |
Lke-1 |
|
2461 |
Festő utca 5. |
1363 |
21.400.000 forint + áfa |
Lke-1 |
|
2458 |
Festő utca 7. |
1218 |
19.100.000 forint + áfa |
Lke-1 |
|
3349 |
Egervári utca 76. |
1135 |
18.200.000 forint + áfa |
Lke-1 |
|
4356 |
Dévai utca 62. |
1074 |
17.200.000 forint + áfa |
Lke-1 |
|
5241 |
Késmárki utca 63. |
988 |
18.100.000 forint + áfa |
Lke-1 |
|
5252/1 |
Késmárki utca 52/1. |
903 |
16.500.000 forint + áfa |
Lke-1 |
|
5252/2 |
Késmárki utca 52/2. |
907 |
16.600.000 forint + áfa |
Lke-1 |
A Helyi Építési Szabályzat szerint a 22303/1 helyrajzi számú ingatlan GKSZ-2 övezeti besorolású. A kereskedelmi-szolgáltató rendeltetésen kívül ipari, raktározási, logisztikai, településgazdálkodási, nem gyermekelhelyezésre és betegápolásra szolgáló egészségügyi, oktatási, szociális, közösségi szórakoztatást szolgáló épületek is elhelyezhetőek rajta, továbbá létrehozható a területén iroda, vendéglátás, szállás jellegű szolgáltatás, parkolóház és üzemanyagtöltő is.
Az Lke jellel szabályozott terület-felhasználási egység laza beépítésű, összefüggő kertes, legfeljebb két rendeltetési egységet magába foglaló lakóépületek elhelyezésére szolgál.
A kertvárosias lakóterület övezetében elhelyezhető épület a lakó rendeltetésen kívül
a) hitéleti,
b) nevelési, oktatási,
c) egészségügyi, szociális rendeltetést is tartalmazhat.
Kertvárosias lakóterületen 1000 négyzetméternél kisebb telekterületig legfeljebb 1 lakásos lakóépület; 1000 négyzetméter telekterületet elérő, és afeletti teleknagyság esetén legfeljebb 2 lakó rendeltetési egység építhető.
A beépítésről bővebb információ kérhető a foepitesz@erd.hu email címen.
Az ingatlanok közművel nem rendelkeznek, közterületről beköthetők.
A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (2) bekezdése alapján a helyi önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan értékesítése esetén - törvényben meghatározott kivételekkel - az államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg. A szerződést a kijelölt állami szerv (Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.) részére kell kézbesíteni, akinek a kézbesítéstől számított 35 napon belül nyilatkoznia kell, hogy élni kíván-e az államot megillető elővásárlási joggal. A határidő elmulasztása jogvesztő.
A pályázati biztosíték mértéke:bruttó 500.000 forint, melyet az önkormányzat 12001008-00209494-00100001 számú folyószámlájára kell átutalni, és amely a vételárba beszámításra kerül. A pályázati biztosíték – sikertelenség esetén – 8 napon belül visszautalásra kerül a vevőjelölt részére.
Licitlépcső: a kikiáltási árhoz képest (forgalmi érték) bruttó 100.000 forinttal emelkedik.
A liciten csak az vehet részt, aki a kérelmével egyidejűleg a pályázati biztosíték átutalásáról szóló bizonylatot is benyújtotta és nyilatkozott arról, hogy nyertesség esetén az önkormányzattal – a Magyar Államot megillető elővásárlási jog gyakorlására nyitva álló határidő leteltét követő – 30 napon belül szerződést köt.
Szándéknyilatkozat benyújtásának helye és határideje:egy példánybanÉrd Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Ügyfélszolgálatára (Polgárok Háza, 2030 Érd, Alsó utca 3.) legkésőbb2020. július 24. péntek 10 óráig.
A szándéknyilatkozat tartalmára vonatkozó előírás: A szándéknyilatkozatban meg kell jelölni a pályázó nevét, lakóhelyét (székhelyét), telefonszámát, e-mail címét, valamint arra vonatkozó nyilatkozatát, hogy az árliciten részt kíván venni, továbbá csatolni kell a nemleges adótartozásról szóló igazolást is (Nemzeti Adó- és Vámhivatal, Érd Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Adócsoport).
Az árlicit lebonyolításának helye, ideje: A helyszínről és az időpontról e-mailen az érintettek külön értesítést kapnak.
Egy pályázó több ingatlanra is benyújthat szándéknyilatkozatot.
A részletes információk beszerezhetőségének a helye: Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási és Vagyon-nyilvántartási Csoport, telefonszám: +36 23 522 362.
II. Amennyiben a megadott határidőn belül szándéknyilatkozat az ingatlan megvételére nem érkezik, a hirdetést – 2020. év végéig – folyamatosan közzé kell tenni a városi honlapon és az ingatlant az első jelentkezőnek kell értékesíteni a forgalmi értéken.
Határidő: honlapon történő megjelenésre 2020. július 16.
árverseny lebonyolítására 2020. augusztus 14.
folyamatos hirdetésre 2020. december 31.
Felelős: dr. Csőzik László polgármester
Szavazás módja: nyílt szavazás, egyszerű többség szükséges