4. NAPIRENDI PONT
Tárgy: Érd Megyei Jogú Város településképe védelmének helyi szabályairól szóló 30/2022. (X. 28.) önkormányzati rendelet módosítása
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
Dr. Csőzik László polgármester: A településképi rendeletet az Alsó utcai ismert düledező ingatlan kivétele történne meg, illetve pár jogszabályi átvezetést hajtunk végre. Ebben korábban egyetértés volt.
Dr. Bács István képviselő: Nem volt korábban se egyetértés, mert elmondom ismételten, hogy véleményem szerint ez egy ingatlanpanama, amibe behúzták a várost. Ennyi, csak azért nyomatékosítanám, hogy nem volt egyetértés, de ez az én véleményem.
Dr. Csőzik László polgármester: Egykori frakciói tagjaiddal akkor rendezzétek ezt a kérdést, mert onnan érkezett a javaslat. Ilyen messzire nem mennék, ez szerintem nem abba a körbe tartozik. Kérem, hogy szavazzuk meg ezt a módosítást. Felteszem szavazásra a határozati javaslatot.
Az előterjesztett és szavazásra feltett határozati javaslat:
„1. Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a 137/2024. (IV. 25.) határozata alapján megindított, az Érd Megyei Jogú Város településképe védelmének helyi szabályairól szóló 30/2022. (X. 28.) önkormányzati rendelet módosítása tervezetével összefüggésben lefolytatott véleményezési eljárásban érkezett véleményeket megismerte, a beérkezett véleményeket a mellékelt főépítészi válaszok szerint fogadja el, illetve az el nem fogadott vélemények indokolásával egyetért.
- A Közgyűlés megállapítja, hogy a rendelet módosításának véleményezése a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet előírásainak megfelelően megtörtént. Jelen határozat E-TÉR felületre történő feltöltésével a rendelet módosításának véleményezési szakasza lezárul, a Korm. rendelet 59. § (1) bekezdés c) pontja alapján záró szakasz nem kerül lefolytatásra.
Határidő: azonnal
Felelős: dr. Csőzik László polgármester”
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének jelenlévő 15 tagja 14 igen szavazattal, nem szavazat nélkül és 1 tartózkodás mellett az alábbi határozatot hozta:
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének
226/2024. (IX. 26.) határozata
az Érd Megyei Jogú Város településképe védelmének helyi szabályairól szóló 30/2022. (X. 28.) önkormányzati rendelet módosításával összefüggésben lefolytatott véleményezési eljárásban érkezett vélemények elfogadásáról
- Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a 137/2024. (IV. 25.) határozata alapján megindított, az Érd Megyei Jogú Város településképe védelmének helyi szabályairól szóló 30/2022. (X. 28.) önkormányzati rendelet módosítása tervezetével összefüggésben lefolytatott véleményezési eljárásban érkezett véleményeket megismerte, a beérkezett véleményeket a mellékelt főépítészi válaszok szerint fogadja el, illetve az el nem fogadott vélemények indokolásával egyetért.
- A Közgyűlés megállapítja, hogy a rendelet módosításának véleményezése a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet előírásainak megfelelően megtörtént. Jelen határozat E-TÉR felületre történő feltöltésével a rendelet módosításának véleményezési szakasza lezárul, a Korm. rendelet 59. § (1) bekezdés c) pontja alapján záró szakasz nem kerül lefolytatásra.
Határidő: azonnal
Felelős: dr. Csőzik László polgármester
A határozati javaslatról a Közgyűlés az alábbiak szerint szavazott:
|
Andrasek Mónika |
Igen |
|
Antunovits Antal |
Igen |
|
Dr. Asztalos Éva |
Távol |
|
Dr. Bács István |
Tartózkodik |
|
Balla Imre |
Igen |
|
Csépán István |
Igen |
|
Csornainé Romhányi Judit |
Igen |
|
Dr. Csőzik László |
Igen |
|
Demjén Attila |
Igen |
|
Fülöp Sándorné |
Igen |
|
Gál Alex |
Igen |
|
Gregus László |
Igen |
|
Lengyel Péter |
Igen |
|
Simó Károly |
Igen |
|
Szűcs Gábor |
Igen |
|
Tekauer Norbert |
Távol |
|
Tetlák Örs |
Igen |
|
T. Mészáros András |
Távol |
Dr. Csőzik László polgármester: Abban igazad volt képviselő úr, hogy nem volt teljes a konszenzus. A rendeletről szavazunk, eszméletlen sok építésügyi jogszabálytervezetet bocsájtott ki a kormány, ami érinti az önkormányzatokat is, ezeket majd szerintem fogjuk majd tárgyalni. Felteszem szavazásra a rendelet tervezetet.
Az előterjesztett és szavazásra feltett rendelet tervezet:
„TERVEZET!
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének
.../.... (...) önkormányzati rendelete
az Érd Megyei Jogú Város településképe védelmének helyi szabályairól szóló 30/2022. (X. 28.) önkormányzati rendelet módosításáról
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 2. § (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes sajátos jogintézményekről szóló 419/2021.(VII.15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdés a) pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Pest Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság, Hírközlés-felügyeleti Igazgatóság Építményengedélyezési Osztály, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatóság, Pest Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Örökségvédelmi Osztály, valamint a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes sajátos jogintézményekről szóló 419/2021.(VII.15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdés b) pontja és a településfejlesztési dokumentumok, településrendezési eszközök, a településképi arculati kézikönyv és a településképi rendelet partnerségi egyeztetésének szabályairól szóló 5/2017. (II.27.) önkormányzati rendelet szerinti partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
- §
Az Érd Megyei Jogú Város településképe védelmének helyi szabályairól szóló 30/2022. (X. 28.) önkormányzati rendelet IV. Fejezet címe helyébe a következő rendelkezés lép:
„IV. Fejezet
A cégérek és egyéb hirdetési célú műszaki berendezések elhelyezésére vonatkozó településképi követelmények ”
- §
Az Érd Megyei Jogú Város településképe védelmének helyi szabályairól szóló 30/2022. (X. 28.) önkormányzati rendelet 39. § (3) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A bejelentéshez kapcsolódó építészeti-műszaki tervnek a hatósági határozat kialakításához szükséges mértékben - a tervezett építési tevékenység szempontjából érdemi adatot, tényt, körülményt nem tartalmazó tervdokumentáció-részek elhagyhatóságával - a következő munkarészeket kell tartalmaznia:)
„c) a 38. § (4) bekezdésében szereplő bejelentéshez kötött cégérek, egyéb hirdetési célú berendezések esetén:
- ca) a rendelet 14. melléklete szerinti, kitöltött adatlapot, cégérek és egyéb hirdetési célú berendezések esetén a 27. § (2) bekezdésben meghatározott homlokzatfelületi arányszám feltüntetésével;
- cb) műszaki leírást, mely bemutatja a cégér, egyéb hirdetési célú berendezés elhelyezésének, illetve rögzítésének műszaki megoldását, valamint a ca) pontban említett homlokzatfelületi arányszám igazolását;
- cc) a közterületre, vagy telken belül önállóan elhelyezésre kerülő berendezések esetén az erre vonatkozó helyszínrajzot;
- cd) építményre helyezendő cégér vagy egyéb hirdetési célú berendezés esetén az érintett felület egészét ábrázoló homlokzatot;
- ce) látványtervet vagy fotómontázst.”
- §
Az Érd Megyei Jogú Város településképe védelmének helyi szabályairól szóló 30/2022. (X. 28.) önkormányzati rendelet 40. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Amennyiben a településképi bejelentés és a tervezett építési tevékenység, rendeltetésváltoztatás, cégér és egyéb hirdetési célú berendezés elhelyezése megfelel a 40. § (1)-(2) bekezdésében foglaltaknak, a hatósági határozat:
- a) állandó építmény esetén időkorlát nélkül, illetve az adott építmény elbontásáig, átalakításáig, rendeltetésváltozásáig;
- b) a rendeltetés részbeni vagy teljes megváltoztatása esetén a rendeltetés időszerűségéig;
- c) cégér vagy egyéb hirdetési célú berendezés elhelyezése esetén annak aktualitása időpontjáig (az üzlet működéséig) érvényes.”
- §
(1) Az Érd Megyei Jogú Város településképe védelmének helyi szabályairól szóló 30/2022. (X. 28.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) Az Érd Megyei Jogú Város településképe védelmének helyi szabályairól szóló 30/2022. (X. 28.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
- §
Hatályát veszti az Érd Megyei Jogú Város településképe védelmének helyi szabályairól szóló 30/2022. (X. 28.) önkormányzati rendelet
- a) § 3. és 4. pontja,
- b) § 12. pontja,
- c) alcíme,
- d) §-a,
- e) alcíme,
- f) § (3) bekezdése,
- g) § (1) bekezdés d) pontja,
- h) § (2) bekezdés b) pontja.
- §
(1) Ez a rendelet – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel – a kihirdetését követő napon lép hatályba.
(2) A 1–3. § és a 5. § 2024. október 1-jén lép hatályba.
|
dr. Feik Csaba jegyző |
dr. Csőzik László polgármester |
- melléklet az .../... . (... . ... .) önkormányzati rendelethez
„2. melléklet
(A melléklet szövegét a(z) Településképi rendelet_2_melleklet.pdf elnevezésű fájl tartalmazza.)”
- melléklet az .../... . (... . ... .) önkormányzati rendelethez
„3. melléklet
(A melléklet szövegét a(z) Településképi rendelet_3. melléklet_Helyi egyedi vedett épület - átszámozva.pdf elnevezésű fájl tartalmazza.)”
A rendelet tervezet melléklete annak formátuma (.pdf) miatt a jegyzőkönyv melléklete
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének jelenlévő 15 tagja – minősített többséggel – 15 igen szavazattal, nem szavazat és tartózkodás nélkül az alábbi rendelet alkotta:
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének
20/2024. (IX.27.) önkormányzati rendelete
az Érd Megyei Jogú Város településképe védelmének helyi szabályairól szóló 30/2022. (X. 28.) önkormányzati rendelet módosításáról
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 2. § (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes sajátos jogintézményekről szóló 419/2021.(VII.15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdés a) pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Pest Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság, Hírközlés-felügyeleti Igazgatóság Építményengedélyezési Osztály, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatóság, Pest Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Örökségvédelmi Osztály, valamint a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes sajátos jogintézményekről szóló 419/2021.(VII.15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdés b) pontja és a településfejlesztési dokumentumok, településrendezési eszközök, a településképi arculati kézikönyv és a településképi rendelet partnerségi egyeztetésének szabályairól szóló 5/2017. (II.27.) önkormányzati rendelet szerinti partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
- §
Az Érd Megyei Jogú Város településképe védelmének helyi szabályairól szóló 30/2022. (X. 28.) önkormányzati rendelet IV. Fejezet címe helyébe a következő rendelkezés lép:
„IV. Fejezet
A cégérek és egyéb hirdetési célú műszaki berendezések elhelyezésére vonatkozó településképi követelmények ”
- §
Az Érd Megyei Jogú Város településképe védelmének helyi szabályairól szóló 30/2022. (X. 28.) önkormányzati rendelet 39. § (3) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A bejelentéshez kapcsolódó építészeti-műszaki tervnek a hatósági határozat kialakításához szükséges mértékben - a tervezett építési tevékenység szempontjából érdemi adatot, tényt, körülményt nem tartalmazó tervdokumentáció-részek elhagyhatóságával - a következő munkarészeket kell tartalmaznia:)
„c) a 38. § (4) bekezdésében szereplő bejelentéshez kötött cégérek, egyéb hirdetési célú berendezések esetén:
- ca) a rendelet 14. melléklete szerinti, kitöltött adatlapot, cégérek és egyéb hirdetési célú berendezések esetén a 27. § (2) bekezdésben meghatározott homlokzatfelületi arányszám feltüntetésével;
- cb) műszaki leírást, mely bemutatja a cégér, egyéb hirdetési célú berendezés elhelyezésének, illetve rögzítésének műszaki megoldását, valamint a ca) pontban említett homlokzatfelületi arányszám igazolását;
- cc) a közterületre, vagy telken belül önállóan elhelyezésre kerülő berendezések esetén az erre vonatkozó helyszínrajzot;
- cd) építményre helyezendő cégér vagy egyéb hirdetési célú berendezés esetén az érintett felület egészét ábrázoló homlokzatot;
- ce) látványtervet vagy fotómontázst.”
- §
Az Érd Megyei Jogú Város településképe védelmének helyi szabályairól szóló 30/2022. (X. 28.) önkormányzati rendelet 40. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Amennyiben a településképi bejelentés és a tervezett építési tevékenység, rendeltetésváltoztatás, cégér és egyéb hirdetési célú berendezés elhelyezése megfelel a 40. § (1)-(2) bekezdésében foglaltaknak, a hatósági határozat:
- a) állandó építmény esetén időkorlát nélkül, illetve az adott építmény elbontásáig, átalakításáig, rendeltetésváltozásáig;
- b) a rendeltetés részbeni vagy teljes megváltoztatása esetén a rendeltetés időszerűségéig;
- c) cégér vagy egyéb hirdetési célú berendezés elhelyezése esetén annak aktualitása időpontjáig (az üzlet működéséig) érvényes.”
- §
(1) Az Érd Megyei Jogú Város településképe védelmének helyi szabályairól szóló 30/2022. (X. 28.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) Az Érd Megyei Jogú Város településképe védelmének helyi szabályairól szóló 30/2022. (X. 28.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
- §
Hatályát veszti az Érd Megyei Jogú Város településképe védelmének helyi szabályairól szóló 30/2022. (X. 28.) önkormányzati rendelet
- a) § 3. és 4. pontja,
- b) § 12. pontja,
- c) alcíme,
- d) §-a,
- e) alcíme,
- f) § (3) bekezdése,
- g) § (1) bekezdés d) pontja,
- h) § (2) bekezdés b) pontja.
- §
(1) Ez a rendelet – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel – a kihirdetését követő napon lép hatályba.
(2) A 1–3. § és a 5. § 2024. október 1-jén lép hatályba.
|
dr. Feik Csaba jegyző |
dr. Csőzik László polgármester |
- melléklet az .../... . (... . ... .) önkormányzati rendelethez
„2. melléklet
(A melléklet szövegét a(z) Településképi rendelet_2_melleklet.pdf elnevezésű fájl tartalmazza.)”
- melléklet az .../... . (... . ... .) önkormányzati rendelethez
„3. melléklet
(A melléklet szövegét a(z) Településképi rendelet_3. melléklet_Helyi egyedi vedett épület - átszámozva.pdf elnevezésű fájl tartalmazza.)
A rendelet melléklete annak formátuma (.pdf) miatt a jegyzőkönyv melléklete
A rendelet tervezetről a Közgyűlés az alábbiak szerint szavazott:
|
Andrasek Mónika |
Igen |
|
Antunovits Antal |
Igen |
|
Dr. Asztalos Éva |
Távol |
|
Dr. Bács István |
Igen |
|
Balla Imre |
Igen |
|
Csépán István |
Igen |
|
Csornainé Romhányi Judit |
Igen |
|
Dr. Csőzik László |
Igen |
|
Demjén Attila |
Igen |
|
Fülöp Sándorné |
Igen |
|
Gál Alex |
Igen |
|
Gregus László |
Igen |
|
Lengyel Péter |
Igen |
|
Simó Károly |
Igen |
|
Szűcs Gábor |
Igen |
|
Tekauer Norbert |
Távol |
|
Tetlák Örs |
Igen |
|
T. Mészáros András |
Távol |