Tisztelt Közgyűlés!

 

Az Érdi Szivárvány Óvoda Meseház Tagóvoda udvarának növelésére önkormányzatunk megvásárolta a Gábor utca 20., 13927 hrsz-ú ingatlant, a lakóépület elbontásra került.

Az óvoda működésének, a kert használatának javítására három melléképület készül: egy eszközraktár épület, egy kerti wc-mosdó és kerti eszköz tároló épület, valamint egy lábakon álló, árnyékoló tető, ami egyúttal kerti foglalkoztatóként is hasznosítható. Ugyancsak az óvoda működését javítja a telken belül elhelyezett 4 db új parkolóhely. Az újonnan kialakuló óvoda udvar a meglévőtől szintben eltér, a szintkülönbséget füvesített lejtővel akadálymentesen, két oldalon lépcsővel hidalja át a terv. A terület mentén új kerítés készül. A három pavilon kialakítása, anyaghasználata hasonló, egyszerűségre törekvő: mindhárom épület bitumenes zsindely fedést kap, homlokzatfelületeik vakoltak, fehér színben.

A melléképületek mérete, geometriája úgy lett meghatározva, hogy azok nagysága egyenként ne érje el a 312/2012 (XI.8.) Korm. rendelet 1-es mellékletében az építési engedély nélkül építhető épületekre vonatkozó, határértékként megállapított 100 m3-t és 4,5 m gerincmagasságot.

Mivel a beruházás tervezett költsége meghaladja a nettó 10 millió forintot, az önkormányzati beruházások előkészítéséről és megvalósítási rendjéről szóló 13/2016. (V.5.) ÖK rendelet szerint a fejlesztésről a Közgyűlés a beruházási célokmány elfogadásával dönt. A melléképületek kialakításának költsége az önkormányzat 2017. évi költségvetéséről szóló 3/2017. (II.15.) rendelet 911140/K62 költségvetési előirányzat terhére biztosítható.

Kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy az előterjesztés és mellékleteinek áttekintése után fogadja el a határozati javaslatot! 

Érd, 2017. szeptember 22.

Dr. Bács István

 


HATÁROZATI JAVASLAT 

Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése az Érd, Gábor utca 20., 13927 hrsz-ú ingatlanon óvodai melléképületek megvalósítása céljából elfogadja a jelen határozat mellékletét képező beruházási célokmányt. 

A beruházás megvalósításához szükséges 15.100.488,- Ft + Áfa összegű forrást az Önkormányzat a 2017. évi költségvetéséről szóló rendelet 911140/K62 költségvetési előirányzat terhére biztosítja. 

Határidő: azonnal

Felelős: T. Mészáros András polgármester 

Szavazás módja: nyílt szavazás, egyszerű többség szükséges.

 

Melléklet a Közgyűlés __/2017. (IX.28.) határozatához

 CÉLOKMÁNY 

1. A beruházó neve és címe:

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata

2030 Érd, Alsó u. 1-3.

2. A beruházás megnevezése, jellege:

 

Óvodai melléképületek építése

3. A beruházás célja és szükségességének indoklása:

Az óvoda működésének, a kert használatának javítása három melléképület, egy eszközraktár épület, egy kerti wc-mosdó és kerti eszköz tároló épület, valamint egy lábakon álló, árnyékoló tető építésével, a telken belül elhelyezett 4 db új parkolóhely kialakításával.

4. A beruházás helye és a beruházással érintett ingatlan HÉSZ szerinti besorolása:

Érd, Gábor utca 20., 13927 hrsz-ú ingatlanon. Az ingatlan övezeti besorolása: Lke-2

5. A beruházás érintett ingatlanon belüli területi igénye (m2), a beruházás műszaki leírása, és a választott műszaki megoldások indoklása:

Tervezett beépítettség: 152,64 m2.

A három pavilon kialakítása, anyaghasználata hasonló, egyszerűségre törekvő: mindhárom épület bitumenes zsindely fedést kap, homlokzatfelületeik vakoltak, fehér színben. Szerkezetük vasbeton pillérekből és monolit vasbeton gerendákból áll, hőszigetelt vázkitöltő falazattal. Az újonnan kialakuló óvoda udvar a meglévőtől szintben eltér, a szintkülönbséget füvesített lejtővel akadálymentesen, két oldalon lépcsővel hidalja át a terv. A terület mentén új kerítés készül.

6. A becsült költségek részletes bemutatása:

 

- költségnemenkénti bontásban, éves ütemezéssel (ideértve legalább az előkészítési költségeket, a kapcsolódó szolgáltatások, árubeszerzések, és építési költségek összegét);

- a költségbecslés módja (tervezői költségvetés, műszaki értékbecslés, előzetes adásvételi megállapodás, stb.)

A teljes bekerülési költség 15.100.488,- Ft + Áfa a tervező (Helfrich Szabolcs) árazott költségvetése alapján.

Költségnemenkénti bontásban:

-     Építészet és építőmesteri munkák – 12.488.549 Ft + Áfa

-     Épületvillamossági munkák – 1.933.829 Ft + Áfa

-     Épületgépészet – 678.110 Ft + Áfa

7. A beruházási költségek forrása a forráshelyek megjelölésével:

az önkormányzat 2017. évi költségvetéséről szóló 3/2017. (II.15.) rendelet 911140/K62 terhére

8. A szállítók kiválasztásának módja, az eljárás megnevezése:

a kivitelező közbeszerzési eljárásban kerül kiválasztásra

9. A megvalósítás jogi feltételei (pl. kisajátítás, telekalakítás stb.):

Az önkormányzati tulajdonú terület rendelkezésre áll.

10. A beruházáshoz szükséges megalapozó tanulmányok, tervek, előzetes megállapodások, stb. felsorolása, külön feltüntetve az előkészítéshez szükséges feladatokat és az előkészítés költségeit:

A megvalósításhoz szükséges műszaki-kiviteli terv készítésére vonatkozó megrendelés Helfrich Szabolcs egyéni vállalkozó részére: bruttó 450.000 Ft

11. Alapközművek helyzete, a beruházás

várható hatása az infrastruktúra terhelésére:

A szükséges közműkapacitások a telken belül (elektromos energia, víz) rendelkezésre állnak, ill. a közműhálózatra ráköthetők (szennyvíz csatorna).

12. Tulajdonos, üzemeltető vagyonkezelő (vagy a kiválasztás módjának) megjelölése:

tulajdonos: önkormányzat

fenntartói feladat - ÉKFI

13. Az üzembe helyezés és a használatbavételi engedély megadásának várható időpontja:

2017. november 30.

14. Az üzemeltetés fedezetének megjelölése:

Érdi Szivárvány Óvoda

15. A beruházás gazdasági értékelése és megtérülési ideje:

A beruházás jellegéből adódóan nem beszélhetünk gazdasági értékelésről, megtérülési időről. A beruházás pozitív hatása az óvodai ellátás minőségének emelkedése.