7. NAPIREND - Településrendezési szerződés módosítása VTS Kft.

7. NAPIRENDI PONT

 

Tárgy: Településrendezési szerződés módosítása VTS Kft.

Előadó: Szűcs Gábor alpolgármester

 

Dr. Csőzik László polgármester: Tulajdonképpen ez egy teljesen kedvező irány, mert egy tervezett iparibb jellegű beruházás helyett most egy smart, magas hozzáadott értékű beruházás valósulhat meg. Javaslom, hogy támogassuk. A ciklus elején döntöttünk róla, akkor még a néhai Szabó úrral kötöttünk szerződést. A telepítési tanulmányterv elkészült, szerintem tetszetős és szimpatikus beruházás, ha nincs hozzászólás, akkor felteszem szavazásra a határozati javaslatot.

 

Az előterjesztett és szavazásra feltett határozati javaslat:

„Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése megállapítja, hogy az Érd belterület 078/170, 078/17 és 078/18 hrsz.-ú ingatlanok gazdasági célú fejlesztésére vonatkozó, a határozat mellékletét képező telepítési tanulmánytervben bemutatott fejlesztési szándék az Önkormányzat településfejlesztési koncepciójával összhangban van, és támogatja annak telepítési tanulmányterv szerinti megvalósulását, valamint a településrendezési szerződés melléklet szerinti módosítását.

Határidő:        azonnal

Felelős:          dr. Csőzik László polgármester        

Melléklet a Közgyűlés ……../2024.(IX.26) határozatához

Településrendezési szerződés

1. sz. módosítása

amely létrejött egyrészről

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata (2030, Érd, Alsó utca 1., törzsszáma: 731256, statisztikai számjele: 15731254 8411 321 13, adószáma: 15731254-2-13, képviseletében: dr. Csőzik László polgármester) mint Önkormányzat, (a továbbiakban: Önkormányzat)

másrészről pedig

Szabó Károlyné (születési név: Kovács Judit, lakhely: 2030 Érd, Felső utca 50., anyja neve: Szarka Magdolna, szül.: Budapest, 1954.03.17.,) (a továbbiakban: Tulajdonos), valamint a VTS Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. (székhely: 1117 Budapest, Budafoki út 183., adószáma: 23517686-2-43, cégjegyzékszám: 01-09-969353, képviseli: Várhelyi Attila ügyvezető), (mint Fejlesztő), együttesen a továbbiakban: Cél megvalósítói,

a felek együttes említése esetén Szerződő Felek      

között Érd Megyei Jogú Város Közgyűlésének 229/2024. (IX.26.) számú határozatában foglalt felhatalmazás alapján a mai napon és helyen az alábbi feltételekkel.

1. Szerződő Felek tényként rögzítik, hogy egymással 5/ERD/36196-2/2019. iktatószámon 2019. január 24. napján településrendezési szerződést (a továbbiakban: szerződés) kötöttek az Érd belterület 078/170, 078/17 és 078/18 hrsz.-ú ingatlanok vonatkozásában.
2. Szerződő Felek a szerződés 4.1. pontja, valamint a jelen szerződésmódosítás mellékletét képező Megállapodás értelmében néhai Szabó Károly, mint Tulajdonos helyébe Szabó Károlyné, mint az 1. pontban rögzített ingatlanok kizárólagos tulajdonosa, valamint az Alutech-Szabóker Kft., mint Fejlesztő helyébe a VTS Kereskedelmi és Szolgáltató Kft., mint jogutód lép.
3. Szerződő Felek közös akarat elhatározással úgy döntenek, hogy a Szerződés 3.2. pontja az alábbi rendelkezéssel egészül ki:

„3.2.4. Az Önkormányzat vállalja, hogy 078/170, 078/17 és 078/18. hrsz.-ú ingatlanok vonatkozásában a szerződés 3.1.2. pontja szerinti telekalakítási eljárás során létrejövő ingatlanok belterületbe vonását az illetékes Földhivatal előtt kezdeményezi, melyre tekintettel Cél megvalósítói vállalják, hogy a belterületbe vonás költségeit teljes egészében viselik.”

4. Szerződő felek közös akarat elhatározással úgy döntenek, hogy a szerződés mellékletét képező Telepítési Tanulmányterv helyébe a jelen szerződésmódosítás mellékletét képező Telepítési Tanulmányterv lép.
5. Szerződő felek megállapodnak abban, hogy a Szerződés jelen 1. sz. módosítással érintett rendelkezései a Felek általi aláírás napjával lépnek hatályba. Amennyiben az aláírásra különböző időpontokban kerül sor, úgy az utolsóként aláíró fél aláírásának napján lép hatályba. A Szerződés jelen 1. sz. módosítással nem érintett rendelkezései változatlan tartalommal hatályban maradnak.
6. Felek a jelen szerződésmódosítást átolvasás, közös értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag írják alá.
7. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény és a vonatkozó jogszabályi rendelkezések az irányadók.

Jelen szerződésmódosítás elválaszthatatlan mellékletét képezi:

• Telepítési Tanulmányterv
• Megállapodás

Szerződő Felek jelen szerződést, mint akaratukkal mindenben megegyezőt a mai napon jóváhagyólag írták alá.

Érd, 2024. szeptember „……..”	Érd, 2024. szeptember „……”
……………………………………	……………………………………
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata képviseletében dr. Csőzik László polgármester	Szabó Károlyné     Tulajdonos

 

Érd, 2024. szeptember „……”

……………………………………

VTS Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. Fejlesztő képviseletében Várhelyi Attila ügyvezető”

A határozati javaslat melléklete annak formátuma (.pdf) miatt a jegyzőkönyv melléklete

 

 

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének jelenlévő 15 tagja 15 igen szavazattal, nem szavazat és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta:

 

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének

229/2024. (IX. 26.) határozata

 

az Érd 078/170, 078/17 és 078/18 hrsz.-ú ingatlanokra vonatkozó településrendezési szerződés módosításáról

 

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése megállapítja, hogy az Érd belterület 078/170, 078/17 és 078/18 hrsz.-ú ingatlanok gazdasági célú fejlesztésére vonatkozó, a határozat mellékletét képező telepítési tanulmánytervben bemutatott fejlesztési szándék az Önkormányzat településfejlesztési koncepciójával összhangban van, és támogatja annak telepítési tanulmányterv szerinti megvalósulását, valamint a településrendezési szerződés melléklet szerinti módosítását.

 

Határidő:        azonnal

Felelős:           dr. Csőzik László polgármester        

 

Melléklet a Közgyűlés 229/2024.(IX.26) határozatához

 

Településrendezési szerződés

1. sz. módosítása

 

amely létrejött egyrészről

 

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata (2030, Érd, Alsó utca 1., törzsszáma: 731256, statisztikai számjele: 15731254 8411 321 13, adószáma: 15731254-2-13, képviseletében: dr. Csőzik László polgármester) mint Önkormányzat, (a továbbiakban: Önkormányzat)

 

másrészről pedig

 

Szabó Károlyné (születési név: Kovács Judit, lakhely: 2030 Érd, Felső utca 50., anyja neve: Szarka Magdolna, szül.: Budapest, 1954.03.17.,) (a továbbiakban: Tulajdonos), valamint a VTS Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. (székhely: 1117 Budapest, Budafoki út 183., adószáma: 23517686-2-43, cégjegyzékszám: 01-09-969353, képviseli: Várhelyi Attila ügyvezető), (mint Fejlesztő), együttesen a továbbiakban: Cél megvalósítói,

 

a felek együttes említése esetén Szerződő Felek

                                                                                                      

között Érd Megyei Jogú Város Közgyűlésének 229/2024. (IX.26.) számú határozatában foglalt felhatalmazás alapján a mai napon és helyen az alábbi feltételekkel.

 

1. Szerződő Felek tényként rögzítik, hogy egymással 5/ERD/36196-2/2019. iktatószámon 2019. január 24. napján településrendezési szerződést (a továbbiakban: szerződés) kötöttek az Érd belterület 078/170, 078/17 és 078/18 hrsz.-ú ingatlanok vonatkozásában.

 

2. Szerződő Felek a szerződés 4.1. pontja, valamint a jelen szerződésmódosítás mellékletét képező Megállapodás értelmében néhai Szabó Károly, mint Tulajdonos helyébe Szabó Károlyné, mint az 1. pontban rögzített ingatlanok kizárólagos tulajdonosa, valamint az Alutech-Szabóker Kft., mint Fejlesztő helyébe a VTS Kereskedelmi és Szolgáltató Kft., mint jogutód lép.

 

3. Szerződő Felek közös akarat elhatározással úgy döntenek, hogy a Szerződés 3.2. pontja az alábbi rendelkezéssel egészül ki:

 

„3.2.4. Az Önkormányzat vállalja, hogy 078/170, 078/17 és 078/18. hrsz.-ú ingatlanok vonatkozásában a szerződés 3.1.2. pontja szerinti telekalakítási eljárás során létrejövő ingatlanok belterületbe vonását az illetékes Földhivatal előtt kezdeményezi, melyre tekintettel Cél megvalósítói vállalják, hogy a belterületbe vonás költségeit teljes egészében viselik.”

 

4. Szerződő felek közös akarat elhatározással úgy döntenek, hogy a szerződés mellékletét képező Telepítési Tanulmányterv helyébe a jelen szerződésmódosítás mellékletét képező Telepítési Tanulmányterv lép.

 

5. Szerződő felek megállapodnak abban, hogy a Szerződés jelen 1. sz. módosítással érintett rendelkezései a Felek általi aláírás napjával lépnek hatályba. Amennyiben az aláírásra különböző időpontokban kerül sor, úgy az utolsóként aláíró fél aláírásának napján lép hatályba. A Szerződés jelen 1. sz. módosítással nem érintett rendelkezései változatlan tartalommal hatályban maradnak.

 

6. Felek a jelen szerződésmódosítást átolvasás, közös értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag írják alá.

 

7. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény és a vonatkozó jogszabályi rendelkezések az irányadók.

 

Jelen szerződésmódosítás elválaszthatatlan mellékletét képezi:

• Telepítési Tanulmányterv
• Megállapodás

 

Szerződő Felek jelen szerződést, mint akaratukkal mindenben megegyezőt a mai napon jóváhagyólag írták alá.

 

Érd, 2024. szeptember „……..”	Érd, 2024. szeptember „……”
……………………………………	……………………………………
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata képviseletében dr. Csőzik László polgármester	Szabó Károlyné     Tulajdonos
Érd, 2024. szeptember „……”
……………………………………
VTS Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. Fejlesztő képviseletében Várhelyi Attila ügyvezető

A határozat melléklete annak formátuma (.pdf) miatt a jegyzőkönyv melléklete

 

 

A határozati javaslatról a Közgyűlés az alábbiak szerint szavazott:

 

Andrasek Mónika	Igen
Antunovits Antal	Igen
Dr. Asztalos Éva	Távol
Dr. Bács István	Igen
Balla Imre	Igen
Csépán István	Igen
Csornainé Romhányi Judit	Igen
Dr. Csőzik László	Igen
Demjén Attila	Igen
Fülöp Sándorné	Igen
Gál Alex	Igen
Gregus László	Igen
Lengyel Péter	Igen
Simó Károly	Igen
Szűcs Gábor	Igen
Tekauer Norbert	Távol
Tetlák Örs	Igen
T. Mészáros András	Távol