Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése megindítja a hatályos településrendezési eszközök - 53/2016. (III.24.) határozattal elfogadott Településszerkezeti Terv, és a 9/2016. (III.31.) rendelettel elfogadott Helyi Építési Szabályzat és annak Szabályozási Terv melléklete - módosítását az alábbi területeket érintően:

-          Bem téren új római katolikus templom és közösségi tereinek, valamint környezetének rendezése céljából a szabályozási terv módosítása.

-          A városközpontban a Budai út – Kálvin tér – Hivatalnok u – Elnök u. által határolt tömb szabályozási korrekciója az ingatlanok kedvezőbb beépíthetősége érdekében.

-          Múzeum melletti önkormányzati tulajdonú, 22714 hrsz-ú ingatlant érintő kötelező szabályozási vonal felülvizsgálata

-          A városközpontban a Múzeum sétány – Felső u. – Karolina u. – Alsó u. által határolt tömbben a szabályozás felülvizsgálata az ingatlanok kedvezőbb beépíthetősége érdekében.

-          Kerülő út menti 23455 hrsz. telket érintően szabályozási vonal jelölése – a környező telkek vizsgálatával – mert az út kialakított nyomvonala érinti az ingatlant.

-          Ófaluban a 22885, 22884 hrsz-ú ingatlanok Lke-7 övezetének felülvizsgálata, mivel nagynyomású gázvezeték halad át rajtuk.

-          A 11139/2 hrsz.-ú ingatlant érintő építési vonal szükségességének felülvizsgálata. A megkezdett épület nem illeszkedik az építési vonalra.

-          A Liliom u. 11867/1 hrsz.- ú ingatlan térintő Z-0 övezetbe sorolt ingatlanrész módosítása úgy, hogy a jelenlegi fás növényzet helyén megtartandó zöldfelület, faállomány jelölés kerüljön a szabályozási tervre, és szükség szerint a Diósd felé eső ingatlanrész szabályozási korrekciója.

-          Liptói u. 48/A (5801/1 hrsz) sarokingatlant érintően a szabályozás korrekciója úgy, hogy a közterület egy része a határos ingatlan részévé válhasson.

-          A településen egy helyen található Gksz-1k „alövezet” fenntartásának vizsgálata.

-          A Bethlen Gábor u. mentén a 15263 hrsz-ú ingatlant érintő szabályozási vonal korrekciója

-          A Tárnoki úti óvoda (10737 hrsz.) és a 10739 hrsz-ú ingatlan övezeti korrekciója a jelenlegi használathoz illeszkedően oktatási nevelési intézmény kialakítása, ill. bővítése céljából.

-          A helyi építési szabályzat alkalmazásából eredő szükséges szöveges korrekciók.

A Közgyűlés felkéri a polgármestert, hogy a döntés végrehajtása érdekében a Város-Teampannon Kft-vel a 2016. december 21-én kötött tervezési szerződés módosítását követően a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 25 fejezet szerinti teljes TSZT, HÉSZ és SZT módosítási eljárást folytassa le.

Határidő: módosítási eljárás megindítására - 30 nap

Felelős: T. Mészáros András polgármester