Az Érd belterület 26110/4 helyrajzi számú önkormányzati tulajdonban lévő ingatlan megnevezésének módosítása
Tisztelt Bizottság!
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzatának kizárólagos tulajdonát képezi az Érd belterület 26110/4 helyrajzi számú, kivett közforgalom elől elzárt magánút megnevezésű, 51 m² nagyságú ingatlan, mely természetben a Bíbic utcában található. Az ingatlan 2020-ban ajándékozás jogcímen került önkormányzatunk tulajdonába, a hatályos HÉSZ végrehajtása okán, a Bíbic utca szélesítése érdekében, és hogy a kialakított telkek közterület kapcsolattal rendelkezzenek.
Az utcában található Érd belterület 26110/3 helyrajzi számú ingatlan tulajdonosa kérelemmel fordult önkormányzatunkhoz, melyben leírta, hogy az ingatlanon két ház építésére került sor, és a Bíbic utca felé eső ház vevője a teljes vételár kiegyenlítéséhez CSOK támogatást kíván igénybe venni, amely nem lehetséges, ugyanis a telek - amelyre a ház épült - a megnevezés okán (kivett közforgalom elől elzárt magánút) nem rendelkezik közútkapcsolattal.
A fent részletezett adminisztratív hiba miatt kérte az az út megnevezésének módosítását „kivett közforgalom elől el nem zárt magánútra”.
A főépítész tájékoztatása alapján az Érd belterület 26110/4 helyrajzi számú ingatlan a szabályozási terven közterületi kapcsolat biztosítása érdekében kiszabályozott önkormányzati út, mely nem lehet közforgalom elől elzárt. Emiatt is szükséges a megnevezés módosítása.
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról és vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 13/2012. (III.27.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban Rendelet) <SPAN>10. §</SPAN> (1) bekezdésének b) pontja szerint: „Az önkormányzati vagyon részét képező vagyonelem tulajdonjogának megszerzésére, átruházására, hasznosítására illetve bármely módon történő megterhelésére irányuló tulajdonosi döntést megelőzően annak forgalmi értékét, a nettó ötmillió forintot meg nem haladó várható forgalmi értékű vagy a vagyonkataszterbeli becsült értékű ingatlan esetében három hónapnál nem régebbi adó- és értékbizonyítvány alapján megállapított értéken vagy a vagyonkataszterbeli értéken köteles meghatározni”.
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata Adóigazgatási Főosztálya által kiadott 10/ERD-63919-2/2024. iktatószámú, 2024. június 19. napján kelt adó- és értékbizonyítvány alapján az ingatlan értéke 30. 600,- Ft, azaz harmincezezer-hatszáz forint.
A Rendelet 25 § <SPAN>(2) bekezdése rögzíti, hogy a nettó 25 millió forint egyedi forgalmi értékhatárt meg nem haladó vagyontárgy megszerzésével, átruházásával, megterhelésével, azon vagyoni értékű jog alapításával vagy egyéb módon történő hasznosításával, illetve nem önkormányzati vagyontárgyon vagyoni értékű jog megszerzésével kapcsolatos tulajdonosi jognyilatkozatot a Gazdasági Bizottság teszi meg.
Kérem a Tisztelt Bizottságot, hogy tárgyalja meg az előterjesztést és döntsön a határozati javaslatról.
Érd, 2024. június 20.
Szűcs Gábor
alpolgármester
HATÁROZATI JAVASLAT
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Gazdasági Bizottsága - az Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 13/2012. (III.27.) önkormányzati rendelet 25. § (2) bekezdésében biztosított hatáskörében eljárva - az Érd belterület 26110/4 helyrajzi számú, „kivett közforgalom elől elzárt magánút” megnevezésű, 51 m² nagyságú, természetben a Bíbic utcában található ingatlan megnevezését közterületi funkciójára tekintettel „kivett közforgalom elől el nem zárt magánút” megnevezésre módosítja.
Határidő: a szükséges hatósági eljárások megindítására 15 nap
Felelős: dr. Csőzik László polgármester
A szavazás módja: nyílt szavazás, egyszerű többség szükséges