Tisztelt Közgyűlés!

 

Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése 106/2017. (IX.24.) határozatával pályázatot írt ki az önkormányzati tulajdonú 22716 hrsz.-ú, Múzeum sétányon található Helytörténeti Gyűjtemény épülete hátsó raktár részének (38,6 m²) hasznosítására.

 

A pályázati felhívásra a megadott határidőn belül egy pályázat érkezett. A beérkezett pályázati dokumentációt az Értékelő Bizottság megvizsgálta és megállapította, hogy megfelel a pályázati kiírásban foglaltaknak, ezért javasolja a Közgyűlésnek a pályázat elbírálását.

 

Az ingatlan hasznosítására, a bérleti jog elnyerésére Bar-Hegedűs Anita egyéni vállalkozó (cím: 2030 Érd, Ilona utca 60/B) jelentkezett. Az ingatlanon a Helyi Építési Szabályzatban előírtaknak megfelelően kereskedelmi, szolgáltató tevékenységet kíván folytatni. Bar-Hegedűs Anita a most megpályázott 38,6 m² területű ingatlanrészben Specialty kávézót kíván nyitni a budaörsi Major és a gödöllői Caravella Café kávézók mintájára, ezzel igazodva a lakosság magasabb szintű elvárásaihoz. Nyilatkozott arról, hogy a kiírásban szereplő feltételeket elfogadja és az abban kikötött fizetési kötelezettségeket vállalja.

 

A 22716 hrsz.-ú ingatlan forgalmi értéke - értékbecslési szakvélemény alapján – 30.900.000,- Ft, ezért az Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 13/2012.(III.27.) önkormányzati rendelet 25.§ (1) bekezdése alapján a bérbeadásról a Közgyűlés jogosult dönteni.

 

Kérem a Tisztelt Közgyűlést, tárgyalja meg az előterjesztést és döntsön a pályázat elbírálásáról!

 

 

Érd, 2020. október 16.

 

                                                                                                        Szűcs Gábor

                             

HATÁROZATI JAVASLAT

 

 

Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése – az Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 13/2012. (III.27.) önkormányzati rendelet 25.§ (1) bekezdésében biztosított hatáskörében eljárva – a pályázat útján hasznosításra meghirdetett Érd, Múzeum sétányon található 22716 hrsz.-ú, ”kivett, közterület, múzeum” megnevezésű önkormányzati ingatlanon található Helytörténeti Gyűjtemény épületének hátsó – a mellékelt alaprajzon jelölt - 38,6 m² épületrészét bérbe adja Bar-Hegedűs Anita egyéni vállalkozónak az alábbi feltételekkel:

 

Bérbeadás feltételei:

 

  • a bérlemény hasznosítási jellege: kávézó (a bérlő a tevékenységhez szükséges engedélyeket köteles beszerezni);
  • bérleti díj: 100.000,- Ft + ÁFA/hó;
  • fizetési mód: havonta, a bérbeadó által kiállított számlán szereplő határidőig átutalással;
  • kaució összege: 240.000,- Ft, melyet a bérleti szerződés aláírásával egyidejűleg kell megfizetni;
  • a bérleti szerződés időtartama: határozatlan idő, rendes felmondási idő 90 nap.

 

Egyéb kikötések:

 

  • a bérlő a Helyi Építési Szabályzat, valamint a településképi rendelet szabályainak figyelembevételével, és a tulajdonos külön engedélyével az ingatlanon beruházást végezhet, mely a bérleti díjba beszámításra kerül;
  • a bérleti jogviszony megszűnésével a létesített beruházás – kártalanítási, kártérítési igény nélkül – a tulajdonos tulajdonába kerül;
  • az ingatlan önálló közüzemi mérőórákkal nem rendelkezik, ezért a bérlő köteles a közüzemi számlák fizetésére külön megállapodást kötni;
  •  a bérleti jog nem ruházható át, harmadik személynek az ingatlan albérletbe nem adható.

 

Határidő: pályázó értesítésére 8 munkanap, szerződés aláírására 60 nap

Felelős: dr. Csőzik László polgármester

 

 

A szavazás módja: nyílt szavazás, minősített többség szükséges.