Tisztelt Közgyűlés!
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata 2013. október 10-én az Érdi Közterület-fenntartó Intézménnyel (továbbiakban: ÉKFI) határozatlan időtartamú üzemeltetési szerződést kötött az érdi 22881/4 hrsz-ú 50920 m2 nagyságú és az érdi 24196 hrsz-ú 7108 m2 nagyságú beépítetlen terület művelési ágú ingatlanokra (továbbiakban: Piac) piac és vásár tartása és az ennek kiszolgálására létrehozott gépjármű tároló működtetése céljából.
A vásárokról, a piacokról, és a bevásárlóközpontokról szóló 55/2009. (III. 13.) Korm. rendelet értelmében az üzemeltető a tulajdonos nevében és javára fejti ki a tevékenységét. Az ÉKFI alapító okiratában a piac üzemeltetése vállalkozási tevékenységként szerepel.
A Piac infrastruktúrája az idők folyamán elöregedett, jelentős közműfejlesztések végrehajtása vált időszerűvé. Ahhoz, hogy az Önkormányzat, mint tulajdonos finanszírozni tudja a fejlesztéseket bérleti díj bevezetése vált szükségessé. Ezek a körülmények indokolttá teszik, hogy a jelenlegi üzemeltetési jogviszonyt egy bérleti jogviszony váltsa fel, melynek keretében mind a piac fenntartója, mind pedig az üzemeltetője egy személyben az ÉKFI lesz. Ezt a változást természetesen a Piac működési engedélyén is át kell majd vezettetni.
Az ÉKFI mint a Piac fenntartója és egyben üzemeltetője kialakítja a működés szabályait - így többek között a helyhasználat és a területhasználat díját is -, amit jóváhagyásra a tulajdonos Önkormányzat Közgyűlése elé terjeszt.
A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 11. § (17) bekezdés a) pontja értelmében az ÉKFI, mint költségvetési szerv részére történő önkormányzati vagyon hasznosítása esetén nincs szükség pályázati eljárás lefolytatására, vagyis a jelenlegi üzemeltetési szerződés megszüntetésével egyidejűleg hozható döntés a bérleti szerződés megkötéséről. A bérleti díj összegét javasolom 400.000,- FT+Áfa/hó összegben megállapítani.
Kérem a T. Közgyűlést, hogy fogadja el a határozati javaslatot!
Érd, 2017. szeptember 14.
T. Mészáros András
HATÁROZATI JAVASLAT I.
1. Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése az Érdi Közterület-fenntartó Intézménnyel 2013. október 10-én az érdi 22881/4 hrsz-ú és az érdi 24196 hrsz-ú ingatlanokra piac és vásár tartása céljából kötött határozatlan időtartamú üzemeltetési szerződést közös megegyezéssel 2017. szeptember 30. napjával megszünteti.
2. A Közgyűlés felkéri a polgármestert, hogy a határozat melléklete szerinti tartalommal az üzemeltetési szerződés megszüntetését aláírja.
Határidő: folyamatos
Felelős: T. Mészáros András polgármester
A szavazás módja nyílt szavazás, egyszerű többség szükséges
HATÁROZATI JAVASLAT II.
1. Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése az Érdi Közterület-fenntartó Intézménynek 2017. október 1. napjától határozatlan időtartamra bérbe adja havi 400.000,- Ft/hó+Áfa összegért az érdi 22881/4 hrsz-ú és az érdi 24196 hrsz-ú ingatlanokat piac és vásár tartása céljából.
2. A Közgyűlés felkéri a polgármestert, hogy a határozat melléklete szerinti tartalommal a bérleti szerződést aláírja.
Határidő: folyamatos
Felelős: T. Mészáros András polgármester
A szavazás módja nyílt szavazás, egyszerű többség szükséges
HATÁROZATI JAVASLAT III.
1. Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése az Érdi Közterület-fenntartó Intézményt 2017. október 1. napjától az Érd, Széles utcai 22881/4 hrsz-ú és 24196 hrsz-ú ingatlanokon vásár-piac fenntartójának és üzemeltetőjének kijelöli.
2. A Közgyűlés felkéri a polgármestert, hogy a Törökbálint Város Önkormányzatának Polgármesteri Hivatala által 6820/2009. szám alatt kiadott vásár-piac tartási engedélyben a fenti módosítást vezettesse át.
Határidő: folyamatos
Felelős: T. Mészáros András polgármester
A szavazás módja nyílt szavazás, egyszerű többség szükséges
HATÁROZATI JAVASLAT IV.
1. Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése a határozat mellékletét képező Érdi Közterület-fenntartó Intézmény, mint fenntartó és üzemeltető által benyújtott Érd, Széles utcai 22881/4 hrsz-ú és 24196 hrsz-ú ingatlanokon tartandó vásár-piac üzemeltetési szabályzatát jóváhagyja. Ezzel egyidejűleg az Érdi Közterület-fenntartó Intézmény által üzemeltetett piacon szedhető helypénz, illetve bérleti díj megállapításáról szóló 160/2012. (V. 24.) határozat, valamint a jelenleg érvényben lévő piacüzemeltetési szabályzat hatályát veszti.
2. Az Érdi Közterület-fenntartó Intézmény minden év december 31. napjáig köteles beszámolni Érd Megyei Jogú Város Közgyűlésének a piac fenntartásával és üzemeltetésével kapcsolatos tárgyévi tevékenységéről.
3. Az üzemeltetési szabályzatban meghatározott díjakat az üzemeltető évközben saját jogkörben korrigálhatja, de ebben az esetben azokat a tárgyévben legkésőbb a 2. pontban meghatározott beszámolóval egyidejűleg a Közgyűlésnek elé kell terjesztenie utólagos jóváhagyásra.
Határidő: folyamatos
Felelős: T. Mészáros András polgármester
A szavazás módja nyílt szavazás, egyszerű többség szükséges