Érd belterület 11243/2 helyrajzi számú önkormányzati tulajdonban lévő ingatlan megnevezésének módosítása

Az Érd belterület 11243/2 helyrajzi számú önkormányzati tulajdonban lévő ingatlan megnevezésének módosítása

Tisztelt Bizottság!

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzatának kizárólagos tulajdonát képezi az Érd belterület 11243/2 helyrajzi számú, kivett közforgalom elől elzárt magánút megnevezésű, 142 m² nagyságú ingatlan, mely természetben a Csormolya utcában található. Az ingatlan 2019-ben ajándékozás jogcímen került önkormányzatunk tulajdonába, a hatályos HÉSZ végrehajtása okán, a Csormolya utca szélesítése érdekében, és hogy a kialakított telkek közterület kapcsolattal rendelkezzenek.

Az utcában található Érd belterület 11243/3 helyrajzi számú ingatlan tulajdonosa jelezte önkormányzatunknak, hogy az ingatlanon jelenleg két lakásos társasház építése zajlik, és a társasház egyik lakásának vevői az ingatlan megvásárlásához lakásvásárlási kölcsönt kívánnak igénybe venni, amely nem lehetséges, ugyanis a telek a megnevezése okán (kivett közforgalom elől elzárt magánút) nem rendelkezik közútkapcsolattal. A fent részletezett adminisztratív hiba miatt kérte az az út megnevezésének módosítását „kivett közforgalom elől el nem zárt magánútra”.

A 2023. október 11-én kelt főépítészi nyilatkozat szerint az Érd belterület 11243/2 helyrajzi számú ingatlan a szabályozási terven közterületi kapcsolat biztosítása érdekében kiszabályozott önkormányzati út, mely nem lehet közforgalom elől elzárt. Emiatt is szükséges a megnevezés módosítása.

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról és vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 13/2012. (III.27.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban Rendelet) <SPAN>10. §</SPAN> (1) bekezdésének b) pontja szerint: „Az önkormányzati vagyon részét képező vagyonelem tulajdonjogának megszerzésére, átruházására, hasznosítására illetve bármely módon történő megterhelésére irányuló tulajdonosi döntést megelőzően annak forgalmi értékét, a nettó ötmillió forintot meg nem haladó várható forgalmi értékű vagy a vagyonkataszterbeli becsült értékű ingatlan esetében három hónapnál nem régebbi adó- és értékbizonyítvány alapján megállapított értéken vagy a vagyonkataszterbeli értéken köteles meghatározni”.

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata Adóigazgatási Főosztálya által kiadott 10/ERD-51441/2/2023 iktatószámú, 2023. október 09. napján kelt adó- és értékbizonyítvány alapján az ingatlan értéke 85.200,- Ft, azaz nyolcvanötezer-kettőszáz forint.

A Rendelet 25 § <SPAN>(2) bekezdése rögzíti, hogy a nettó 25 millió forint egyedi  forgalmi értékhatárt meg nem haladó vagyontárgy megszerzésével, átruházásával, megterhelésével, azon vagyoni értékű jog alapításával vagy egyéb módon történő hasznosításával, illetve nem önkormányzati vagyontárgyon vagyoni értékű jog megszerzésével kapcsolatos tulajdonosi jognyilatkozatot a Gazdasági Bizottság teszi meg.

Kérem a Tisztelt Bizottságot, hogy tárgyalja meg az előterjesztést és döntsön a határozati javaslatról.

Érd, 2023. október 16.

HATÁROZATI JAVASLAT

Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése Gazdasági Bizottsága – az Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 13/2012. (III.27.) önkormányzati rendelet 25. § (2) bekezdésében biztosított hatáskörében eljárva – az Érd belterület 11243/2 helyrajzi számú, „kivett közforgalom elől elzárt magánút” megnevezésű, 142 m² nagyságú, természetben a Csormolya utcában található ingatlan megnevezését közterületi funkciójára tekintettel „kivett közforgalom elől el nem zárt magánút” megnevezésre módosítja.

Határidő:         a szükséges hatósági eljárások megindítására 15 nap

Felelős:            dr. Csőzik László polgármester

A szavazás módja: nyílt szavazás, egyszerű többség szükséges