Érd 11919/3 hrsz-ú, 146 m² nagyságú ingatlan értékesítése

Az Érd 11919/3 hrsz-ú, 146 m² nagyságú ingatlan értékesítése

Tisztelt Bizottság!

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzatának tulajdonát képezi az Érd belterület 11919/3 hrsz-ú, kivett beépített terület megnevezésű, 146 m² nagyságú ingatlan, mely természetben a 2030 Érd, Balatoni út 71. szám alatt található.

Az ingatlanra vételi szándékot nyújtottak be a szomszédos 11918/2 hrsz-ú ingatlan tulajdonosai, Bilik Dorottya, Herczik Attila János és Serényi Balázs.

Az ingatlan forgalmi értéke értékbecslési szakvélemény alapján nettó 2.100.000,- Ft.

Az Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 13/2012. (III.27.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 26. § (1) és (2) bekezdés d) pontja az alábbiak szerint rendelkezik:

„26. § (1) Az önkormányzati vagyon tulajdonjogának átruházása, hasznosítása, abban az esetben is, ha a vagyontárgy 10. § szerinti értéke a mindenkori költségvetési törvényben kötelező versenyeztetés szempontjából meghatározott egyedi forgalmi értéket nem haladja meg, kizárólag versenyeztetés alkalmazásával történhet.

(2) Nem kell alkalmazni az (1) bekezdésben foglalt szabályokat

1. d) ha a vagyontárgy valamely egyedi jellemzője miatt kizárólag egy személy részére értékesíthető vagy hasznosítható.”

Érd Megyei Jogú Város Főépítészének nyilatkozata értelmében, a 146 m² nagyságú ingatlan önálló beépítésre nem alkalmas, kizárólag telekegyesítéssel a két szomszédos ingatlanhoz csatolható.

A 11920/4 hrsz-ú ingatlan tulajdonosai írásban nyilatkoztak, hogy az ingatlant nem kívánják megvásárolni, ezért a Rendelet értelmében a szomszédos, 11918/2 hrsz-ú ingatlan tulajdonosainak az ingatlan pályáztatás nélkül értékesíthető.

A Rendelet 25. § (2) bekezdése alapján a „<SPAN>nettó 25 millió forint egyedi  forgalmi értékhatárt meg nem haladó vagyontárgy megszerzésével, átruházásával, megterhelésével, azon vagyoni értékű jog alapításával vagy egyéb módon történő hasznosításával, illetve nem önkormányzati vagyontárgyon vagyoni értékű jog megszerzésével kapcsolatos tulajdonosi jognyilatkozatot a Gazdasági Bizottság teszi meg.

Kérem a Tisztelt Bizottságot, tárgyalja meg az előterjesztést és hozza meg döntését!

Érd, 2023. április 20.                                      

HATÁROZATI JAVASLAT

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Gazdasági Bizottsága – az Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 13/2012. (III.27.) önkormányzati rendelet 25. § (2) bekezdésében foglalt hatáskörében eljárva – értékesíti az Önkormányzat tulajdonát képző Érd, Balatoni út 71. szám alatt található, 11919/3 hrsz-ú, kivett beépített terület megnevezésű, 146 m² nagyságú ingatlan ¼ tulajdoni hányadát Bilik Dorottya, ½ tulajdoni hányadát Herczik Attila János és ¼ tulajdoni hányadát Serényi Balázs részére összesen nettó 2.100.000,-Ft – azaz kettőmillió-egyszázezer forint – vételáron.

Határidő:         a szerződés aláírására 2023. június 30.

Felelős:            dr. Csőzik László polgármester

Szavazás módja: nyílt szavazás, egyszerű többség szükséges