A Rozsnyói utcai 24–26. szám alatti 6 csoportszobás bölcsőde építésével kapcsolatban beruházási célokmány elfogadása
Tisztelt Közgyűlés!
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata az RRF-1.1.2-2022-00059 pályázat keretében 6 csoportszobás bölcsőde megépítését tervezi Érden a 6719 helyrajzi számú, 5501 m2 telekterületű ingatlanon.
Bölcsőde építését az indokolja Érden, hogy a városban jelenleg egy önkormányzati bölcsőde üzemel két telephellyel, amely korlátozott férőhelyet biztosít az érdi gyermekeknek. A szuburbanizációs folyamatok hatására Érdre költöző családok kisgyermekei számára nincs elegendő bölcsődei férőhely. Az érdi lakosság összetétele fiatalodó, az átlag életkor 40 év alatt van. A bölcsődei elhelyezés lehetőséget biztosíthat az aktív szülők számára a munkaviszonyba történő visszatéréséhez.
A beruházást a RRF-1.1.2-2022-00059 pályázat keretében tervezzük megvalósítani.
Rendelkezésünkre áll a 747,80 m2 hasznos alapterületű 6 csoportszobás új bölcsődére és hozzá tartozó 232,97 m2 hasznos alapterületű 4 fedett teraszra vonatkozó PE/ETDR-EP/4115-26/2023. számú 2023. augusztus 3. napján a jogerős és végrehajtható építési engedély.
A beruházás a Helyreállítási és Ellenállóképességi Eszköz keretén belül – a Miniszterelnökség Nemzeti Hatóság (1077 Budapest, Wesselényi utca 20-22.), mint támogató képviseletében eljáró Magyar Államkincstár (1054 Budapest, Hold utca 4.) közreműködésével – valósul meg.
Rendelkezésre állnak a kivitelező kiválasztására alkalmas kiviteli tervei és az ajánlati tervdokumantáció (tervlapok, műszaki leírások, árazott és árazatlan költségvetés).
Célokmány készítését az önkormányzati beruházások előkészítéséről és megvalósítási rendjéről szóló 13/2016. (V.5.) önkormányzati rendeletünk 4. §-a írja elő, mely szerint az Önkormányzat nettó 10 millió forint értékhatárt meghaladó építési beruházásával, felújításával összefüggő és e tevékenység keretében történő szolgáltatás-beszerzését csak a rendelet szabályai szerint elfogadott beruházási célokmány birtokában kezdhető meg.
A kivitelezési költségbecslés bruttó 1.125.993.430, azaz egymilliárd-egyszázhuszonötezer-kilencszázkilnvenháromezer-négyszázharminc forint. Mivel a Célokmány készítését az önkormányzati beruházások előkészítéséről és megvalósítási rendjéről szóló 13/2016. (V.5.) önkormányzati rendeletünk 8. § (2) alapján a 100 millió forint értékhatárt meghaladó beruházásoknál a költségeket 10%-ot meg nem haladó mértékű tartalékkal növelten kell megtervezni, tehát a kivitelezés becsült költsége bruttó: 1.238.592.773, azaz egymilliárd-kettőszázharmincnyolcmillió-ötszázkilencvenkettőezer-hétszázhetvenhárom forint.
Kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy tárgyalja meg az előterjesztést és egyetértése esetén támogassa a határozati javaslatot!
Érd, 2024. február 22.
|
|
Dr. Csőzik László polgármester |
HATÁROZATI JAVASLAT
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a „Rozsnyói utcai 24-26. szám alatti 6 csoportszobás bölcsőde építése” tárgyában elkészített – jelen határozat mellékletét képező – beruházási célokmányt elfogadja.
Határidő: azonnal
Felelős: dr. Csőzik László polgármester
A szavazás módja: nyílt szavazás, egyszerű többség szükséges.
1. melléklet a Közgyűlés …/2024. (II.29.) határozatához
Nyilvántartási szám: …
CÉLOKMÁNY
|
1. A beruházó neve és címe: |
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat 2030 Érd, Alsó utca 1–3. |
|
2. A beruházás megnevezése, jellege:
|
Rozsnyói utcai 24–26. szám alatti 6 csoportszobás bölcsőde építése |
|
3. A beruházás célja és szükségességének indoklása: |
Bölcsődei férőhelyek biztosítása |
|
4. A beruházás helye és a beruházással érintett ingatlan HÉSZ szerinti besorolása: |
Rozsnyói utca 24–26., 6719 helyrajzi szám Településközpont vegyes (Vt-3) |
|
5. A beruházás érintett ingatlanon belüli területi igénye (m2), a beruházás műszaki leírása, és a választott műszaki megoldások indoklása: |
ingatlan címe: 2030 Érd, Rozsnyói utca 24–26., helyrajzi szám 6719 telekterület: 5501 m2 földszint: 747,80 m2 hasznos alapterületű 6 csoportszobás új bölcsőde és hozzá tartozó 232,97 m2 hasznos alapterületű négy fedett terasz építése
tervezett zöldterület: 3384 m2 (61,51%), beépített terület: 930 m2 (17%) szintterület: 930 m2 (0,17 m2/m2) épület bruttó alapterülete: 930 m2 épület nettó (fűtött) alapterülete: 745 m2 részben fedett teraszok területe: 227 m2 épületmagasság: 4,79 méter
rendeltetés: bölcsőde 4+2 csoportszobával, parkoló 17+1 férőhely, 12 férőhelyes biciklitárolóval |
|
6. A becsült költségek részletes bemutatása:
- költségnemenkénti bontásban, éves ütemezéssel (ideértve legalább az előkészítési költségeket, a kapcsolódó szolgáltatások, árubeszerzések, és építési költségek összegét); - a költségbecslés módja (tervezői költségvetés, műszaki értékbecslés, előzetes adásvételi megállapodás, stb.) |
bruttó 1.125.993.430 forint (kiviteli terv tervezői költségbecslése)
|
|
7. A beruházási költségek forrása a forráshelyek megjelölésével: |
RRF-1.1.2-2022-00059 keretében a Rozsnyói u. 24-26. szám alatt (helyrajzi szám 6719)
„Helyreállítási és Ellenállóképességi Eszköz keretén belül a Miniszterelnökség – Nemzeti Hatóság – (1077 Budapest, Wesselényi utca 20-22.) képviseletében eljáró Magyar Államkincstár (1054 Budapest, Hold utca 4.) mint Támogató a IKT-2022-902-I1-00000048/0000033 iktatószámú Támogatói Okirat Forrás mértéke: terület előkészítési feladatokra: bruttó 5.999.999 forint, új épület építése feladatra: bruttó 666.713.214 forint |
|
8. A szállítók kiválasztásának módja, az eljárás megnevezése: |
Közbeszerzési kötelezettség áll fent a Kbt. 112. § szerinti Nemzeti nyílt eljárás a tervezői költségbecslés és a rendelkezésre álló pályázati forrás különbsége okán – a Kbt. 53. § (5) bek.-nek rendelkezése szerint – feltételes közbeszerzési eljárás lefolytatása szükséges |
|
9. A megvalósítás jogi feltételei (pl. kisajátítás, telekalakítás stb.): |
nem releváns
|
|
10. A beruházáshoz szükséges megalapozó tanulmányok, tervek, előzetes megállapodások, stb. felsorolása, külön feltüntetve az előkészítéshez szükséges feladatokat és az előkészítés költségeit: |
- PE/ETDR-EP/4115-26/2023. számú 2023. augusztus 3. napján véglegessé vált építési engedély határozat - kivitelezési tervdokumentáció |
|
11. Alapközművek helyzete, a beruházás várható hatása az infrastruktúra terhelésére: |
nem számottevő |
|
12. Tulajdonos, üzemeltető vagyonkezelő (vagy a kiválasztás módjának) megjelölése: |
önkormányzati tulajdon és üzemeltetés |
|
13. Az üzembe helyezés és a használatbavételi engedély megadásának várható időpontja: |
2025. első negyedév |
|
14. Az üzemeltetés fedezetének megjelölése: |
|
|
15. A beruházás gazdasági értékelése és megtérülési ideje: |
nem releváns |