Érd MJV Önkormányzata tulajdonát képező ingatlanok hirdetés útján történő értékesítése

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonát képező ingatlanok hirdetés útján történő értékesítése

Tisztelt Közgyűlés!

Az elmúlt időszakban volt érdeklődés az iránt, hogy az önkormányzat kínál-e eladásra ingatlanokat.

Erre figyelemmel indokoltnak tartom, hogy az Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 13/2012. (III. 27.) önkormányzati rendelet 26. §-a alapján kerüljön sor az alábbi érdi ingatlanok nyilvános pályázat útján történő értékesítésére oly módon, hogy amennyiben több jelentkező van, a végleges vételárat árverseny határozza meg.

A pályázati feltételeket és a pályázati felhívás tartalmát az alábbiak szerint javaslom megállapítani:

helyrajzi szám:	cím:	terület: (négyzetméter)	kikiáltási ár: (forgalmi érték)
5183/1	Korponai u. 24.	681	31.300.000,-Ft + Áfa
5183/2	Tátra u. 7.	681	31.300.000,-Ft + Áfa
5902	Börzsöny u. 12/A.	767	31.600.000,-Ft + Áfa
3349	Egervári u. 76.	1135	41.100.000,-Ft + Áfa
5241	Késmárki u. 63.	988	38.800.000,-Ft + Áfa
5252/1	Késmárki u. 52-1.	903	34.200.000,-Ft + Áfa
5252/2	Késmárki u. 52-2.	907	35.600.000,-Ft + Áfa
5073	Kolozsvári u. 16.	690	27.500.000,-Ft + Áfa
3343	Szigetvári u. 88.	591	24.500.000,-Ft + Áfa
16744/7	Bagoly u.	154	4.100.000,- Ft

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 23/2023. (VI.29.) önkormányzati rendelete az új helyi építési szabályzat készítésének időszakára, településrendezési feladatai megvalósulásának biztosítása érdekében, a kertvárosias lakóterület (Lke) és településközpont (Vt) övezetekbe tartozó ingatlanokra változtatási tilalmat rendelt el.

A rendelet hatálya nem terjed ki azon tevékenységek esetére, melyek után az építési telken kizárólag és legfeljebb egyetlen új lakóegység marad vagy alakul ki.

Az ingatlanok közművel nem rendelkeznek, azok közterületről köthetők be.

A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (2) bekezdése alapján a helyi önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan értékesítése esetén – törvényben meghatározott kivételekkel – az államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg. A szerződést a kijelölt állami szerv (Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.) részére kell kézbesíteni, akinek a kézbesítéstől számított 35 napon belül nyilatkoznia kell, hogy élni kíván-e az államot megillető elővásárlási joggal. A határidő elmulasztása jogvesztő.

A pályázati biztosíték mértéke: bruttó 500.000, azaz ötszázezer forint, melyet az önkormányzat 11784009-15731254 számú folyószámlájára kell átutalni, és amely a vételárba beszámításra kerül. A pályázati biztosíték – sikertelenség esetén – 8 napon belül visszautalásra kerül a vevőjelölt részére.

Licitlépcső: a kikiáltási árhoz (forgalmi érték) képest nettó 100.000 forinttal emelkedik. A liciten csak az vehet részt, aki a kérelmével egyidejűleg a pályázati biztosíték átutalásáról szóló bizonylatot is benyújtotta és nyilatkozott arról, hogy nyertesség esetén az önkormányzattal 30 napon belül szerződést köt.

Szándéknyilatkozat benyújtásának helye és határideje: egy példányban, Érd Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Ügyfélszolgálatára (Polgárok Háza, 2030 Érd, Alsó utca 3.) legkésőbb 2024. március 26. (kedd) 16 óra 30 percig.

A szándéknyilatkozat tartalmára vonatkozó előírás: A szándéknyilatkozatban meg kell jelölni a pályázó nevét, lakóhelyét (székhelyét), telefonszámát, e-mail címét, valamint arra vonatkozó nyilatkozatát, hogy az árliciten részt kíván venni, továbbá csatolni kell a nemleges adótartozásról szóló igazolást is (Nemzeti Adó- és Vámhivatal, Érd Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Adóigazgatási Főosztály).

Az árlicit lebonyolításának helye, ideje: A helyszínről és az időpontról az érintettek külön e-mailben kapnak értesítést.

Egy pályázó több ingatlanra is benyújthat szándéknyilatkozatot.

A részletes információk beszerezhetőségének a helye: Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási és Vagyon-nyilvántartási Osztályán, telefonszám: +36 23 522 397 vagy +36 23 522 362.

Amennyiben a megadott határidőn belül szándéknyilatkozat az ingatlan megvételére nem érkezik, a hirdetést – 2024. év végéig – folyamatosan közzé kell tenni a városi honlapon és az ingatlant az első jelentkezőnek kell értékesíteni a táblázatban feltüntetett forgalmi értéken.

Kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy tárgyalja meg az előterjesztést és fogadja el a határozati javaslatot!

Érd, 2024. január 15.

dr. Csőzik László

polgármester

HATÁROZATI JAVASLAT

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 13/2012. (III. 27.) önkormányzati rendelet 26. § (3) bekezdés b) pontja alapján értékesítésre jelöli ki az önkormányzat tulajdonában lévő alábbi érdi ingatlanokat:

helyrajzi szám:	cím:	terület: (négyzetméter)	kikiáltási ár: (forgalmi érték)
5183/1	Korponai u. 24.	681	31.300.000,-Ft + Áfa
5183/2	Tátra u. 7.	681	31.300.000,-Ft + Áfa
5902	Börzsöny u. 12/A.	767	31.600.000,-Ft + Áfa
3349	Egervári u. 76.	1135	41.100.000,-Ft + Áfa
5241	Késmárki u. 63.	988	38.800.000,-Ft + Áfa
5252/1	Késmárki u. 52-1.	903	34.200.000,-Ft + Áfa
5252/2	Késmárki u. 52-2.	907	35.600.000,-Ft + Áfa
5073	Kolozsvári u. 16.	690	27.500.000,-Ft + Áfa
3343	Szigetvári u. 88.	591	24.500.000,-Ft + Áfa
16744/7	Bagoly u.	154	4.100.000,- Ft

A rendelet hatálya nem terjed ki azon tevékenységek esetére, melyek után az építési telken kizárólag és legfeljebb egyetlen új lakóegység marad vagy alakul ki.

A beépítésről bővebb információ a foepitesz@erd.hu email címen kérhető.

Az ingatlanok közművel nem rendelkeznek, azok közterületről köthetők be.

A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (2) bekezdése alapján a helyi önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan értékesítése esetén - törvényben meghatározott kivételekkel - az államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg. A szerződést a kijelölt állami szerv (Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.) részére kell kézbesíteni, akinek a kézbesítéstől számított 35 napon belül nyilatkoznia kell, hogy élni kíván-e az államot megillető elővásárlási joggal. A határidő elmulasztása jogvesztő.

A pályázati biztosíték mértéke: bruttó 500.000 forint, melyet az önkormányzat 11784009-15731254 számú folyószámlájára kell átutalni, és amely a vételárba beszámításra kerül. A pályázati biztosíték – sikertelenség esetén – 8 napon belül visszautalásra kerül a vevőjelölt részére.

Licitlépcső: a kikiáltási árhoz képest (forgalmi érték) nettó 100.000 forinttal emelkedik.

Liciten történő részvétel feltételei: A liciten csak az vehet részt, aki a kérelmével egyidejűleg a pályázati biztosíték átutalásáról szóló bizonylatot is benyújtotta és nyilatkozott arról, hogy nyertesség esetén az önkormányzattal 30 napon belül szerződést köt.

Szándéknyilatkozat benyújtásának helye és határideje: egy példányban Érd Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Ügyfélszolgálatára (Polgárok Háza, 2030 Érd, Alsó utca 3.) legkésőbb 2024. március 26. (kedd) 16 óra 30 percig. Egy pályázó több ingatlanra is benyújthat szándéknyilatkozatot.

Az árlicit lebonyolításának helye, ideje: A helyszínről és az időpontról az érintettek e-mailben kapnak értesítést.

A részletes információk beszerezhetőségének a helye: telefonon a Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási és Vagyon-nyilvántartási Osztályán +36 23 522 397 vagy a +36 23 522 362 telefonszámon.

Határidő: honlapon történő megjelenésre – 2024. január 31.

árverseny lebonyolítására – 2024. április 16.

folyamatos hirdetésre – 2024. december 31.

Felelős: dr. Csőzik László polgármester

A szavazás módja: nyílt szavazás, egyszerű többség szükséges.