6. NAPIRENDI PONT
Tárgy: Új beépítésre szánt területek kijelölése és területrendezési hatósági eljárás lefolytatása
Előadó: Szűcs Gábor alpolgármester
Dr. Csőzik László polgármester: Gazdasági területeinknél eszközölnénk két változtatást.
Szűcs Gábor alpolgármester: A visszasorolásra javasolt területek: tárnoki közigazgatási határ mentén fekvő ipari szolgáltató területek - Gyümölcskutató I.-II. és Feketesas dűlő telkei; az új beépítésre szánt területek: a 40. sz. vasútvonal mentén, a Szajkó utca meghosszabbításában elhelyezkedő terület, valamint az ún. "Vitorla" területe.
Simó Károly képviselő: Szeretnék egy egyenes választ kérni polgármester úrtól, alpolgármester úrtól, hogy mi a szándék valójában ezzel az új a területtel. Lehetne pozitív egyébként csak, hogy akkor ez hangozzon el. Olyan kósza híreket hallottam a városból, hogy itt van egy konkrét befektető, aki már tárgyalt, az önkormányzatnál is járt. Konkrét befektetésről van szó. Kérlek, hogy mondjátok el, hogy mi van mögötte, az előterjesztés mögött, hogy lesz-e itt rövid időn belül mondjuk két éven belül befektetés, vagy most csak úgy átminősítjük az egészet.
Dr. Csőzik László polgármester: A Gulyás tanyás, Elvira Majoros cserénél nincs semmilyen mozgás. Reméljük, hogy majd lesz. A másiknál van mozgás, de eléggé embrionális formában, bár a gazdákkal megállapodásokat kötött a befektető képviselője. Egy német cég szeretne itt egy logisztikai bázist létrehozni, egy olyat, aminek az előképe a Calais-i kikötőben található, a Csalagút végén. Ha megvalósul, szerintem az jó lesz a városnak. Távol van a lakott területektől, nem gyártás, nem összeszerelés, nem üzem, hanem vasúti átrakodó cargo-bázis jönne létre német tulajdonlás mellett, de még messze vagyunk, hogy azt tudjuk mondani, hogy meg fog valósulni. Opcionális szerződéseket kötöttek tudomásom szerint a tulajdonosokkal, és nem is mindegyikkel még. Jónak tűnik egyébként, most először beszélünk erről a nyilvánosság előtt. Volt már olyan, hogy beindult valami és nem lett belőle semmi, ez még azon a kritikus határon talán nem billent túl, hogy biztos legyen, de reméljük az lesz. Felteszem szavazásra a határozati javaslatot.
Az előterjesztett és szavazásra feltett határozati javaslat:
„Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a 255/2021. (XI. 25.) határozatával megindított új településfejlesztési és településrendezési terv elkészítésével összefüggésben, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 7.§ (3) bekezdés e) pontja alapján az alábbiakat rögzíti:
A település beépítésre szánt területének növelését célzó, az új településterv készítése során történt módosítások minden esetben olyan használati célt szolgálnak, amelyek elhelyezéséhez a település már beépítésre kijelölt területén belül nincs megfelelő terület.
Határidő: azonnal, illetve a településterv elfogadása
Felelős: dr. Csőzik László polgármester”
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének jelenlévő 15 tagja 14 igen szavazattal, nem szavazat nélkül és 1 tartózkodás mellett az alábbi határozatot hozta:
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének
227/2024. (IX. 26.) határozata
új beépítésre szánt területek kijelöléséről
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a 255/2021. (XI. 25.) határozatával megindított új településfejlesztési és településrendezési terv elkészítésével összefüggésben, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 7.§ (3) bekezdés e) pontja alapján az alábbiakat rögzíti:
A település beépítésre szánt területének növelését célzó, az új településterv készítése során történt módosítások minden esetben olyan használati célt szolgálnak, amelyek elhelyezéséhez a település már beépítésre kijelölt területén belül nincs megfelelő terület.
Határidő: azonnal, illetve a településterv elfogadása
Felelős: dr. Csőzik László polgármester
A határozati javaslatról a Közgyűlés az alábbiak szerint szavazott:
|
Andrasek Mónika |
Igen |
|
Antunovits Antal |
Igen |
|
Dr. Asztalos Éva |
Távol |
|
Dr. Bács István |
Igen |
|
Balla Imre |
Igen |
|
Csépán István |
Igen |
|
Csornainé Romhányi Judit |
Igen |
|
Dr. Csőzik László |
Igen |
|
Demjén Attila |
Igen |
|
Fülöp Sándorné |
Igen |
|
Gál Alex |
Igen |
|
Gregus László |
Igen |
|
Lengyel Péter |
Igen |
|
Simó Károly |
Tartózkodik |
|
Szűcs Gábor |
Igen |
|
Tekauer Norbert |
Távol |
|
Tetlák Örs |
Igen |
|
T. Mészáros András |
Távol |
Dr. Csőzik László polgármester: Az első határozati javaslat, amiről szavaztunk, az azt jelenti, hogy megállapítjuk, hogy az új település terv készítése során történt módosítások minden esetben olyan használati célt szolgálnak, amelyek elhelyezéséhez a település már beépítésre kijelölt területén belül nincs megfelelő területet. Tehát van egy maximális telekméret a gazdasági övezet, amit nem lehet már növelni, de azon belül lehet változtatásokat létrehozni. A második határozati javaslatban a konkrét területekről szavazunk. Felteszem szavazásra a határozati javaslatot.
Az előterjesztett és szavazásra feltett határozati javaslat:
„1. Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a 255/2021. (XI. 25.) határozatának végrehajtásával összefüggésben egyetért azzal, hogy Érd Megyei Jogú Város új településtervében a 7. sz. főút, M6 autópálya, 40. sz. vasútvonal és Benta-patak által határolt, ún. „Vitorla” területen, valamint a Szajkó utca folytatásában, a 40. sz. vasútvonallal határosan a határozat melléklete szerint ábrázolt új beépítésre szánt területek kerüljenek kijelölésre. Az új beépítésre szánt területek kijelölése területcserével történik, mely során a tárnoki határ menti gazdasági területek kerülnek visszasorolásra.
- A területfejlesztésről szóló 2023. évi CII. törvény 31. § (1) bekezdés c) és d) pontja értelmében a kiváló termőhelyi adottságú szántóterület övezetében és a közigazgatási határtól számított 200 méteren belül, illetve területcserével történő új beépítésre szánt terület kijelölése a vármegyei kormányhivatal térségi területfelhasználási engedélye alapján történik. A területrendezési hatósági eljárásokról szóló 76/2009. (IV. 8.) Korm. rendelet 3. § (4) bekezdés b) pontja értelmében a Közgyűlés egyetért azzal, hogy az önkormányzat kérelmezze a területrendezési hatósági eljárás lefolytatását az 1. pont szerinti új beépítésre szánt terület kijelölése érdekében.
- A Közgyűlés felkéri Polgármestert, hogy a döntés végrehajtásához szükséges intézkedéseket tegye meg.
Határidő: azonnal, illetve a településterv előkészítése
Felelős: dr. Csőzik László polgármester”
A határozati javaslat melléklete annak formátuma (.pdf) miatt a jegyzőkönyv melléklete
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének jelenlévő 15 tagja 13 igen szavazattal, nem szavazat nélkül és 2 tartózkodás mellett az alábbi határozatot hozta:
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének
228/2024. (IX. 26.) határozata
területrendezési hatósági eljárás lefolytatásáról
- Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a 255/2021. (XI. 25.) határozatának végrehajtásával összefüggésben egyetért azzal, hogy Érd Megyei Jogú Város új településtervében a 7. sz. főút, M6 autópálya, 40. sz. vasútvonal és Benta-patak által határolt, ún. „Vitorla” területen, valamint a Szajkó utca folytatásában, a 40. sz. vasútvonallal határosan a határozat melléklete szerint ábrázolt új beépítésre szánt területek kerüljenek kijelölésre. Az új beépítésre szánt területek kijelölése területcserével történik, mely során a tárnoki határ menti gazdasági területek kerülnek visszasorolásra.
- A területfejlesztésről szóló 2023. évi CII. törvény 31. § (1) bekezdés c) és d) pontja értelmében a kiváló termőhelyi adottságú szántóterület övezetében és a közigazgatási határtól számított 200 méteren belül, illetve területcserével történő új beépítésre szánt terület kijelölése a vármegyei kormányhivatal térségi területfelhasználási engedélye alapján történik. A területrendezési hatósági eljárásokról szóló 76/2009. (IV. 8.) Korm. rendelet 3. § (4) bekezdés b) pontja értelmében a Közgyűlés egyetért azzal, hogy az önkormányzat kérelmezze a területrendezési hatósági eljárás lefolytatását az 1. pont szerinti új beépítésre szánt terület kijelölése érdekében.
- A Közgyűlés felkéri Polgármestert, hogy a döntés végrehajtásához szükséges intézkedéseket tegye meg.
Határidő: azonnal, illetve a településterv előkészítése
Felelős: dr. Csőzik László polgármester
A határozat melléklete annak formátuma (.pdf) miatt a jegyzőkönyv melléklete
A határozati javaslatról a Közgyűlés az alábbiak szerint szavazott:
|
Andrasek Mónika |
Igen |
|
Antunovits Antal |
Igen |
|
Dr. Asztalos Éva |
Távol |
|
Dr. Bács István |
Igen |
|
Balla Imre |
Igen |
|
Csépán István |
Igen |
|
Csornainé Romhányi Judit |
Igen |
|
Dr. Csőzik László |
Igen |
|
Demjén Attila |
Tartózkodik |
|
Fülöp Sándorné |
Igen |
|
Gál Alex |
Igen |
|
Gregus László |
Igen |
|
Lengyel Péter |
Igen |
|
Simó Károly |
Tartózkodik |
|
Szűcs Gábor |
Igen |
|
Tekauer Norbert |
Távol |
|
Tetlák Örs |
Igen |
|
T. Mészáros András |
Távol |