Érd 11867/1 hrsz-ú ingatlanból 78 m² területrész megvásárlása

Tisztelt Bizottság!

Az Érd belterület 11867/1 hrsz-ú, kivett üdülőépület, udvar megnevezésű, 6468 m² nagyságú ingatlan természetben a Liliom utcában található, 1/1 tulajdoni hányadban a MEKKA Vendéglátóipari Kft. tulajdona. 

A Helyi Építési Szabályzat (a továbbiakban: HÉSZ) a Liliom utca szélesítését írja elő, ezért a HÉSZ végrehajtása okán szükséges a 11868 hrsz-ú kivett közterület szélesítéséhez a 11867/1 hrsz-ú ingatlanból 78 m² ingatlanrészt önkormányzatunknak megvásárolni.

Az ingatlanrész tulajdonjogát kisajátítást helyettesítő adásvétellel kívánja az önkormányzat megszerezni. Az ingatlanforgalmi értékbecslés szerint a 78 m² ingatlanrész forgalmi értéke 1.934.000,- Ft. Amennyiben a tulajdonos az önkormányzat vételi ajánlatát nem fogadja el, úgy szükséges kezdeményezni a kisajátítási eljárás megindítását a kisajátításról szóló 2007. évi CXXIII. törvény alapján.

Az Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 13/2012. (III.27.) önkormányzati rendelet 25. §. (2) bekezdése alapján a nettó 25 millió forint egyedi  forgalmi értékhatárt meg nem haladó vagyontárgy megszerzésével, átruházásával, megterhelésével, azon vagyoni értékű jog alapításával vagy egyéb módon történő hasznosításával, illetve nem önkormányzati vagyontárgyon vagyoni értékű jog megszerzésével kapcsolatos tulajdonosi jognyilatkozatot a Gazdasági Bizottság teszi meg.

Kérem a Tisztelt Bizottságot, tárgyalja meg az előterjesztést és hozza meg döntését!

Érd, 2023. január 17.                                    

HATÁROZATI JAVASLAT

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Gazdasági Bizottsága – az Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 13/2012. (III.27.) önkormányzati rendelet 25. § (2) bekezdésében foglalt hatáskörében eljárva – úgy dönt, hogy a Helyi Építési Szabályzat végrehajtása (Liliom utca szélesítése) érdekében, terület- és településrendezés közérdekű célra megvásárol a MEKKA Vendéglátóipari Kft. tulajdonát képező 11867/1 hrsz-ú, kivett üdülőépület, udvar megnevezésű ingatlanból – a mellékelt kisajátítási változási vázrajzon jelölt – 78 m² nagyságú területrészt 1.934.000,- Ft vételáron.

Amennyiben a tulajdonos nem fogadja el a vételi ajánlatot, úgy a kisajátításról szóló 2007. évi CXXIII. törvény alapján kezdeményezni kell a kisajátítási eljárás megindítását.

Az ingatlanrész vásárlására a pénzügyi fedezetet az önkormányzat 2023. évi átmeneti finanszírozásáról és költségvetési gazdálkodásáról szóló 39/2022. (XII.14.) önkormányzati rendelet biztosítja.

Határidő:         a szerződés aláírására 2023. március 31.

Felelős:            dr. Csőzik László polgármester

Szavazás módja: nyílt szavazás, egyszerű többség szükséges