Tisztelt Közgyűlés!
Reinhardt János Gábor 2030 Érd, Murányi utca 12. szám alatti lakos jelezte, hogy a 2011-ben megvásárolt 7201 hrsz.-ú, természetben az Érd, Murányi utca 12. szám alatt található ingatlanának területét kimérette, és a földmérő megállapította, hogy az Aradi utca felé eső kerítésrész a közterületre van elhelyezve. Ennek oka, hogy a korábbi tulajdonos az Aradi utcából (7031 hrsz.) egy háromszög alakú, összesen 101 m2 nagyságú területrészt hozzákerített az ingatlanhoz.
Reinhardt János Gábor szeretné jogilag rendezni a kialakult helyzetet, ezért megvásárolná a lekerített területet és hozzácsatolná a tulajdonát képező 7201 hrsz.-ú ingatlanhoz. Az ehhez szükséges vázrajzot földmérővel elkészíttette és a földhivatal a telekalakítást 800.328-3/2017. számú jogerős határozatával engedélyezte. A változás ingatlan-nyilvántartási átvezetéséhez szükséges az adásvételi szerződés megkötése.
A hatályos Helyi Építési Szabályzat - mint az a csatolt tervmellékleten is látszik -, lehetővé teszi a 101m2 nagyságú terület magáningatlanhoz történő csatolását.
A korábban elkészített értékbecslési szakvélemény a 101 m2 területrész piaci–forgalmi értékét 260.000,- Ft + ÁFA összegben határozta meg.
Az érdi 7031 hrsz.-ú ingatlant az Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról és vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 13/2012. (III.27.) önkormányzati rendelet (1) bekezdés a) pontja a törzsvagyon körébe, a forgalomképtelen ingatlanokhoz sorolja, ezért az értékesítendő 101 m2 területet közterületből ki kell vonni a forgalomképesség biztosítása érdekében.
Kérem a T. Közgyűlést, hogy az előterjesztést megtárgyalni és a határozati javaslatot elfogadni szíveskedjen!
Érd, 2018. június 22.|
|
T. Mészáros András |
HATÁROZATI JAVASLAT
Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése - az Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 13/2012. (III.27.) önkormányzati rendelet 8. § (1) bekezdésében foglalt jogkörében eljárva - az érdi 7031 hrsz.-ú, kivett közterület megnevezésű, 2084 m2 nagyságú, önkormányzati tulajdonú ingatlanból a határozat mellékletét képező, Geoszám Bt. által készített 17/2016. munkaszámú vázrajzon jelölt 101 m2 területet közterületből kivonja és forgalomképessé nyilvánítja, egyúttal értékesíti azt Reinhardt János Gábor részére 260.000,- Ft + ÁFA vételáron.
A telekalakítással kapcsolatos költségek a vevőt terhelik.
Határidő: a szerződés aláírására 90 nap
Felelős: T. Mészáros András polgármester
Szavazás módja: nyílt szavazás, egyszerű többség szükséges