Tisztelt Közgyűlés!
Magyarország Kormánya 2015. július 3. napján együttműködési megállapodást kötött Érd Megyei Jogú Város Önkormányzatával. Az együttműködési megállapodás végrehajtásával összefüggő feladatokról rendelkező 1504/2015 (VII. 23.) Kormányhatározat 2. bb) pontjában szerepel a Velencei úton, az Aréna melletti területen megvalósítandó sport- és turisztikai fejlesztés. A tervezett fejlesztéshez szorosan kapcsolódik a Tolmács utca kiépítése, folytonossá tétele a Velencei út és a 7. sz. elkerülő út közötti szakaszon.
A Közgyűlés a Tolmács utca- Velencei út II. szakaszának (Jegyző utca - 7-es főút között) építésével kapcsolatos döntések meghozataláról szóló 58/2018. (III.27.) határozatával megbízta az Érdi Városfejlesztési és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaságot a határozatban szereplő útszakasz engedélyezési terveinek elkészítésével, az engedélyek megszerzésével, valamint a beruházás lebonyolítói feladatainak ellátásával. Az út terveinek készítése, a rendelkezésre álló közterületeken túl a csatlakozó ingatlanokat érintő területszükséglet meghatározása folyamatban van.
A tervezéssel érintett szakaszon a Tolmács utca rendelkezésre álló közterülete – ahogyan azt a mellékelt térkép mutatja - a 18474 hrsz.-ú belterületi, valamint a 0104 és 092/4 hrsz.-ú külterületi ingatlanokból áll. Mivel más jogszabályi előírások vonatkoznak a külterületi és belterületi utak tervezésére, szerkezeti kialakítására, kivitelezésére, forgalom szabályozására, stb., célszerűnek mutatkozik a 0104 és 092/4 hrsz.-ú ingatlanok belterületbe vonása. Az említett ingatlanok a jelenleg rendelkezésre álló közterületek, melyek nem elég szélesek, ezért az út kialakításához szükség lesz majd a csatlakozó, javarészt még mezőgazdasági művelés alatt álló ingatlanok terv szerinti területére. Ezen területrészek belterületbe csatolása majd a telekalakításukat és művelésből történő kivonásukat követően egy későbbi ütemben történhet meg.
A belterületbe csatolást az út folytonos kialakításának tervezési szempontján túl településszerkezeti indokok is alátámasztják. Az 53/2016. (III.24.) önkormányzati határozattal elfogadott Településszerkezeti Terv (TSZT) a 7. számú főút mentén jelöli a tervezett belterületi határt. A 0104 hrsz.-ú út keleti oldalához kapcsolódó ingatlanok már belterületi helyrajzi számmal rendelkeznek, a TSZT az úthoz csatlakozó – most még javarészt mezőgazdasági művelés alatt álló területeket is távlati gazdaságfejlesztési terület-felhasználással jelöli egészen a 7. számú főútig.
A távlati terület-felhasználás tehát indokolja ezeknek a területeknek ütemezett belterületbe csatolását, mivel a közelben lévő Délibáb utca és a hozzá kapcsolódó ingatlanok egy része is belterület.
Kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy az előterjesztés áttanulmányozása után döntsön az érdi 0104 és 092/4 hrsz.-ú ingatlanok belterületbe csatolásáról!
Érd, 2018. május 25.
|
|
T. Mészáros András |
HATÁROZATI JAVASLAT
Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése az 53/2016. (III.24.) határozattal elfogadott Településszerkezeti Terv (TSZT) végrehajtásaként belterületbe vonja a 18474 hrsz.-ú Tolmács utca folytatásában elhelyezkedő érdi0104 hrsz.-ú kivett közút, valamint az érdi 092/4 hrsz.-ú, kivett út megnevezésű ingatlanokat. Az érintett ingatlanok a TSZT által meghatározott tervezett belterületi határon belül esnek.
A belterületbe vonás végrehajtásához szükséges hatósági és egyéb díjak költségvetési fedezete - ~ 200.000 Ft - a 2018. évi költségvetésben a 013350/K355 soron rendelkezésre áll.
Határidő: azonnal
Felelős: T. Mészáros András polgármester
A szavazás módja: nyílt szavazás, egyszerű többség szükséges.