6. NAPIRENDI PONT
Tárgy: Érd Megyei Jogú Város településképe védelmének helyi szabályairól szóló 30/2022. (X. 28.) önkormányzati rendelet módosítása
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
Dr. Csőzik László polgármester: Lefolyt a partnerségi egyeztetés, volt lakossági fórum, bejárás, Városházán belüli egyeztetés, internetes vita. Ami miatt a dolog egy éves késedelmet szenvedett az az, hogy Petrovics Kornél és Tolmár Klára országos műemléki nyilvánítási eljárást kezdeményeztek. Egyébként egy zárójeles megjegyzést teszek, a helyettes államtitkárság nekünk is írt levelet. Láttam azt is, amit a kezdeményezőknek írt, zseniális píárosuk van, mert ugyanazt a dolgot elmagyarázták pozitívan mind a két oldal számára. Ha valaki veszi a fáradtságot és elolvassa ezeket a tájékoztatókat, akkor azt látja, mintha a Helyettes Államtitkárság mindenkinek a saját szája íze szerint úgy tálalná a döntést, hogy az neki a legjobban essen. A lényeg az egyébként, hogy nem lett országos műemlék, tehát ez nem vezetett eredményre, ez egy határozat. Azt követően, hogy az ilyenkor kötelezően elrendelt kormányhivatali ideiglenes védelmet levették határozattal – és való igaz, hogy másképp írták nekünk és másképp a kezdeményezőknek, – a helyi védettség kérdését azt ránk bízták. A kezdeményezők számára erősebben ajánlották azt, de ez egy ajánlás, igazándiból itt a dolog a mi kezünkben van. Egyenlőre nem kívánom megismételni azt a sok-sok mondatot meg gondolatot, amit én is elmondtam rengetegszer. Ismert minden körülmény. Inkább azt kérdezném, hogy a Krause részéről van-e bármilyen kiegészítés. Kérdezném, hogy ezt a beruházást a Krause meg fogja csinálni, ugye? Mert ugye erre szerződnénk.
Mohácsi Gábor, a Krause Kft. ügyvezetője: A Krause Kft. majd kb. 8 éve is előállt ugyanezzel a javaslatával, akkor sokkal-sokkal jobb gazdasági helyzet volt, mint most, akkor fölfelé mentek a mutatók, de sajnos nem jött létre a megállapodás. Egy ilyen lényegében családi vállalkozás – bár több országban vannak telephelyei – ha a tevékenységét eredményesen végzi, akkor képes olyan megtakarításokra, amelyek a piaci körülmények kihasználását segíti elő, tehát magyarul a megtermelt tevékenységével a tőkét nem éli fel, nem használja el luxusra, egyéb ilyen dolgokra, hanem ha lát potenciát a piacban, akkor a termelékenységét próbálja növelni és a piacait bővíteni. Erről van szó, most is. 7-8 évvel ezelőtt megszakadt a tárgyalás az önkormányzatnál Krause úr felállt és másnap elindította Lengyelországban annak a csarnoknak az építését, amit itt fölépített volna akkor. Most megint egy ugyanilyen pénz periódus állt elő és objektíven nézve is ennek megvannak a feltételei, hogy pontosabban fogalmazzak háromszor 10.000 négyzetméteres csarnoképítéséről lenne szó összességében. De nem egy ütemben jelenleg olyan 12-14.000 négyzetmétert használunk fel régi és korszerűtlen épületekben és ezeket a mai raktár technika mozgatásával technikával egy 10.000 négyzetméterben össze lehet rakni. Nagyon sok munkája van a cégnek kiadva különféle alvállalkozóknak, amit, nyilván ha megvan a csarnok, akkor saját maga szeretné ezt végezni, mert nyilván nagyobb profitot eredményez. A harmadik csarnok az egy úgymond tartalék, hogyha megint eltelik az a 4-5-6 év, akkor az akkori piaci helyzetnek megfelelően megint tudjon lépni. Ezek azok az objektív feltételek pillanatnyilag. Azt tudom mondani összességében, hogy a Krause cég szakaszosan ezeket a csarnokokat meg kívánja építeni.
Dr. Csőzik László polgármester: Szeretném indítványozni, hogy szavazzunk arról, hogy a 14. és a 18. napirend vitáját egyszerre folytassuk le. Felteszem szavazásra a napirend módosítására vonatkozó javaslatot.
A szavazásra feltett határozati javaslat:
„Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése 2024. június 27-ei nyilvános ülésének napirendjéről szóló 157/2024. (VI. 27.) határozatát az alábbiak szerint módosítja:
NAPIREND:
- Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése bizottsági összetételének megváltoztatása
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- Beszámoló az Érd Hivatásos Tűzoltóparancsnokság 2023. évi tevékenységéről
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
Meghívott: Rózsa Gábor tű. alezredes, kirendeltség-vezető, Érd Katasztrófavédelmi Kirendeltség
Rácz Krisztián tű. alezredes mb. tűzoltóparancsnok
- A Szociális Gondozó Központ Érd 2023. évi munkájáról szóló beszámolójának elfogadása, valamint a szakmai munkájának értékelése
Előadó: Tetlák Örs alpolgármester
Meghívott: Bereiné Petrik Mária intézményvezető, Szociális Gondozó Központ Érd
- A Pöttöm Sziget Bölcsőde 2023. évi tevékenységéről szóló beszámolójának elfogadása, valamint szakmai munkájának értékelése
Előadó: Tetlák Örs alpolgármester
Meghívott: Dávid Dzsenifer intézményvezető, Pöttöm Sziget Bölcsőde
- Beszámoló a távhőszolgáltató 2023. évi tevékenységéről, gazdálkodásáról
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
Meghívott: Császár Csaba ügyvezető, ÉRD-TÁVHŐ Kft.
- Érd Megyei Jogú Város településképe védelmének helyi szabályairól szóló 30/2022. (X. 28.) önkormányzati rendelet módosítása
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- Az Érd, Tolmács utca 7. szám alatti ingatlanok (hrsz.: 24799/4, 24726 hrsz) és környezetük új építésügyi szabályozási előírásainak kidolgozásáról szóló telepítési tanulmányterv támogatása és településrendezési szerződés megkötése
Előadó: Szűcs Gábor alpolgármester
- A településfejlesztési dokumentumok, településrendezési eszközök, a településképi arculati kézikönyv és a településképi rendelet partnerségi egyeztetésének szabályairól szóló 5/2017. (II.27.) önkormányzati rendelet hatályon kívül helyezése
Előadó: dr. Feik Csaba jegyző
- Érd, Bajcsy-Zsilinszky út 137-139. szám alatti, 6527 hrsz-ú telket érintő „Pára” és környéke területére vonatkozó Helyi Építési Szabályzat módosításához kapcsolódó környezeti vizsgálat szükségességéről és főépítészi feljegyzés elfogadásáról
Előadó: Szűcs Gábor alpolgármester
- Az Érd, Bajcsy-Zsilinszky út 137-139. szám alatti, 6527 hrsz-ú telket érintő „Pára” és környéke területére vonatkozó Helyi Építési Szabályzat módosítási folyamatában a partnerségi egyeztetés lezárása
Előadó: Szűcs Gábor alpolgármester
- Az Érd Médiacentrum Közhasznú Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság 2023. évi egyszerűsített éves beszámolójának elfogadása
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
Meghívott: Kling József ügyvezető-főszerkesztő
- Az Érdi Vizisport Korlátolt Felelősségű Társaság 2023. évi egyszerűsített éves beszámolójának elfogadása
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
Meghívott: Farkasné Németh Beáta ügyvezető
- Beszámoló a 2023. évi helyi adóbevételek teljesüléséről
Előadó: dr. Feik Csaba jegyző
- Jelentés a lejárt határidejű határozatok végrehajtásáról
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat 2024. évi költségvetéséről szóló 5/2024. (III.8.) önkormányzati rendelet módosítása
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó helyi szabályokról szóló 38/2003. (XII.2.) önkormányzati rendelet módosítása
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- A szociális ellátások helyi szabályairól szóló 7/2015. (II. 27.) önkormányzati rendelet módosítása
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- Az Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata által alapított tanulmányi ösztöndíjakról szóló 30/2013. (IX.24.) önkormányzati rendelet módosítása
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- Önkormányzatok rendkívüli támogatása tárgyában kiírt pályázat benyújtása
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- Támogatás biztosításáról Érd Város Német Nemzetiségi Önkormányzata részére a Pumukli Óvoda tornatermének építését megvalósító pályázati forrás kiegészítése céljából
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- Az Érd belterület 13745 hrsz-ú ingatlanra vonatkozó tulajdonosi hozzájárulás megadása
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonát képező Érd belterület 2020 hrsz-ú ingatlan hirdetés útján történő értékesítése
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonában álló 26251/1, 26251/3, 26251/4 hrsz-ú ingatlanok hirdetés útján történő értékesítése
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- Az óvodai ellátással összefüggő döntések
Előadó: Szűcs Gábor alpolgármester
- Csatlakozás a Bursa Hungarica Felsőoktatási Önkormányzati Ösztöndíjrendszer 2025. évi fordulójához
Előadó: Tetlák Örs alpolgármester
- Feladat-ellátási szerződés megújítása az érdi 2. számú vegyes fogorvosi körzetben
Előadó: Tetlák Örs alpolgármester
- Az érdi 3. számú házi gyermekorvosi alapellátási körzet betöltésével összefüggő döntések
Előadó: Tetlák Örs alpolgármester
- Hozzájárulás a rendelési idő módosításához az érdi 17. számú háziorvosi körzetben
Előadó: Tetlák Örs alpolgármester
- Az érdi 21. számú háziorvosi alapellátási körzet betöltésével összefüggő döntések
Előadó: Tetlák Örs alpolgármester
- Az Érdi Építészeti Nívódíj pályázat kiírása
Előadó: Szűcs Gábor alpolgármester
- Alapítványi forrás átadása a civil pályázat keretében
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- Tájékoztató a költségvetésből biztosított (kis összegű) tagdíjakról, hozzájárulásokról
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- A Beszélj Velem Alapítvánnyal megkötött köznevelési szerződés megújítása
Előadó: Szűcs Gábor alpolgármester
- Az Érdi Települési Értéktár Bizottság működésével összefüggő döntések
Előadó: Szűcs Gábor alpolgármester
- Támogatási megállapodás megkötése a Kárpátalján élő magyarok megsegítésére
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- Az iskolaegészségügyi feladatok ellátásával kapcsolatos döntések
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- A csatorna közműcsatlakozási támogatásról szóló 9/2024. (V. 8.) önkormányzati rendelet módosítása
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- Érd Megyei Jogú Város TOP Plusz keretének módosítása
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
39. A Csuka Zoltán Városi Könyvtár intézményvezetői feladatainak ellátására vonatkozó pályázat kiírása
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- Az Érdi Sport Szolgáltató és Kereskedelmi Korlátolt Felelősségű Társaság könyvvizsgálójának megválasztása
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- Pályázat kiírása a Szociális Gondozó Központ Érd intézményvezetői álláshelyére
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- Rendőrségi körzeti megbízott kinevezésének véleményezése
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- Az Érdi Sport Szolgáltató és Kereskedelmi Korlátolt Felelősségű Társaság finanszírozásával kapcsolatos döntések meghozataláról
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- Az Érdi Vizisport Korlátolt Felelősségű Társaság felügyelő bizottsági tagjának megválasztása
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- Egyebek
Határidő: azonnal
Felelős: dr. Csőzik László polgármester”
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének jelenlévő 15 tagja 15 igen szavazattal, nem szavazat és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta:
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének
165/2024. (VI. 27.) határozata
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése 2024. június 27-ei nyilvános ülése napirendjének módosításáról
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése 2024. június 27-ei nyilvános ülésének napirendjéről szóló 157/2024. (VI. 27.) határozatát az alábbiak szerint módosítja:
NAPIREND:
- Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése bizottsági összetételének megváltoztatása
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- Beszámoló az Érd Hivatásos Tűzoltóparancsnokság 2023. évi tevékenységéről
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
Meghívott: Rózsa Gábor tű. alezredes, kirendeltség-vezető, Érd Katasztrófavédelmi Kirendeltség
Rácz Krisztián tű. alezredes mb. tűzoltóparancsnok
- A Szociális Gondozó Központ Érd 2023. évi munkájáról szóló beszámolójának elfogadása, valamint a szakmai munkájának értékelése
Előadó: Tetlák Örs alpolgármester
Meghívott: Bereiné Petrik Mária intézményvezető, Szociális Gondozó Központ Érd
- A Pöttöm Sziget Bölcsőde 2023. évi tevékenységéről szóló beszámolójának elfogadása, valamint szakmai munkájának értékelése
Előadó: Tetlák Örs alpolgármester
Meghívott: Dávid Dzsenifer intézményvezető, Pöttöm Sziget Bölcsőde
- Beszámoló a távhőszolgáltató 2023. évi tevékenységéről, gazdálkodásáról
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
Meghívott: Császár Csaba ügyvezető, ÉRD-TÁVHŐ Kft.
- Érd Megyei Jogú Város településképe védelmének helyi szabályairól szóló 30/2022. (X. 28.) önkormányzati rendelet módosítása
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- Az Érd, Tolmács utca 7. szám alatti ingatlanok (hrsz.: 24799/4, 24726 hrsz) és környezetük új építésügyi szabályozási előírásainak kidolgozásáról szóló telepítési tanulmányterv támogatása és településrendezési szerződés megkötése
Előadó: Szűcs Gábor alpolgármester
- A településfejlesztési dokumentumok, településrendezési eszközök, a településképi arculati kézikönyv és a településképi rendelet partnerségi egyeztetésének szabályairól szóló 5/2017. (II.27.) önkormányzati rendelet hatályon kívül helyezése
Előadó: dr. Feik Csaba jegyző
- Érd, Bajcsy-Zsilinszky út 137-139. szám alatti, 6527 hrsz-ú telket érintő „Pára” és környéke területére vonatkozó Helyi Építési Szabályzat módosításához kapcsolódó környezeti vizsgálat szükségességéről és főépítészi feljegyzés elfogadásáról
Előadó: Szűcs Gábor alpolgármester
- Az Érd, Bajcsy-Zsilinszky út 137-139. szám alatti, 6527 hrsz-ú telket érintő „Pára” és környéke területére vonatkozó Helyi Építési Szabályzat módosítási folyamatában a partnerségi egyeztetés lezárása
Előadó: Szűcs Gábor alpolgármester
- Az Érd Médiacentrum Közhasznú Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság 2023. évi egyszerűsített éves beszámolójának elfogadása
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
Meghívott: Kling József ügyvezető-főszerkesztő
- Az Érdi Vizisport Korlátolt Felelősségű Társaság 2023. évi egyszerűsített éves beszámolójának elfogadása
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
Meghívott: Farkasné Németh Beáta ügyvezető
- Beszámoló a 2023. évi helyi adóbevételek teljesüléséről
Előadó: dr. Feik Csaba jegyző
- Jelentés a lejárt határidejű határozatok végrehajtásáról
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat 2024. évi költségvetéséről szóló 5/2024. (III.8.) önkormányzati rendelet módosítása
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó helyi szabályokról szóló 38/2003. (XII.2.) önkormányzati rendelet módosítása
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- A szociális ellátások helyi szabályairól szóló 7/2015. (II. 27.) önkormányzati rendelet módosítása
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- Az Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata által alapított tanulmányi ösztöndíjakról szóló 30/2013. (IX.24.) önkormányzati rendelet módosítása
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- Önkormányzatok rendkívüli támogatása tárgyában kiírt pályázat benyújtása
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- Támogatás biztosításáról Érd Város Német Nemzetiségi Önkormányzata részére a Pumukli Óvoda tornatermének építését megvalósító pályázati forrás kiegészítése céljából
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- Az Érd belterület 13745 hrsz-ú ingatlanra vonatkozó tulajdonosi hozzájárulás megadása
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonát képező Érd belterület 2020 hrsz-ú ingatlan hirdetés útján történő értékesítése
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonában álló 26251/1, 26251/3, 26251/4 hrsz-ú ingatlanok hirdetés útján történő értékesítése
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- Az óvodai ellátással összefüggő döntések
Előadó: Szűcs Gábor alpolgármester
- Csatlakozás a Bursa Hungarica Felsőoktatási Önkormányzati Ösztöndíjrendszer 2025. évi fordulójához
Előadó: Tetlák Örs alpolgármester
- Feladat-ellátási szerződés megújítása az érdi 2. számú vegyes fogorvosi körzetben
Előadó: Tetlák Örs alpolgármester
- Az érdi 3. számú házi gyermekorvosi alapellátási körzet betöltésével összefüggő döntések
Előadó: Tetlák Örs alpolgármester
- Hozzájárulás a rendelési idő módosításához az érdi 17. számú háziorvosi körzetben
Előadó: Tetlák Örs alpolgármester
- Az érdi 21. számú háziorvosi alapellátási körzet betöltésével összefüggő döntések
Előadó: Tetlák Örs alpolgármester
- Az Érdi Építészeti Nívódíj pályázat kiírása
Előadó: Szűcs Gábor alpolgármester
- Alapítványi forrás átadása a civil pályázat keretében
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- Tájékoztató a költségvetésből biztosított (kis összegű) tagdíjakról, hozzájárulásokról
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- A Beszélj Velem Alapítvánnyal megkötött köznevelési szerződés megújítása
Előadó: Szűcs Gábor alpolgármester
- Az Érdi Települési Értéktár Bizottság működésével összefüggő döntések
Előadó: Szűcs Gábor alpolgármester
- Támogatási megállapodás megkötése a Kárpátalján élő magyarok megsegítésére
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- Az iskolaegészségügyi feladatok ellátásával kapcsolatos döntések
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- A csatorna közműcsatlakozási támogatásról szóló 9/2024. (V. 8.) önkormányzati rendelet módosítása
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- Érd Megyei Jogú Város TOP Plusz keretének módosítása
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
39. A Csuka Zoltán Városi Könyvtár intézményvezetői feladatainak ellátására vonatkozó pályázat kiírása
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- Az Érdi Sport Szolgáltató és Kereskedelmi Korlátolt Felelősségű Társaság könyvvizsgálójának megválasztása
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- Pályázat kiírása a Szociális Gondozó Központ Érd intézményvezetői álláshelyére
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- Rendőrségi körzeti megbízott kinevezésének véleményezése
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- Az Érdi Sport Szolgáltató és Kereskedelmi Korlátolt Felelősségű Társaság finanszírozásával kapcsolatos döntések meghozataláról
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- Az Érdi Vizisport Korlátolt Felelősségű Társaság felügyelő bizottsági tagjának megválasztása
Előadó: dr. Csőzik László polgármester
- Egyebek
Határidő: azonnal
Felelős: dr. Csőzik László polgármester
A határozati javaslatról a Közgyűlés az alábbiak szerint szavazott:
|
Andrasek Mónika |
Igen |
|
Antunovits Antal |
Igen |
|
Dr. Asztalos Éva |
Távol |
|
Dr. Bács István |
Távol |
|
Balla Imre |
Igen |
|
Csépán István |
Igen |
|
Csornainé Romhányi Judit |
Igen |
|
Dr. Csőzik László |
Igen |
|
Demjén Attila |
Igen |
|
Fülöp Sándorné |
Távol |
|
Gál Alex |
Igen |
|
Gregus László |
Igen |
|
Lengyel Péter |
Igen |
|
Simó Károly |
Igen |
|
Szűcs Gábor |
Igen |
|
Tekauer Norbert |
Igen |
|
Tetlák Örs |
Igen |
|
T. Mészáros András |
Igen |
Dr. Csőzik László polgármester: Volt egy ombudsmani vizsgálat is. Az ombudsman azt nézte meg, hogy a társadalmi egyeztetés, tehát a lakosságnak, a civil szervezeteknek a bevonása megtörtént-e, hogy történt meg. A lezáró jelentésében azt állapította meg, hogy ezek rendben megtörténtek, mi több példásan járt el az önkormányzat.
Simó Károly képviselő: Mint az érintett területen még szeptember 30-ig megválasztott képviselő, azért elmondanám akár a környékbeliek, akár az előzményekhez kapcsolódó véleményeket, kérdéseket. Amikor volt a bejárás a Krause telephelyén, akkor polgármester úr – mondanám mosolyogva, de én ezt komolyan vettem – azt mondta, hogy ha sikerül megállapodnia a Krause Kft-vel, akkor a környékbeliek azon kérését, miszerint ott aszfaltozni kellene a Tollnok utcát és a környéket, akkor azt teljesíteni lehet. Kérdezném és ismételten emlékeztetnélek polgármester úr ezt ígéretnek vettem, akkor. Láttam egy összeget, tanúm van rá, László Ferenc is ott volt, szeretném ismételten kérdezni nyilvánosan, hogy akkor ugye áll még ez a dolog, hogy azok az utcák aszfaltozása kerülnek. A másik viszont az, hogy településrendezésben a javaslat szerint egyrészt a víztorony védettségének megszüntetése szerepel, másrészt pedig elindítása a településrendezési szerződés keretében, hogy módosuljanak a beépítés paraméterei. Nyilván ebben ugye az van, hogy csökken a kötelező zöldfelület, illetve nő a beépíthetősége annak megfelelően, ahogyan a tanulmánytervben szerepel. Nyilván ez azt is jelenti, hogy a terület, a telek értéke a Krause részére növekszik. Ezzel önmagában nincs gond, mert hogyha beruház és új munkahelyeket teremt és a város gazdaságának ez potenciált hoz és növekszik az adóbevétel, akkor önmagában ez egy jó dolog is tudna lenni. 30 éve minden, nemcsak az érdi, hanem minden magyarországi önkormányzatnál nagyjából az a gyakorlat, hogy van egy értéknövekedés egy ilyen döntés nyomán egy ingatlannak, egy teleknek és a településrendezési szerződésben azt szokták szabályozni, hogy ebből az értéknövekedésből a közösség javára milyen összeget ad az ingatlan tulajdonosa. Azt kérdezném, hogy készült-e arra nézve számítás, hogy mennyivel növekszik így az ingatlan értéke és hogy arányba van-e az, amit felajánlott a Krause az önkormányzat részére ezzel a növekménnyel. Általában 10-30 %-át szokták a növekmény értékének elkérni, hogy az önkormányzat részére ezt ajánlja fel az ingatlan tulajdonosa. Kérdezném, hogy akkor ez így most ebben az esetben, hogy áll milyen arányban áll, milyen értékről beszélünk?
Dr. Csőzik László polgármester: Az utcák aszfaltozva lesznek ott a környéken egész biztosan. Hogy melyek pontosan azt azért nehéz, mert a Tollnok utcát is felmérettem, a Tollnok utcát ha végig kihúzzuk gyakorlatilag az Ercsi útig az 42 millió forint. Ugye az is felmerül, hogy akkor a gyűjtőút funkciót abban a pillanatba elkezdi betölteni. Van két olyan utca, amit nagyon aszfaltozni kellene és meg is ígértük. Az egyik a Könyvelő utca, a másik a Tanácsos utca. Azt mondanám, ha gyorsan kéne dönteni, akkor a Tanácsos utcát és a Könyvelő utcát megépíttetném, viszont a lakosság bevonását szeretném kérni az interneten ahhoz, hogy ennek fejében ugye ezt az összeget valami olyan maradandó dologra költsük, vagy valami olyan probléma megoldására, ami régóta foglalkoztatja az érdieket. Mondok egy példát, a papi földeken a vizes játszótér komolyabb beruházást igényel, arra költsük-e esetleg. Szóba került a Minaret részleges felújítására tehát ezekről szerintem lakossági internetes szavazást, vagy tájékozódást érdemes tartani, de a néhány utca aszfaltozására szerintem most azonnal sor fog kerülni, hogyha többséget kap ez a javaslat. A másikra az a válasz, hogy eddig ment el a Krause, ez volt az a határ. A jelentős helyi iparűzési adóbevétel többlet és a jelentős – most is jelentős meglévő – ingatlanadó azzal jár, hogy a város ezzel jelentősen bővül, tehát ha megvalósul ez a beruházás akkor éves szinten 80 millió forint, sőt az inflációt figyelembe véve 100-120 millió Ft-tal növekszik a költségvetésünk bevételi előirányzata adóágon. Ez a várakozás, és akkor nem beszéltünk arról, hogy munkahelyek is létrejönnek. Ennél többet nem tudok erre a kérdésre mondani, mert ilyen bonyolult számításokat végezni lehet ugyan, de a tulajdonos azt mondta, hogy eddig hajlandó elmenni. Három éve küszködöm, először egyedül voltam, mint az ujjam, aztán a főépítész úrral jött az alpolgármester úr és a végén ugye bejött az egész Közgyűlés, aztán az egész város ebbe a sztoriba, úgyhogy igazán transzparens és átlátható volt, nem lehet azt mondani, hogy hogy nem. Hölgyeim és uraim szavazzunk arról, hogy Petrovics Kornélnak megadjuk-e a szót.
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének jelenlévő 15 tagja 12 igen szavazattal, 1 nem szavazattal és 2 tartózkodás mellett az alábbi határozatot hozta:
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének
166/2024. (VI. 27.) határozata
napirendhez történő hozzászólás engedélyezéséről
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése „Az Érd Megyei Jogú Város településképe védelmének helyi szabályairól szóló 30/2022. (X. 28.) önkormányzati rendelet módosítása” és „Az Érd, Tolmács utca 7. szám alatti ingatlanok (hrsz.: 24799/4, 24726 hrsz) és környezetük új építésügyi szabályozási előírásainak kidolgozásáról szóló telepítési tanulmányterv támogatása és településrendezési szerződés megkötése” napirendi pontokhoz – Érd Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése és szervei Szervezeti és Működési Szabályzatáról 31/2014. (XI.26.) önkormányzati rendelet 17. § (2) bekezdése alapján – Petrovics Kornél érdi lakosnak engedélyezi a hozzászólást.
Határidő: azonnal
Felelős: dr. Csőzik László polgármester
A határozati javaslatról a Közgyűlés az alábbiak szerint szavazott:
|
Andrasek Mónika |
Igen |
|
Antunovits Antal |
Igen |
|
Dr. Asztalos Éva |
Távol |
|
Dr. Bács István |
Távol |
|
Balla Imre |
Igen |
|
Csépán István |
Igen |
|
Csornainé Romhányi Judit |
Tartózkodik |
|
Dr. Csőzik László |
Igen |
|
Demjén Attila |
Igen |
|
Fülöp Sándorné |
Távol |
|
Gál Alex |
Igen |
|
Gregus László |
Nem |
|
Lengyel Péter |
Tartózkodik |
|
Simó Károly |
Igen |
|
Szűcs Gábor |
Igen |
|
Tekauer Norbert |
Igen |
|
Tetlák Örs |
Igen |
|
T. Mészáros András |
Igen |
Petrovics Kornél érdi lakos: Azt szeretném kérni a képviselőktől, hogy ha ismerik a hatályos rendeletet a védettség levételének szabályairól, ott három lehetőség van. Amire az önkormányzat hivatkozik az az, hogy a védett érték visszavonhatatlanul elvesztette a védendő értékét – na, most, aki látta ezt a tornyot, aki volt a bejáráson, aki olvasta a szakvéleményeket, aki olvasta az ombudsman, vagy akárkinek a szakértői véleményét az tudja, hogy a toronynak nincsen problémája se statikailag, se másképp, tehát erre hivatkozva szerintem törvényesen ezt a védettséget nem lehet levenni. Ezért egyébként szeretném jegyző urat is megszólítani ezzel kapcsolatban, a főépítészt esetleg, de ha mégis szavazásra kerül, akkor szeretném megkérni a képviselőket, hogy ennek tudatában, hogy ez nem szabályos, nem törvényes. Egyébként nekem is volt a Kormányhivatallal egy levelezésem, ők azt mondták, hogy egyenlőre nem vizsgálják azt, hogy ez szabályos-e, mert még nem lépett hatályba ez a változtatás. Ha ezt most megszavazzák, akkor természetesen fogunk élni ezzel a jogorvoslattal is, de kérem Önöket, hogy akinek fontos az, hogy a védett értékeinket ne bontsuk le, teljesen mindegy, én is értem azt, hogy a Krause szeretne fejleszteni és ezek én nem is mondom, hogy ne csinálja, csak a védett értékeinket ne áldozzunk fel ennek az oltárán köszönöm szépen!
Dr. Csőzik László polgármester: Két út kínálkozik, kínálkozott volna. Az egyik az, hogy behozunk d, pontot és most nagyon gonosz vagyok, mivel beírjuk azt, hogy csak. Egyszerűen dönthet úgy a Közgyűlés, hogy valamilyen oknál fogva egyéb ok, leveszi a védelmet. Itt azért nem ezt választottuk, mert ez hibásan fogant tehát a 2010-ben mikor bekerül, illetve 2015-ben mikor megerősítést nyer, ez sokszor elhangzott, hogy van egy adatlap, ami tartalmazza a műtárgy leírását és ennek pregnáns része kellett volna, hogy legyen a védendő értéknek a megjelölése, hogy ez esetben mi a védendő érték és az a rubrika üres kedves emberek tehát, hogy semmi nincs beírva, nem tudjuk, hogy mi a védendő érték. Na most, ha valaki revolvert szórít a halántékomhoz, akkor nyilván tudnék rögtönözni rá, hogy mi a védendő érték, de lényegében itt egy hibát ejtettünk akkor, amikor ezt elfogadtuk, mert nem jelöltük meg a védendő értéket. Persze volt egy sor más dolog, ez volt az az esetsor, amikor a tulajdonosokkal - nemcsak itt máshol le se lett egyeztetve. Azt hiszem, hogy a Krause se tudott róla, évekkel később szembesült azzal, hogy a torony védetté lett. Tehát itt a védendő érték rubrika üres. Ha ugye az van, amire céloztál, hogy ez jogsértő lenne, akkor törvényességi felhívással él majd a Kormányhivatal és akkor egy más utat kell nézni. Vállalhatónak gondolom, hogy a mellékletből kivesszük, ahogy a másik esetben is történik. Egyszerűen mi vagyunk a szuverén. Azt gondolom, hogy ez a lehetősége megvan a testületnek, hogy éljen vele, pláne ily módon. Egy dolgot még, hogy azért az hangozzék el a vita végén, tehát senki nem örül annak, hogy a tornyot lebontjuk, de azt is látni kell, hogy az élettartama végén van, funkciót neki találni nem lehet, mert olyan vékony, tehát nem lehet bele egy kávéházat építeni. A harmadik az, hogy iszonyú pénz lenne tisztességesen felújítani, úgyhogy gyakorlatilag nem is látnám az igazi értelmét, hogy akkor mennyivel vagyunk beljebb, hogy van ez a felújított ipari, régen használaton kívüli tornyunk. Még egy dolog azért ez szubjektív - bocsánat nem akarok élcelődni, de addig, amíg ez az ügy ki nem pattant, ember nem volt, aki bejött volna a hivatalba vagy a Krauséhez, vagy bárki, aki foglalkozott volna ezzel az üggyel. Az internetes vitákban is Petrovics Kornél tényleg neked is azt tudom mondani, hogy tényleg dicséretes és le a kalappal, hogy kiálltok az ügy mellett, de az emberek, 99 %-a, 98%-a, legyen 90%-a azt az álláspontot képviselte, ha ez a dilemma merül föl így és nem lehet más megoldást találni, akkor lenyeljük a békát menjen a Krause, mert e mögött több előny van. Ne az jöjjön le, hogy hogy ez egy ilyen fekete-fehér történet, ez nagyon is szürke, ha úgy tetszik. Egy negatív dilemma, de mégis azt mondom, hogy emellett a megoldás mellett több érv sorakoztatható fel. Ha azt tapasztaltam volna, hogy 10 ezrével jönnek az érdiek, hogy polgármester úr ezt ne csináljuk, mentsük meg, akkor nyilván másképp álltunk volna hozzá, de valahogy pont fordítva volt inkább, hogy miért kérdés. De nem akarom tényleg lebecsülni azokat az embereket, akik számára nálamnál is fontosabb a műemlékvédelem. Nekem ez nagyon nehéz helyzet, ezt a szituációt nem szeretem, én ezt utálom, megmondom őszintén, de valahogy dönteni kell, nem lehet a döntést elhessegetni magunktól, akkor annak következményei lesznek. Felteszem szavazásra a határozati javaslatot.
Az előterjesztett szavazásra feltett határozati javaslat:
„1. Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az 52/2023. (II.23.) határozata alapján megindított, az Érd Megyei Jogú Város településképe védelmének helyi szabályairól szóló 30/2022. (X. 28.) önkormányzati rendelet módosítása tervezetével összefüggésben lefolytatott véleményezési eljárásban érkezett véleményeket megismerte, a beérkezett véleményeket a mellékelt főépítészi válaszok szerint fogadja el, illetve az el nem fogadott vélemények indokolásával egyetért.
- A Közgyűlés megállapítja, hogy rendelet módosításának véleményezése a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm.rendelet előírásainak megfelelően megtörtént. Jelen határozat E-TÉR felületre történő feltöltésével a rendelet módosításának véleményezési szakasza lezárul, a Korm.rendelet 59. § (1) bekezdés c) pontja alapján záró szakasz nem kerül lefolytatásra.
Határidő: döntés továbbítására - azonnal
Felelős: dr. Csőzik László polgármester”
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének jelenlévő 15 tagja 10 igen szavazattal, 4 nem szavazattal és 1 tartózkodás mellett az alábbi határozatot hozta:
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének
167/2024. (VI. 27.) határozata
az Érd Megyei Jogú Város településképe védelméről szóló 30/2022. (X. 28.) önkormányzati rendelet módosításának véleményeztetése során beérkezett vélemények elfogadásáról, az el nem fogadott vélemények indoklásával való egyetértésről
- Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az 52/2023. (II.23.) határozata alapján megindított, az Érd Megyei Jogú Város településképe védelmének helyi szabályairól szóló 30/2022. (X. 28.) önkormányzati rendelet módosítása tervezetével összefüggésben lefolytatott véleményezési eljárásban érkezett véleményeket megismerte, a beérkezett véleményeket a mellékelt főépítészi válaszok szerint fogadja el, illetve az el nem fogadott vélemények indokolásával egyetért.
- A Közgyűlés megállapítja, hogy rendelet módosításának véleményezése a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm.rendelet előírásainak megfelelően megtörtént. Jelen határozat E-TÉR felületre történő feltöltésével a rendelet módosításának véleményezési szakasza lezárul, a Korm.rendelet 59. § (1) bekezdés c) pontja alapján záró szakasz nem kerül lefolytatásra.
Határidő: döntés továbbítására - azonnal
Felelős: dr. Csőzik László polgármester
A határozati javaslatról a Közgyűlés az alábbiak szerint szavazott:
|
Andrasek Mónika |
Igen |
|
Antunovits Antal |
Nem |
|
Dr. Asztalos Éva |
Távol |
|
Dr. Bács István |
Távol |
|
Balla Imre |
Igen |
|
Csépán István |
Igen |
|
Csornainé Romhányi Judit |
Igen |
|
Dr. Csőzik László |
Igen |
|
Demjén Attila |
Nem |
|
Fülöp Sándorné |
Távol |
|
Gál Alex |
Igen |
|
Gregus László |
Igen |
|
Lengyel Péter |
Igen |
|
Simó Károly |
Nem |
|
Szűcs Gábor |
Igen |
|
Tekauer Norbert |
Tartózkodik |
|
Tetlák Örs |
Igen |
|
T. Mészáros András |
Nem |
Dr. Csőzik László polgármester: Nem láttam kifogást az ellen, hogy egyben folytattuk le a vitát. Felteszem szavazásra a rendelet tervezetet.
Az előterjesztett szavazásra feltett rendelet tervezet:
„TERVEZET!
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének .../.... (...) önkormányzati rendelete
az Érd Megyei Jogú Város településképe védelmének helyi szabályairól szóló 30/2022. (X. 28.) önkormányzati rendelet módosításáról
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 2. § (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes sajátos jogintézményekről szóló 419/2021.(VII.15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdés a) pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Pest Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság, Hírközlés-felügyeleti Igazgatóság Építményengedélyezési Osztály, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatóság, Pest Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Örökségvédelmi Osztály, valamint a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes sajátos jogintézményekről szóló 419/2021.(VII.15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdés b) pontja és a településfejlesztési dokumentumok, településrendezési eszközök, a településképi arculati kézikönyv és a településképi rendelet partnerségi egyeztetésének szabályairól szóló 5/2017. (II.27.) önkormányzati rendelet szerinti partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
- § Az Érd Megyei Jogú Város településképe védelmének helyi szabályairól szóló 30/2022. (X. 28.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
- § Az Érd Megyei Jogú Város településképe védelmének helyi szabályairól szóló 30/2022. (X. 28.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
- § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
Dr. Feik Csaba Dr. Csőzik László
jegyző polgármester
- melléklet a _/2024.(___) önkormányzati rendelethez
Külön PDF. fájl csatolva
- melléklet a _/2024.(___) önkormányzati rendelethez
Külön PDF. fájl csatolva”
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének jelenlévő 15 tagja 10 igen szavazattal, 4 nem szavazattal és 1 tartózkodás mellett az alábbi határozatot hozta:
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének
11/2024. (VI.28.) önkormányzati rendelete
az Érd Megyei Jogú Város településképe védelmének helyi szabályairól szóló 30/2022. (X. 28.) önkormányzati rendelet módosításáról
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 2. § (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes sajátos jogintézményekről szóló 419/2021.(VII.15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdés a) pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Pest Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság, Hírközlés-felügyeleti Igazgatóság Építményengedélyezési Osztály, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatóság, Pest Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Örökségvédelmi Osztály, valamint a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes sajátos jogintézményekről szóló 419/2021.(VII.15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdés b) pontja és a településfejlesztési dokumentumok, településrendezési eszközök, a településképi arculati kézikönyv és a településképi rendelet partnerségi egyeztetésének szabályairól szóló 5/2017. (II.27.) önkormányzati rendelet szerinti partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
- §
(1) Az Érd Megyei Jogú Város településképe védelmének helyi szabályairól szóló 30/2022. (X. 28.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) Az Érd Megyei Jogú Város településképe védelmének helyi szabályairól szóló 30/2022. (X. 28.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
- §
Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
|
dr. Feik Csaba jegyző |
dr. Csőzik László polgármester |
- melléklet a 11/2024. (VI.28.) önkormányzati rendelethez
„2. melléklet
Külön PDF. fájl csatolva
- melléklet a 11/2024. (VI.28.) önkormányzati rendelethez
„3. melléklet
Külön PDF. fájl csatolva
A rendelet tervezetről a Közgyűlés az alábbiak szerint szavazott:
|
Andrasek Mónika |
Igen |
|
Antunovits Antal |
Nem |
|
Dr. Asztalos Éva |
Távol |
|
Dr. Bács István |
Távol |
|
Balla Imre |
Igen |
|
Csépán István |
Igen |
|
Csornainé Romhányi Judit |
Igen |
|
Dr. Csőzik László |
Igen |
|
Demjén Attila |
Nem |
|
Fülöp Sándorné |
Távol |
|
Gál Alex |
Igen |
|
Gregus László |
Igen |
|
Lengyel Péter |
Igen |
|
Simó Károly |
Nem |
|
Szűcs Gábor |
Igen |
|
Tekauer Norbert |
Tartózkodik |
|
Tetlák Örs |
Igen |
|
T. Mészáros András |
Nem |