Az Érd Megyei Jogú Város településképe védelmének helyi szabályairól szóló
30/2022. (X. 28.) önkormányzati rendelet módosításának elhatározása
Tisztelt Közgyűlés!
A településkép védelméről szóló rendeletünk szabályozza, hogy mely településképi eljárás esetében alapozza a Közgyűlés döntését a városi főépítész szakvéleményére vagy annak hiányában a felállítandó helyi építészeti-műszaki tervtanács állásfoglalására. Mindez ideig – nem lévén helyi tervtanács – a településkép-védelmi rendelet „tervtanács hiányában” jelölte meg a városi főépítészt, mint akinek szakvéleménye alapján születik meg a településképi vélemény. Ha ez a megfogalmazás változatlan marad, az azt jelentené, hogy a tervtanács felállítását követően minden településképi véleménynek tervtanácsi döntésen kellene alapulnia. A településképi vélemények jelentős része azonban szakmai szempontból egyszerűen megítélhető, nem kíván gyors döntésekre nem alkalmas, magas tekintélyű, költségeket is jelentő szakmai testület bevonását, ugyanakkor vannak érdemi városképi kérdések, melyek eldöntéséhez tekintélyes szakmai testületi állásfoglalás szükséges. Tehát a településkép-védelmi helyi rendelet olyan módosítása időszerű, mely szabályozza a felmerülő településképi döntések kezelését, továbbá a szakmai állásfoglalás megadásának pénzügyi forrását.
Az előzetes elképzelések szerint a településkép-védelmi helyi rendelet szerint meghatározott, kiemelt karakterterületeken jelentkező kérdések esetén a helyi építészeti-műszaki tervtanács véleményét kell kikérni, egyéb ügyekben pedig elegendő a településképi döntésben a városi főépítész véleményére támaszkodni, akinek lenne lehetősége az általa településképi szempontból fontos kérdések tervtanács elé utalására is. Fentiek alapján a véleményezésre vonatkozó feladatmegosztás elveit a módosított településkép-védelmi rendeletben rögzíteni szükséges. Ennek érdekében szükséges lesz a településképi rendelet egyes rendelkezéseinek módosítására, melynek tervezetét – egyelőre még nem annak elfogadása, csupán tájékoztatás céljából – mellékelem.
Ezen érvek alapján ilyen tartalmú módosítás kidolgozása elhatározására kérem Önöket. Kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy az előterjesztést tárgyalja meg és egyetértése esetén fogadja el a határozati javaslatot.
Érd, 2023. december 07.
Szűcs Gábor
alpolgármester
HATÁROZATI JAVASLAT
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a jogszabályban meghatározott településképi, településrendezési dokumentumok tartalmi elemeinek véleményezése érdekében elhatározza a helyi településkép-védelmi rendelet olyan tartalmú módosításának kidolgozását, mely egyértelműen rögzíti, hogy az egyes településképi vélemények mely esetekben alapulnak a helyi építészeti-műszaki tervtanács szakmai álláspontján.
Határidő: azonnal, illetve az egyeztetési eljárás szerint
Felelős: Dr. Csőzik László polgármester
A szavazás módja: nyílt szavazás, egyszerű többség szükséges.
TERVEZET
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése
…/…. ( ) önkormányzati rendelete
az Érd Megyei Jogú Város településképe védelmének helyi szabályairól szóló önkormányzati rendelet módosításáról
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 2. § (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes sajátos jogintézményekről szóló 419/2021.(VII.15.) Korm. rendelet …. §-ban biztosított véleményezési jogkörében eljáró ………véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1.§
Az Érd Megyei Jogú Város településképe védelmének helyi szabályairól szóló 30/2022. (X. 28.) önkormányzati rendelet 13.§ (1) bekezdésének a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
[A Városközpont és alközponti helyek területére vonatkozó területi településképi követelmények:]
,,a) az építmények csak a helyi építészeti-műszaki tervtanács által támogatott, egységes koncepció alapján valósíthatók meg;”
2.§
Az Érd Megyei Jogú Város településképe védelmének helyi szabályairól szóló 30/2022. (X. 28.) önkormányzati rendelet 13.§ (2) bekezdésének d) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
[A Városközpont és alközponti helyek területére vonatkozó egyedi településképi követelmények:]
,,d) az egyedi településképi követelményektől csak különleges helyzetre tekintettel, különös városképi okból és a helyi építészeti-műszaki tervtanács véleménye alapján lehet eltérni;”
- §
Az Érd Megyei Jogú Város településképe védelmének helyi szabályairól szóló 30/2022. (X. 28.) önkormányzati rendelet 14.§ (2) bekezdésének e) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
[Városkapuk, jelentős csomópontok egyedi településképi követelményei:]
,,e) az egyedi településképi követelményektől csak különleges helyzetre tekintettel, különös városképi okból a helyi építészeti-műszaki tervtanács véleménye alapján lehet eltérni.”
- §
Az Érd Megyei Jogú Város településképe védelmének helyi szabályairól szóló 30/2022. (X. 28.) önkormányzati rendelet 15.§ (2) bekezdésének e) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
[A kiemelt jelentőségű városi főutak egyedi településképi követelményei:]
,,e) az egyedi településképi követelményektől csak különleges helyzetre tekintettel, különös városképi okból a helyi építészeti-műszaki tervtanács véleménye alapján lehet eltérni.”
- §
Az Érd Megyei Jogú Város településképe védelmének helyi szabályairól szóló 30/2022. (X. 28.) önkormányzati rendelet 36.§ (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
,,(3) A polgármester a településképi véleményét abban az esetben alapozza a helyi építészeti-műszaki tervtanács szakmai álláspontjára, ha az (1) bekezdés a) és b) pontjában meghatározott építési tevékenység a 10.§ (2) bekezdés c)-f) és h) pontjai szerinti, településképi szempontból meghatározó területeken valósul meg.”
- §
Ez a rendelet ……………..lép hatályba.
|
Dr. Feik Csaba jegyző |
Dr. Csőzik László polgármester |