2. NAPIREND - Javaslat az Érd Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2016. (III. 31.) számú önkormányzati rendelet módosításának kezdeményezésére

Dr. Csőzik László polgármester: A  javaslat, amely egy konkrét telket érint az M7-en túli, Fenyves Parkváros városrészben, a Faragó utca 22-es szám alatt. Egy útnyitásnak a lehetősége állt volna fent az Asztalos utca és a Faragó utca összekötésénél. Meg kellett volna ehhez vennünk a telket, erre most nincs pénzünk, de lényegében egyelőre úgy vagyunk vele, hogy nem is lenne célszerű ez a megnyitás. Voltaképpen így elhárul az akadály az elöl és az is elfogadható a földtulajdonos számára, hogy a 2385-ös helyrajzi számú földrészletre jelölt kötelező útkialakítás jelzését töröljük és a módosítással kapcsolatos tervezési szerződés megkötésére kapok fölhatalmazást, tehát elindulna ez a folyamat.

Simó Károly képviselő: A kérdésem a következő volna. Beszéltem Faragó utcai lakókkal. Nem egészen pontos, amit polgár mester úr mondott, nem egy telket érint, hanem nagyon sok családot a Faragó utcában, ugyanis ez egy zsákutca jelenleg. A Faragó utca egy nagyon hosszú utca, több mint egy kilométer. Egyáltalán nem egyértelmű a Faragó utcai lakók számára, hogy ez egy előnyös dolog lenne, hogyha ez a lehetőség örökre megszűnik. Ha most úgy döntünk, hogy ez a telek a továbbiakban nincs útnak kijelölve, akkor az az utca a továbbiakban zsákutca lesz. Jelen pillanatban száguldozás fordul elő az utcában. Nyilván vannak olyanok, akik szeretnék azt, hogy ez egy másfél vagy egy kilométer hosszú zsákutca legyen, viszont vannak olyanok is, akik nem. Azt gondolom, hogy megért volna  - és kérdezem akkor alpolgármester  úrtól, hogy megkérdezték-e az ott lakókat és ha igen, akkor mi volt a véleményük. Azt gondolom, hogy róluk döntünk most a Faragó utcaiakról és nem egy jó dolog úgy dönteni, hogy a fejük fölött és arra ébrednek egy szép napon, hogy a lehetőség is elveszett arra, hogy valaha ott egy olyan bejárat legyen, ami megszünteti mondjuk az utcában a száguldozást és nem egy hosszú-hosszú zsákutca lesz.

Szűcs Gábor alpolgármester: Részben egyetértek frakcióvezető úrral, de sajnos a valóság az más. Ugye itt nem egy olyan típusú berajzolásról beszélünk, ami az útnak a helyét kijelöli a HÉSZ-ben, ami egy olyan ingatlant vág ketté adott esetben, ahol mind a kettő forgalomképes ingatlan marad és le kell adni egy bizonyos területet, hogy ott egy közút épüljön, hanem ez egy olyan ingatlan, hogy teljes egészében  - két oldalán persze még marad minimális rész - ezen menne a Faragó utcának a meghosszabbítása. Ez több éves történet igazából. Az Önkormányzat az ingatlantulajdonost, aki egy idős hölgy, évek óta hitegeti, hogy hát majd a jövő évben lesz forrás arra, hogy kisajátítsa, vagy megvásárolja az ingatlant, hogy majd egyszer út épül azon az ingatlanon. Sajnos erre szerintem - az előbbi napirend után azért tisztán látszik - esélyt nem nagyon látunk a jövő évben se és azért már több éve húzódik ez a történet, ő pedig értékesíteni szeretné az ingatlanját és nem tudja a HÉSZ berajzolásra miatt. Most előállt egy olyan helyzet, hogy az ingatlan tulajdonosa már perrel fenyegetőzik az Önkormányzat felé, hozzáteszem, hogy meg is értem, mert amikor születik egy közgyűlési döntés a HÉSZ módosításról, feltüntetésre kerülnek a kötelező vonalak és ezután pedig nem történik hosszú éveken keresztül semmi és az Önkormányzat mindig azt mondja neki, hogy majd jövőre, majd jövőre. Ő most kezdeményezte, hogy akkor végre kerüljön ennek az ügynek pont a végére. Mivel nem látjuk a pénzügyi fedezetét annak, hogy meg tudnánk vásárolni ezt az ingatlant, ezért az került előterjesztésre, hogy akkor vegyük le ezt a kötelező szabályozási vonalat. Erről szól az előterjesztés. Amúgy ismereteim szerint az utcabeliek véleménye is megoszlik, van aki a zsákutca fenntartását szeretné és van, aki pedig azt szeretné, hogy megnyíljon az utca.

Dr. Csőzik László polgármester: Két szempont is van, tehát. Az egyik, hogy van-e erre a kasszában 25-30 millió forint, szerintem nincs, tehát annak van jobb helye is. A másik az, hogy a dolognak a tehetetlensége az prognosztizálhatóan abba az irányba megy, hogy ne nyissuk meg, hiszen minden ilyen nyitás egyébként azt eredményezi, hogy az átmenő forgalom megerősödik és a korábbi megszokott lakó-pihenő övezeti békét, nyugalmat megzavarja majd az áthajtás. Természetesen a körzet képviselőjével meg fogom kérdezni a lakosokat, be tudunk avatkozni a folyamatba még bőven, van még rá idő. Most ezzel csak elindul egy eljárás, úgyhogy kérem Gál Alex képviselő urat, hogy segítsen ebben, hogy az utca lakóival ezt precízen leegyeztessük. Ha pedig, ne adj Isten egy olyan helyzet állna elő, hogy egyöntetűen a nyitás mellett lennének, akkor kezeljük. Szerintem most engedjük el és induljon el a folyamat, és ha menet közben be kell avatkozni, akkor a szeptemberi rendes ülésen meg tudjuk tenni. Felteszi szavazásra a határozati javaslatot.

Az előterjesztett és szavazásra feltett határozati javaslat:

„Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése kezdeményezi az Érd Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2016. (III. 31.) számú önkormányzati rendelet olyan tartalmú módosítását, mely az Érd, Faragó utca 22. szám alatti, 2385 helyrajzi számú földrészletre jelölt kötelező útkialakítás jelzését törli, egyúttal felhatalmazza a polgármestert a módosítással kapcsolatos tervezési szerződés megkötésére.

Határidő:        módosítási eljárás megindítására – 30 nap

Felelős:           dr. Csőzik László polgármester”

Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése 10 igen szavazattal, 5 ellenszavazattal és tartózkodás nélkül a következő határozatot hozta:

180/2021. (VIII. 30.)

h a t á r o z a t a

az Érd Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2016. (III. 31.) számú önkormányzati rendelet módosításának kezdeményezéséről

Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése kezdeményezi az Érd Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2016. (III. 31.) számú önkormányzati rendelet olyan tartalmú módosítását, mely az Érd, Faragó utca 22. szám alatti, 2385 helyrajzi számú földrészletre jelölt kötelező útkialakítás jelzését törli, egyúttal felhatalmazza a polgármestert a módosítással kapcsolatos tervezési szerződés megkötésére.

Határidő:        módosítási eljárás megindítására – 30 nap

Felelős:           dr. Csőzik László polgármester

A határozati javaslatról a Közgyűlés az alábbiak szerint szavazott: