Tisztelt Közgyűlés!
A Közgyűlés 2017. december 21-ei ülésén döntött a Tolmács utca meghosszabbításához szükséges ingatlanok, ingatlanrészek megvásárlásáról. A határozatot megküldtük a tulajdonosoknak. Az Érd-Fruct Kft. a vételi ajánlatunkat nem fogadta el, kérte annak módosítását. A határozat áttekintését követően ugyanakkor megállapítottuk, hogy a döntést egyéb, adminisztratív okok miatt is szükséges módosítani.
Az eladó részére a 18777/9 hrsz.-ú telephely ingatlanáért 74.900.000,- Ft vételárat kínáltunk, ezért az ingatlanért 78.000.000,- Ft-ot kér.
Megvizsgálva a kérelmet megállapítottuk, hogy a felkínált vételár és a kért összeg között összesen 3.325.000,- Ft a különbség. Amennyiben kisajátítási eljárás megindítása mellett döntenénk, az ügy rendkívül elhúzódhat, és előfordulhat az is, hogy a kirendelt igazságügyi szakértő sem az általunk megállapított vételárral megegyező összeget fogja megállapítani.
A fentieket figyelembe véve javaslom, hogy fogadjuk el a tulajdonos által megjelölt vételárat, és kössük meg a kisajátítást helyettesítő adásvételt.
A vásárlás költségei a „Szabadidőközpont és szálláshelyek létrehozása a Velencei úton” című alprojekt részeként a Modern Városok Program által 272.600.000 forint összegben finanszírozottak.
Érd, 2018. január 19.
|
|
T. Mészáros András |
HATÁROZATI JAVASLAT
Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése a Tolmács utca meghosszabbítása céljából történő ingatlanok megvásárlásáról szóló 317/2017.(XII.21.) határozatát az alábbiak szerint módosítja:
,,Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése - az Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 13/2012. (III.27.) önkormányzati rendelet 25. § (1) bekezdése alapján úgy dönt, hogy a Helyi Építési Szabályzat 7D és 7E számú tervmellékletében rögzített Tolmács utca meghosszabbítása érdekében, településfejlesztés, településrendezési közérdekű célra az alábbi ingatlanokat/ingatlan részeket vásárolja meg a tulajdonosoktól:
|
HRSZ |
Tulajdonos |
Területe m2 |
Igénybevett terület nagysága m2 |
Vételár /bruttó Ft/ |
|
18777/9 |
Érd-Fruct Kft |
4360 |
4360 |
78.000.000.- |
|
18777/10 |
Term. személy |
11035 |
2511 |
41.933.000.- |
|
18777/2 |
Term. személy |
3317 |
2000 |
33.400.000.- |
|
18777/1 |
Salitech Kft |
948 |
948 |
6.800.000.- |
|
18777/5 |
Term. szem. 2/12, Term. szem. 2/12, Salitech Kft 2/12, Term. szem. 1/12 Term. szem. 1/12, Érd-Frukt Kft 2/12, Term szem.1/12, Term. szem. 1/12 részben tulajdonos |
994 |
994 |
1.775.000.- 1.775.000.- 1.775.000.- 887.500.-
887.500.- 2.000.000.- 887.500.- 887.500.-10.875.000.- |
|
Összesen: |
171.008.000.- | |||
A szükséges telekalakítási eljárással kapcsolatos költségek az önkormányzatot terhelik.
Amennyiben az ingatlan tulajdonosok a felkínált vételárat nem fogadják el, kezdeményezni kell a kisajátítási eljárás megindítását.
Az ingatlanvásárlásra a 2018. évi pénzügyi fedezet a „Szabadidőközpont és szálláshelyek létrehozása a Velencei úton” című alprojekt részeként a Modern Városok Program által 272.600.000 forint összegben biztosított.
Határidő: a vételi ajánlattételek megküldésre 30 nap
Felelős: T. Mészáros András - polgármester
Szavazás módja: nyílt szavazás, egyszerű többség szükséges
|
Bizottsági véleményezés | ||
|
Pénzügyi és Költségvetési Bizottság |
2018.01.23. |
11 igen szavazattal elfogadásra javasolja. |